Тиша, да. И вот, чтобы этого не происходило, я начала ремонт в последней купленной квартире с пола. Сняла старый, так называемый, паркет (на самом деле там были просто какие-то мелкие деревянные полоски, которые судя по их внешнему виду, не менялись от начала эксплуатации дома - 37 лет). Выбросила этот "паркет", лаги под ним, на которые он крепился. Затем выбросила несколько тонн песка под всем этим. Естественно, не сама, а привлекла плиточника и чернорабочих. Сделали новую стяжку на высоту того, что было, а это высотой сантиметров 15. Стяжка состояла из обычного материала + мелкий керамзит. 50% того и 50% другого. На стяжку положили плиты - керамогранит. По всей квартире. Нижнюю соседку, любительницу телевидения допоздна, слышу только на кухне, через отверстие вентколодца. Она меня не слышит вообще.

Добавлю про особенность последнего этажа: у меня была/есть квартира на предпоследнем этаже в 16-этажке, дом - панелька П44ТМ, там сделана система противопожарной вентиляции подъезда. На чердаке стоит адовых размеров двигатель, похожий на авиационный, который вытягивает дым. На всех площадках - откидные автоматические люки и вентканал, откуда это все вытягивается.
Этот движок иногда запускается планово, иногда - при срабатывании сигнализации.

вой и шум такой, что кровь в жилах стынет, ощущение, что стоишь рядом со взлетающим "боингом"

Впрочем, за 4 года проживания в том доме он включался раза три.

Я имел ввиду как с этим бороться в рамках закона. Или же все организации будут отфутболивать и заявлять, что во всём виноват застройщик.

Разве это нормально, что соседи снизу слышат обычное падение ручки на пол соседей сверху?

Ну, что Вы! До того, как купить квартиру на последнем этаже, я жила на третьем. Надо мной жил алкаш-меломан, к которому собирались собутыльники. А когда привозили внучку жены на день-другой, то эта крупная шестилетняя лошадка так вбивала пятки в пол, что я решила купить квартиру на последнем этаже. Да ещё и угловую!))) Купила. Повторюсь: бежала с этого последнего этажа из-за соседей снизу так, что только пятки сверкали. Вторую квартиру купила исключительно из-за тихих соседей. Сколько протянется эта идиллия - не знаю - пока прошло всего полгода тишины. Но ведь никто не знает того, что будет завтра.

А так бы отбитие головы сверху, что о нижних забыли бы.

Властелин Беруш,
1. Голуби есть не на всех чердаках и крышах. В новостройках чердачные окна закрыты и голуби не залетят (тем более, что средняя высотность больше 16 этажей, жирным голубям так далеко летать)
2. Шум ветра действительно есть через вентиляцию. Но это особенности высоких этажей, не обязательно на последнем будет ветер из вентиляции (на предпоследнем тоже самое).
3. Грохот лифта - это больше зависит от самого лифта. Если лифт шумный, то его слышно и на серединном этаже. А если лифт хороший, то и на последнем не слышно.
4. У меня двушка угловая и не в хрущевке. Впрочем я не могу сказать, что комната, которая не граничит с соседями, - обязательно самая тихая. Все равно есть соседи снизу, и если они будут грохотать, орать и подобное - все равно будет слышно ничем не меньше, чем было бы слышно боковых.
5. Шумы крыши. В Питере довольно-таки ветреная погода. Вроде бы ничего на крыше не грохочет.

Частным дом хорош тем, что всегда можно сделать кондиционеры в доме и закрывать окна. Редко бывает такая громкая музыка и лай собак, котоыре были бы сильно слышны с закрытыми окнами. В любом случае это лучший вариант в плане тишины.

На последнем этаже квартира в разы лучше серединных:
1. Квартира граничит лишь с 3 соседями (сбоку, снизу, снизу по диагонали). А если 2 границы на этаже + сверху, снизу и по диагонали, то получается уже 8 границ с соседями. А значит потенциального шума почти в 3 раза больше. Не говоря о том, что топот соседей сверху в разы громче топота снизу или сбоку, поэтому по голове "сваи забивать" соседские дети не будут.
2. Мусоропровод меньше гремит. Когда на серединном ты слышишь мусопропровод всех соседей сверху, то на верхнем этаже ты слышишь только как выбрасывают на твоем, ну максимум этажом ниже (если грохочут). А наш народ может стеклотару и ночью выбрасывать, так что это тоже неплохо
3. Отличные виды из окна.
4. Практически всегда садишься в лифт один со своего этажа (когда как жители с серединных часто вынуждены подсаживаться в уже занятый лифт).

А минусы:
1. Если лифт сломается, то выше топать (впрочем ни разу не было, чтобы оба лифта ломались)
2. Чисто теоретически возможны протечки. Но впрочем соседи сверху могут тоже затопить, а высудить с УК ущерб проще, чем с нищебродских соседей.

А в плане слышимости в последнем этаже плохо то, что соседи все равно есть. И те, кто думает, что грохот и топот слышны только от соседей сверху - ошибаются. Да, обычный топот шагов не слышно, но если люди "роняют шкафы", "грохают дверьми" или элементарно "орут", то это все слышно. Поэтому последний этаж - это не гарантия 100% тишины. Потому что даже одни буйные соседи могут сделать проживание некомфортным. Но это шанс на то, что не придется слышать каждый шаг и шорох соседей сверху (потому что с ламинатом у соседей сверху даже от адекватных соседей можно слышать, как ручка на пол падает или собака бегает и когтями цокает).
Поэтому я считаю, что если можно жить в многоквартирном доме, то только на последнем этаже. Все другие этажи - это молитва о том, чтобы у соседей сверху был нормальный пол, а не ламинат и плитка.