Детский учебный центр под моей квартирой :(
Всем доброго времени суток. Ситуация следующая. Квартира на втором этаже, дом кирпичный, толщина стен 70 см.
Переехали сюда год назад. Все бы хорошо, но периодически достают звуки передвигающейся мебели и цоканье каблуков. Причем настолько резкие - что аж вздрагиваешь иной раз. Долгое время была 100%-я уверенность что это от соседей сверху т.к. звук сильнее слышно было со стороны перекрытия потолка. Удивляло одно - мебель особо яростно двигается и грохочет ежедневно примерно в одно и тоже время - утром часов с 8 и вечером с 8 до 9, остальное время шумы бывают тоже, но не в таком концентрации. Причем когда двигается мебель звук напоминает грохот на каменоломне и скрежет и все это над головой. Визит к соседям сверху результата не дал - мебели там практически нет, живет хрупкая девушка, которая ходит по квартире босиком. Но ведь не может быть, что звук такой силы из ниоткуда. Просыпаться утром под цоканье копыт и скрежет мебели удовольствие сомнительное, отсюда потом весь день состояние как побитое. Совершенно случайно нашла источник звука - услышала грохот очередной раз, и как раз понадобилось выйти из дома и проходя мимо окон образовательного центра увидела как уборщица лихо закидывает стулья с металлическими ножками на точно такие же парты. Зашла посмотреть что у них с полом - керамическая плитка + бордюр из этой самой плитки заведен на стену. Тут весь пазл и сложился. Звук (точнее лязг) металлических ножек парт передается по стенам на мое верхнее перекрытие. Слышно и от моих стен и от потолка, от пола моего слышно чуть меньше т.к. у нас стяжку от застройщика заменили на стяжку со слоем гранул шумапласти сделали развязку со стенами - дабы не мешать своей жизнедеятельностью соседям снизу... Картинка общая стала ясна, а вот что делать с этим теперь не знаю, т.к. по-хорошему понимаю что строительными методами решения этой проблемы является настил у них какого-то мягкого покрытия(ковролин или линолеум) чтобы изолировать металлическую мебель и каблуки от плитки. Но они арендаторы, и вкладываться не намерены, к тому же на плитку стелить ковролин и линолеум не представляется возможным. От каблуков сотрудницы центра тоже отказываться не собираются. Единственно, что пообещали так это рассмотреть возможность сделать какие-нибудь накладки на ножки стульев. Прошло уже 2 месяца и судя по звукам либо это сделано не было, либо не помогло. Что делать - ума не приложу. Есть какие-то административные методы воздействия в сложившейся ситуации?
- Комментировать
- 1849 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (5)
1) СП51.13330.2011 скачивается с кучи мест Интернета -наберите в адресной строке .
На нашем форуме не раз показано применение его , время действия и сила - используйте, как и я свое время при поиске информации- набивайте в строке ПОИСКА вверху слева название его (СП) - просмотреть вылезшие посты с 10-20 листами А4 и двумя гелевыми ручками вам наверное под силу( так и я составляю ответы в тех случаях, когда у меня есть время и свободная голова ) В таблице 3 СП51 приведены нормативные обязательные требования для перекрытий нижних соседей(квартир) (ограниченного перечня юридических лиц ), которые могут быть установлены путем типовых экспертиз с ударно-топательной машинкой на полу нижнего помещения в установленных точках , соответственных измерений в верхней квартире шумомером и обработки этих результатов .
На нашем форуме вы по ПОИСКУ введя ник "Оксана" найдете популярное описание этого эспертом в 2010 или 2011-2012 . Можете также посмотреть текст экспертизы в Комментарии 53 темы https://boomdown.org/node/3262?page=19
2) Не являясь юристом не могу ничего сказать по поводу ваших вполне резонных опасений о возможных отговорках на суде ответчиков .
Вместе с тем - возможно , включение в вопросы эксперту (помимо вопросов по существу Lnw их перекрытия( пола)вопросов , типа
"Правда ли, что не могло повлиять на возможное увеличение Lnw замена легкоизлучающих звуки структурного происхождения проектной стяжки из.....и проектных , связанных жестко с иными поверхностями , легкоизлучающих проектных стен(перегородок)" на виброразвязанные стяжку и развязанные неизлучающие почти звуки данных путей пергородки каркасные, а наоборот улучшило показатели перекрытия кв. в части требований Таблицы 3 СП51.13330.2011 " ..
А возможно -стоит просто в возражениях ответчику упрямо не отступать от фразы -
"Ответчиком не приведены исчерпывающие доказательства того , что (см.выше примерные текст) могло привести к ....."
Впрочем - я не эксперт и не юрист -эти вопросы вам лучше выяснять у компетентных в части составления вопросов экспертам по подобным делам лиц , соответствующих экспертов высокой компетенции или юристов , глубоко специализирующихся на данном вопросе .
В любом случае -
А) само по себе с позиции строительной физики замена перегородок на виброразвязанные и стяжки с жесткими звуковыми мостиками на гарантированно развязанную - должно было улучшить Lnw перекрытия нижнего соседа( в смысле Табл.3 СП51 ..) Но это вам опять же надо приводить данное заключение экспертов - иметь его на случай каверз ( или его "иметь в рукаве" -как верно советовал когда-то форумчанин с похожим на мой ником )
Б) С точки зрения права (как мне неюристу кажется) -само по себе неузаконивание перепланировки в юридическом смысле(не в смысле строительно-технических аспектов этого - см.выше) не относиться к предмету иска .
!!Выше -исключительно частное мнение неюриста и неэксперта - просто "информация к размышлению".
3) Удачного поиска информации и уменьшения остроты конфликта ( для интереса - иногда в таких случаях даже акустики-профессионалы советуют приобрести за свой счет нижним упругое износостойкое покрытие -вроде на форумхаусе С.Шумаков в подобном случае такое предлагал -дешевле обойдется по нервам и быстрее) покрытие ) Иногда нижние соглашаются на халяву ... Изложенное в 3) прошу не считать советом или рекомендацией- просто информация.)