Может кто то сможет помочь...
Доброго дня, всем читателям!
Уже какой месяц читаю данный форум и понимаю насколько данная проблема распространена.
У нас ситуация вообще сложная. Может среди вас есть юристы или люди которые смогут дать дельный совет.
У соседей сверху отсутствует звукоизоляция вообще. То есть между бетон, воздушное пространство, лаги и паркетная доска. Это установлено экспертизой. По этому поводу в 90х годах был суд, где на тот момент Дэз обязали провести ремонтные работы и проложить изоляцию, естественно для жильцов той квартиры бесплатно. Но жильцы не пускали в квартиру рабочих. Как итог изоляция так и не была проложено, решение суда исполнено не было.
Мы сами сделали звукоизоляцию потолка...
Настал 2019 год и жильцы на этот скрипучий пол положили ламинат.... я думаю, вы понимаете, в каком аду мы теперь живем? Ни полиция, н управа, ни префектура, ни даже прокуратура ничего не предпринимают. Все пишут одно, раз собственник разбирайтесь через суд... то есть все заново, все экспертизы и прочее... И да договорится с ними невозможно. Я пробовала мне было сказано, чтобы я сказала спасибо что с ней не живут внуки, ну или что бы я приобрела себе беруши... забыла добавить, что данные нелюди предпочитают ночной образ жизни, не давая нам спать вплоть до 5 утра...
Что посоветуйте в данной ситуации?
P.s. получается что первоначально отсутствие звукоизоляции это косяк строителей, поэтому дэз и должен был провести ремонт. Сейчас управа настаивает чтобы сы сами обращались в суд, но возможно ли заставить собственника положить звукоизоляцию, если это не они ее убрали, а ее в принципе не было? Можно ли апеллировать тем, что дэз готов был это сделать, но они не пускали?
- Комментировать
- 1660 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (29)
Lina 1,если бы вы читали внимательней, то увидели бы, что я вам написала уже
На практике - не только через несколько лет. Даже если уложитесь в сроки, застройщик сдал без шумки, а принимающая сторона согласилась на это в договоре, поставив свою подпись - уже безнадёга. В таком случае подавать в суд на собственников, которых официально устраивает их пол от застройщика? Или, например, застройщик - банкрот.
В течении какого срока жильцы вправе предъявить претензии к застройщику? Вы вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы, если это касается дефектов в строении и ином недвижимом имуществе в течении пяти лет. 22 янв. 2020 г.
Что относится к дефектам в строении - вот строительное пособие есть: http://www.ozis-venture.ru/files/docs/litra/Grozdov-defecty.pdf
У вас, получается, дефект в том, что не заполнено пространство под лагами (забыли, сэкономили). Это у юриста уточните, относится ли вообще к дефектам, но по современным нормам - нет: http://forum.vashdom.ru/threads/prostranstvo-mezhdu-lagami.46182/ Как ещё одно док-во: если б там был серьёзный дефект, угрожающий строению, ваши соседи бы непусканием в кв не отделались.
Они должны, а не вы. Вы можете только подать на них в суд о нарушенной ими звукоизоляции или попробовать договориться: https://www.acoustic.ru/ref_book/articles/39/ Кстати, у вас-то пол такой же, как у них с браком или с шумкой? Если стяжка пола или лаги есть, то это уже сейчас считается достаточной шумоизоляцией.
Можно, конечно, с Роспотребом попробовать...но за давностью лет...Это вообще бред полнейший. И опять же, это от их лица по логике нужно подавать.
*