Может кто то сможет помочь...

Аватар пользователя Lina 1

Доброго дня, всем читателям!
Уже какой месяц читаю данный форум и понимаю насколько данная проблема распространена.
У нас ситуация вообще сложная. Может среди вас есть юристы или люди которые смогут дать дельный совет.
У соседей сверху отсутствует звукоизоляция вообще. То есть между бетон, воздушное пространство, лаги и паркетная доска. Это установлено экспертизой. По этому поводу в 90х годах был суд, где на тот момент Дэз обязали провести ремонтные работы и проложить изоляцию, естественно для жильцов той квартиры бесплатно. Но жильцы не пускали в квартиру рабочих. Как итог изоляция так и не была проложено, решение суда исполнено не было.
Мы сами сделали звукоизоляцию потолка...
Настал 2019 год и жильцы на этот скрипучий пол положили ламинат.... я думаю, вы понимаете, в каком аду мы теперь живем? Ни полиция, н управа, ни префектура, ни даже прокуратура ничего не предпринимают. Все пишут одно, раз собственник разбирайтесь через суд... то есть все заново, все экспертизы и прочее... И да договорится с ними невозможно. Я пробовала мне было сказано, чтобы я сказала спасибо что с ней не живут внуки, ну или что бы я приобрела себе беруши... забыла добавить, что данные нелюди предпочитают ночной образ жизни, не давая нам спать вплоть до 5 утра...
Что посоветуйте в данной ситуации?
P.s. получается что первоначально отсутствие звукоизоляции это косяк строителей, поэтому дэз и должен был провести ремонт. Сейчас управа настаивает чтобы сы сами обращались в суд, но возможно ли заставить собственника положить звукоизоляцию, если это не они ее убрали, а ее в принципе не было? Можно ли апеллировать тем, что дэз готов был это сделать, но они не пускали?

Подписка на комментарии Комментарии (29)

Аватар пользователя Modern

Lina 1,если бы вы читали внимательней, то увидели бы, что я вам написала уже

Ну или подать в суд на застройщика - что ещё большая безнадёга.

На практике - не только через несколько лет. Даже если уложитесь в сроки, застройщик сдал без шумки, а принимающая сторона согласилась на это в договоре, поставив свою подпись - уже безнадёга. В таком случае подавать в суд на собственников, которых официально устраивает их пол от застройщика? Или, например, застройщик - банкрот.
В течении какого срока жильцы вправе предъявить претензии к застройщику? Вы вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы, если это касается дефектов в строении и ином недвижимом имуществе в течении пяти лет. 22 янв. 2020 г.

Что относится к дефектам в строении - вот строительное пособие есть: http://www.ozis-venture.ru/files/docs/litra/Grozdov-defecty.pdf
У вас, получается, дефект в том, что не заполнено пространство под лагами (забыли, сэкономили). Это у юриста уточните, относится ли вообще к дефектам, но по современным нормам - нет: http://forum.vashdom.ru/threads/prostranstvo-mezhdu-lagami.46182/ Как ещё одно док-во: если б там был серьёзный дефект, угрожающий строению, ваши соседи бы непусканием в кв не отделались.
Они должны, а не вы. Вы можете только подать на них в суд о нарушенной ими звукоизоляции или попробовать договориться: https://www.acoustic.ru/ref_book/articles/39/ Кстати, у вас-то пол такой же, как у них с браком или с шумкой? Если стяжка пола или лаги есть, то это уже сейчас считается достаточной шумоизоляцией.
Можно, конечно, с Роспотребом попробовать...но за давностью лет...Это вообще бред полнейший. И опять же, это от их лица по логике нужно подавать.

*

RSS-материал
Перейти в форум: