al64,
Вы давно не видели процентную ставку в банках. Дадут 3-4% годовых. Эта сумма НЕ ПОКРЫВАЕТ ИНФЛЯЦИЮ. А это значит, что рано или поздно, даже если не тратить деньги, то они обесценятся. А если взять 8млн и даже под 4% годовых, то будет 320 тыс. в год. Это 26666 руб в месяц. И вроде бы сумма выше средней зарплаты сейчас. Но нужно учесть, что инфляция сделает эту сумму в раза 2 ниже через 10 лет.
Поэтому прожить лет 40 на проценты не получится.
В долларах ставка вообще около нулевая, специально, чтобы не хранил в валюте.

Сдача квартиры - уже более реальный вариант. Но опять же однушку дороже 40 000 руб не сдашь, а квартиру могут уделать очень быстро. Я сдавал квартиру 3 года, считай уже косметику делать нужно. Квартиру с нормальным ремонтом вообще страшно сдавать, потому что ущерб может быть такой, что сдача будет совсем невыгодна.

Про театры, музеи, кружки и прочее - все это конечно вкусовщина. Можно жить в любом городе России. Главное, чтобы в душе был покой и удовлетворение жизнью. И в Москве непрофильным ценным специалистам никто не будет просто так платить заоблачную зарплату. Будешь получать например 40-50 тыс. руб, но при этом если снимать квартиру, то так и будет на аренду 35-40тыс., то и на еду не хватит. Точно также если в провинции снимать за 7000 руб. и получать 15 тыс. руб, там хотя бы на еду хватит. С учетом стоимости жилья в небольших городах возможно и лучше жить.