Может кто то сможет помочь...
Доброго дня, всем читателям!
Уже какой месяц читаю данный форум и понимаю насколько данная проблема распространена.
У нас ситуация вообще сложная. Может среди вас есть юристы или люди которые смогут дать дельный совет.
У соседей сверху отсутствует звукоизоляция вообще. То есть между бетон, воздушное пространство, лаги и паркетная доска. Это установлено экспертизой. По этому поводу в 90х годах был суд, где на тот момент Дэз обязали провести ремонтные работы и проложить изоляцию, естественно для жильцов той квартиры бесплатно. Но жильцы не пускали в квартиру рабочих. Как итог изоляция так и не была проложено, решение суда исполнено не было.
Мы сами сделали звукоизоляцию потолка...
Настал 2019 год и жильцы на этот скрипучий пол положили ламинат.... я думаю, вы понимаете, в каком аду мы теперь живем? Ни полиция, н управа, ни префектура, ни даже прокуратура ничего не предпринимают. Все пишут одно, раз собственник разбирайтесь через суд... то есть все заново, все экспертизы и прочее... И да договорится с ними невозможно. Я пробовала мне было сказано, чтобы я сказала спасибо что с ней не живут внуки, ну или что бы я приобрела себе беруши... забыла добавить, что данные нелюди предпочитают ночной образ жизни, не давая нам спать вплоть до 5 утра...
Что посоветуйте в данной ситуации?
P.s. получается что первоначально отсутствие звукоизоляции это косяк строителей, поэтому дэз и должен был провести ремонт. Сейчас управа настаивает чтобы сы сами обращались в суд, но возможно ли заставить собственника положить звукоизоляцию, если это не они ее убрали, а ее в принципе не было? Можно ли апеллировать тем, что дэз готов был это сделать, но они не пускали?
- Комментировать
- 1662 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (29)
Lina 1,если бы вы читали внимательней, то увидели бы, что я вам написала уже
На практике - не только через несколько лет. Даже если уложитесь в сроки, застройщик сдал без шумки, а принимающая сторона согласилась на это в договоре, поставив свою подпись - уже безнадёга. В таком случае подавать в суд на собственников, которых официально устраивает их пол от застройщика? Или, например, застройщик - банкрот.
В течении какого срока жильцы вправе предъявить претензии к застройщику? Вы вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы, если это касается дефектов в строении и ином недвижимом имуществе в течении пяти лет. 22 янв. 2020 г.
Что относится к дефектам в строении - вот строительное пособие есть: http://www.ozis-venture.ru/files/docs/litra/Grozdov-defecty.pdf
У вас, получается, дефект в том, что не заполнено пространство под лагами (забыли, сэкономили). Это у юриста уточните, относится ли вообще к дефектам, но по современным нормам - нет: http://forum.vashdom.ru/threads/prostranstvo-mezhdu-lagami.46182/ Как ещё одно док-во: если б там был серьёзный дефект, угрожающий строению, ваши соседи бы непусканием в кв не отделались.
Они должны, а не вы. Вы можете только подать на них в суд о нарушенной ими звукоизоляции или попробовать договориться: https://www.acoustic.ru/ref_book/articles/39/ Кстати, у вас-то пол такой же, как у них с браком или с шумкой? Если стяжка пола или лаги есть, то это уже сейчас считается достаточной шумоизоляцией.
Можно, конечно, с Роспотребом попробовать...но за давностью лет...Это вообще бред полнейший. И опять же, это от их лица по логике нужно подавать.
*
- Комментировать
0
#29Данилтус, да, Вы меня правильно поняли! Как вы справлялись с этим комплектом?
- Комментировать
0
#28Modern, вам естественно видней. Как, где и что.
На застройщика вы можете подать в суд только в течении нескольких лет, после ввода дома в эксплуатацию.
Если бы вы читали внимательней то увидели, что суд был, и за застройщика на тот момент был дэз. Суд был выйгран, но жильцы не пускали в квартиру строителей, тем самым не дали исполнить решение суда
- Комментировать
0
#27Я так понимаю у вас теперь комплект. Да, понимаю вас. У самого так было когда один более раздражающий звук заменял собой остальные.
- Комментировать
0
#26Lina 1, значит, недостаточно погуглили, потому что:
Это не отсутствие изоляции вообще. Вполне стандартный себе пол, для тех же сталинок. Разве что керамзита и войлока не хватает, но вам бы это не помогло.
https://pol-spec.ru/probkovyj-pol/remont-polov-v-stalinke.html
А обязать соседей делать "плавающие полы" никто не в состоянии: нет у нас такого закона. Максимум что - вернуть первичную шумку, если она вообще была.
Единственное, что можно сделать - поговорить с ними насчёт замены отдельных скрипучих досок, но это, скорее всего, бесперктивняк. Ну или подать в суд на застройщика - что ещё большая безнадёга.
А они ничего не могут тут предпринять, даже если бы хотели. Сейчас всё возлагается на собственников.
*
- Комментировать
2
#25Modern, ну наверное перед тем как писать сюда, я погуглила. Ничего схожего с моей ситуацией в интернете я не нашла. В основном в инете судебная практика описана, когда сами жильцы убрали звукоизоляцию. Поэтому и написала сюда, может у кого то была схожая ситуация.
- Комментировать
0
#24Данилтус, все остальное, по сравнению с этими скриптами ничто. Поначалу я тоже реагировала что шаги слышно, но потом, как появились эти скрипты я поняла, что звуе шагов это ничто...
- Комментировать
0
#23Lina 1,
Я ж вам ниже уже дала координаты, написать этим людям стоит бесплатно...
Поищите ещё наши темы тут о переделке полов, экспертизах с тм, загуглите запрос о переделке пола у соседей. Материала более чем достаточно. Может, выгорит, может, нет.
Или идите другими путями.
*
- Комментировать
2
#22Сами по себе структурные звуки глухие или звонкие или просто громко слышно или отчётливо прям?
Вас сами по себе получаются раздражают только эти скрипы пола?
- Комментировать
0
#21Хочу_Тишину, спасибо Вам. Правовыми не особо пользовалась, только обращения в органы различные. Надеюсь может здесь посоветуют может контору, которая занимается экспертами пола. А то наугад боюсь попасть на недобросовестную контору
- Комментировать
-1
#20Lina 1, правовыми мерами воздействовать вряд-ли получится, вы уже наверное сами в этом убедились. Или воевать или переезжать. Поберегите себя.
- Комментировать
2
#19Данилтус, не то чтобы глухие. Просто этих жутких скриптов не было. Их не было так слышно. Я так понимаю где место особого скрипта, там стоит кровать или диван на который этот .... плюхается. Так когда я подскакиваю с кровати ночью от этого звука, и говорю д.... он начинает специально на этом месте топтаться-скрипеть.
Им 30 лет все сходит с рук, не дали исполнить решение суда и продолжить изоляцию, сошло с рук сколько на них заявлений в полицию написано, не сосчитать.
Мне было предложили бесплатно звукоизоляцию положить, я бы согласилась в отличии от них. А они только издевались...
Я не понимаю когда они спят.
- Комментировать
0
#18Получается у вас были глухие звуки, которые не так сильно раздражали?
Не поверите в стране очень много людей, которым по-барабану на шум. У меня знакомая имеет квартиру за 7,000,000 над ней то и дело будто стул по всем комнатам таскают, раздражает конечно говорит, но продавать даже и мысли нет.
Тем более над вами же не непрерывный шум как я понимаю? Значит нет такого, что придёт покупатель и всё время осмотра будет видеть как стены дрожат условно. В первую очередь большинство людей мыслями в планировке, цене и прочей ерунде. Я сам о шумах и звуках задумался после нервных срывов только.
- Комментировать
2
#17Хочу_Тишину, звукоизоляции там не было никогда! Просто до ламината это еще как то можно было терпеть с учётом нашей изоляции потолка.
Кто же купит такую квартиру? Вот сегодня до 3 часов ночи скрипел
- Комментировать
0
#16Lina 1,
Попробуйте воздействовать виброколонкой, когда вас и вашей семьи нет дома ( когда вы одна, тоже можно включать вибру)
До 2019 года звукоизоляция была ещё нормальной получается? Невыносимо стало когда уложили ламинат поверх пола? А сами жильцы не менялись?
Есть возможность продать квартиру и купить новую?
- Комментировать
0
#15Если стяжка не плавающая , то толку все равно нет от неё
- Комментировать
1
#14Lina 1, пожалуйста.
У меня самой такой же сверху, с тоненькой наклейкой на бетоне. Так что имею полное право шутить сквозь слёзы. И они это без наших напоминаний обычно делают.
Кстати, есть идея, на форум приглашать только по инвайтам, но, сами понимаете, это утопия.
*
- Комментировать
1
#13Один в поле, тогда Вы меня понимаете, я даже не знаю как описать этот звук
- Комментировать
0
#12Modern, перфой всю стяжку... не подсказывайте, они не одни такие. Многие воспримут это к действию, как например вибродинамик)
Ну а если серьезно, я очень рада, что вы с такими людьми не сталкивались, раз шутите подобным образом
- Комментировать
0
#11Lina1, eму напишите, он - юрист по шуму, единственный тут и неповторимый и общепризнанный: https://boomdown.org/user/16941
Можно ещё Алекс2 написать, он тоже знает больше многих обычных форумчан по Вашему вопросу: https://boomdown.org/user/7471
И...
ламинат на доски, говорите? Какое извращение. Надо ж сперва
сбитьубить перфой всю стяжку, а уж потом кинуть прям на голую плиту перекрытия, чтобы окончательно добить нижнего (С - сарказм, неуместный).И в ответ на их просьбу сказать "спасибо", надо было коротко сказать "пожалуйста". Эффект иногда бывает интересный, забавный.
*
- Комментировать
1
#10Lina 1:
, надо мной тоже ламинат и тоже есть пара мест где наступая такой хруст разносится.. мерзкое чувство.
Быдло - это мусор а с мусором в России всегда проблема и со сбором, и с переработкой.
- Комментировать
0
#9По поводу бухла, это шутка. Я не уверена, что найдутся такие люди. Главная проблема в том, что под этим ламинатом лежит паркетная доска, которая местами скрипит. И когда они наступают на это место, этот скрип раздаётся на всю комнату. А это может быть в любое время суток. Если это допустим ночью, то от этого звука подскакиваешь на кровати
- Комментировать
-1
#8Раз на бухле и таблетках сидите, то переезд. Хату сдать. Найдутся съемщики, не чувствительны к шуму. А если не найдутся и не продать, то переезжаете в любое спокойное место, а упырей долбайте целым арсеналом, чтобы наверняка.
- Комментировать
2
#7Громче, чем они стучат, вы виброй не сможете всё равно. Их говнопол и другие соседи слышат
- Комментировать
2
#6И вы на таблетках и алкоголе уже больше двух лет держитесь?
- Комментировать
1
#5По 3 таблетки афобазола, либо литр алкоголя!
И тешила себя надеждой, что управа на этих.... найдётся...
- Комментировать
-1
#4я вам искренне сочувствую, даже и представить не могу, как вы столько времени с 2019 года выживаете там. Скажите, как справлялись с этим адским давлением на психику хоть?
- Комментировать
0
#3От этого не только они страдать то будут, но и соседи которые ни в чем не виноваты, например с боку.
Тоже получается как то не справедливо...
- Комментировать
0
#2Не давать спать им днем. Их пол на некоторых частотах ещё и резонировать от вибродинамика начнёт. Эффект усилится. Замеряйте программой в телефоне, на каких частотах шума от них больше, и эквалайзером подрегулируйте, чтобы на них усилить сигнал на вибродинамик.
- Комментировать
0
#1