Какие расходы несут продавец и покупатель квартиры?

Аватар пользователя Olga 9

Очень прошу поделиться опытом кто его имеет по данному вопросу. Просто хотелось бы отчётливо понимать какой суммой надо располагать,хотя бы максимально приближенной.

Подписка на комментарии Комментарии (35)

Аватар пользователя Olga

А технический этаж нужен обязательно?

С быдляком в дискусы не вступаю, брезгливо.

Аватар пользователя Тиша

Olga 9,
Мне сложно сказать. Я покупал во вторичке с обычным ремонтом (в последний раз с ремонтом от застройщика). При ремонте от застройщика относительно было неплохо. Стены не такие уж и кривые (если делать без маяков, то 2-2,5 меша ротбанда хватало на стены под покраску для 15,5м2 комнаты), стяжка кривоватая, но без трещин. Но понятное дело, что при ремонте все выкидывается и ничего не остается.
Возможно я бы взял и первичку, но сейчас почти все строят без техэтажа (даже ЛСР теперь так начал строить, хотя совсем недавно ЖК София, даже Новая Охта и те были с тех.этажами).

Аватар пользователя Olga

Тиша, хочу у Вас ещё спросить, а Вы не моде сказать, насколько, в процентах примерно, квартира с ремонтом дороже будет квартиры без ремонта? Мне сказали, что процентов 15-20.

С быдляком в дискусы не вступаю, брезгливо.

Аватар пользователя Тиша

Бесогон,

Цитата:
Тиша, риэлторы не нужны. При продаже квартиры они только мешают. Гораздо полезнее нанять хорошего юриста (в том смысле, что он не только деньги будет брать, а проверить квартиру сможет).

В каком-то смысле согласен. Но это если у вас будет адекватный продавец, который хочет продать. И плюс к этому еще и много вариантов. Сложно адекватно торговаться, понимая, что у вас один хороший вариант. В этом случае риелтор может помочь.
Я тоже считаю, что риелторы слишком много берут (вместе со своими компаниями). Вполне адекватно было бы брать 100 тыс. руб. за сделку, а не 220 тыс. и больше (в зависимости от суммы). И тем более адекватных риелторов не так много. У риелторов нет секретных баз или способов помочь продать квартиру быстрее.
Даже все варианты квартир я лично находил без участия риелтора на Циане, emls и Авито. Риелтеру просто нечего было предложить мне, который каждый день мониторил эти сайты без конца.
Но продавец квартиры была очень противная тетка. Если бы я сам вел переговоры, то я точно бы вспылить и ее послал бы. Она реально то соглашалась продавать, а на следующий день уже говорила, что дешево что-то продает и пыталась цену поднять. В общем адекватных всем продавцов.

Аватар пользователя Тиша

Olga 9,

Цитата:
Тиша, мало вариантов на последнем этаже? Теперь так котируются именно последние?

Чисто математически, если средняя этажность домов 10 этажей, то серединных этажей из них будет 8, а последних только 1. Да и если брать новостройки, то бывают на последнем этаже пентхаусы.
А если искать еще кирпичные дома и определенные районы, да еще не слишком старые дома и по адекватным ценам, то вообще ничего не найти.

Когда я 3-4 года назад искал, то даже рассматривая полгорода, то цена высокая, то дом старый, то лифта нет, то комнаты проходные (особенно в старых кирпичных часто бывает типа 1-528КП-80), то жд в 300-500 метрах. И в результате я вообще не смог найти ничего подходящего в кирпичных домах. Я даже не был слишком придирчив, мне не нужно было высоких потолков (вполне 250см бы хватило), кухонь-гостиных, супер-ремонта. Но то, что я мог позволить из кирпича это либо трешки в 56-60м2 чаще всего с проходными комнатами годов эдак 60х в основном.
Из панелек у меня было лишь пара вариантов из новых домов. Кирпич-монолит уже при просмотре проденстрировал высокую слышимость от бегающих и орущих детей (вероятно снизу).

Аватар пользователя Бесогон

Тиша, риэлторы не нужны. При продаже квартиры они только мешают. Гораздо полезнее нанять хорошего юриста (в том смысле, что он не только деньги будет брать, а проверить квартиру сможет).

И да. На риск лучше не идти

PS: даже за юристом лучше все перепроверить, а сопровождение юриста можно не заказывать. сделка в банке и так хорошо проходит. Главное самому почтитать какие доки подписываешь

Аватар пользователя Olga

Тиша, мало вариантов на последнем этаже? Теперь так котируются именно последние?

С быдляком в дискусы не вступаю, брезгливо.

Аватар пользователя Тиша

Ремедисон,
На риски лучше не идти никогда. Сделка должна быть МАКСИМАЛЬНО прозрачной и чтобы никаких рисков не было видно. Поэтому лично я через риелтора действовал, потому что боялся, что какие-то моменты пропущу.
То же самое со скидкой на квартиру. В идеале скидку должны выторговать и при покупке, как и при продаже. Тоже нужно как-то уметь торговаться и иметь железные нервы... А все потому что вариантов на последнем этаже очень мало. У меня было более-менее 2 варианта всего лишь равнозначных, и то второй вариант был в районе, где жило куча приезжих из южных республик из-за близости крупного рынка, поэтому там жить не очень хотелось. Но при этом нужно не показывать слишком большую заинтересованность продавцу. В общем лично я бы ничего не выторговал скорее всего, потому что мониторил рынок целый год, и понимал, что если вариант уйдет, то непонятно, где аналогичный искать. А у риелтора получилось.

Аватар пользователя Ремедисон

Автор расходы или риски?Расходы по продаже что у вас выторгуют покупатели- скидку, что оставите при переезде и тд, и обратно соответственно как покупатель вы. ВООБЩЕ переезд и обустройство или продажу затратным делом не считаю. Мелочи приятные Улыбка
А вот риски это сложно. Мы знакомым приобретали по доверенности квартиру не видя хозяина и даже без справки о его вменяемости - вот страшновато то.И шла сделка переживали так как если в период регистрации прав хозяин бы умер и от нас скрыли хоть на пару дней бы, то сделка не действительна и ни квартиры ни денег, а квартира однушка 6млн((
Риэлторы тоже разные, знакомые нанимали и купили в итоге с долгами по коммуналке, понимаю что только недавно вышел закон о том что долги платит тот кто жил, но не приятно людям было - отдали риэлтору 150т а он даже такую мелочь не проверил Грустный
Про выплату налога читайте сами, там более 3-х лет( или 5 если у вас более одной недвижимости) или менее зависит. Читайте про ЗАДАТОК И ЗАЛОГ при покупке и продаже, что для вас безопаснее, разное дело там. Да можно куча всего вам написать, но лучше вы сами Подмигивает

7

Вся твоя жизнь на 90% зависит от тебя самого и лишь на 10% - от обстоятельств, которые на 99% зависят от тебя.

Аватар пользователя ravill19

Olga 9, Самые большие расходы при продаже квартиры могут неожиданно прилететь продавцу. Если у продавца нет документов подтверждающих покупку квартиры с суммой уплаченной при ее покупке, то придется заплатить налог 13% с суммы продажи квартиры минус 1 миллион рублей. А если сумма продажи окажется ниже кадастровой стоимости, то те же 13% с кадастровой стоимости минус 1 миллион. Допустим вы продали квартиру за 5 миллионов, вам придется с 4 миллионов заплатить налог 130000 х 4 = 520 тысяч.

Аватар пользователя Olga

Сегодня со смехом наблюдала очередь что бы зайти в подъезд. Когда жила в пятиэтажном доме никогда такого не было.

С быдляком в дискусы не вступаю, брезгливо.

Аватар пользователя Борец за тишину

Как хорошо было в доме где я жил, личная парковка под окном.
Сейчас надо аж две минуты идти )

Аватар пользователя Борец за тишину

Как хорошо было в бэдоме где я жил, личная парковка под окном.
Сейчас надо аж две минуты идти )

Аватар пользователя Тиша

Бесогон,

Цитата:
Тиша, есть ощущение, что вы не живете там за что топите.
Вот статья которая реальное положение дел раскрывает Здравствуй, гетто: во что превращаются новостройки вокруг Москвы

Я живу не в Москве, а в Петербурге. И за свою жизнь много, где успел пожить. У каждого района и конкретного места есть свои плюсы и минусы. Большую часть жизни я прожил в старых домах и в старых районах. Минусов там было много: нет лифта, алкаши, недостаток инфраструктуры (кроме детских садов и школ).
Напоминаю, что я живу НЕ В НОВОМ районе, а на границе со старым районом. И нужно сказать, что новостройки портят инфраструктуру всем ближайшим районам, увеличивая нагрузки. Например, несмотря на то, что новостройки могут строиться в 2км от поликлиники, все равно их могут приписать к этой поликлинике, увеличивая нагрузку. Как и с магазинами, пробками и т.д. Поэтому можно купить квартиру в старом доме, но от этого инфраструктура лучше не станет, пробки никуда не денутся. Мало того, еще и риски сноса и т.д.

Цитата:
Не знаю как у вас а тут на многие километры вокруг Москвы все дворы (не важно какой застройки) забиты машинами.
Особенно в новых домах - там машины трутся друг о дружку и в Москве та же история.

Поэтому лично у меня машины нет. Но зато была у супруги до декрета (служебная машина). С парковкой было все отлично. Да, в самом дворе лучше не парковаться, так как место искать сложно. Но без проблем парковались с внешней стороны дома, от которой было порядка 200м до парадной. А машину я не хочу по той причине, что пробки в городе, и не вижу особого смысла. Когда бесплатная машина с бензином - это нормально. А своя чтобы стояла и ржавела - не очень хочется.

С парковкой, как вы и описали, плохо у многих домов. Особенно в центре города.

Цитата:
И я вас заверяю, что мы не на выселках живем, но ситуация с писунами не лучше. И дом аля на границе как и у вас. Буквально недалеко "городской парк" облюбовали палатки каких-то шашличников. Вся местная молодежь и желающие алкогольных возлияний стали собираться пожарить шашлыки (оо.. я никогда раньше не думал, что буду ненавидеть запах жаренной свинины или курицы).

Плюсы и минусы всегда можно найти. Мир не идеален, особенно в России. У нас в СПБ как хорошая погода, так шашлычники жарят шашлыки в десятках парков ПО ВСЕМУ городу. И толком никто не штрафует. Поэтому любой парк летом все равно будет пристанищем шашлычников (если только не исторический или там с аттракционами).

Аватар пользователя Борец за тишину

В провинции маргиналы, ага...
У себя такого я не наблюдаю

Аватар пользователя Бесогон

Тиша, есть ощущение, что вы не живете там за что топите.
Вот статья которая реальное положение дел раскрывает Здравствуй, гетто: во что превращаются новостройки вокруг Москвы

Не знаю как у вас а тут на многие километры вокруг Москвы все дворы (не важно какой застройки) забиты машинами.
Особенно в новых домах - там машины трутся друг о дружку и в Москве та же история.

"прилюдно мочился дедушка". Да у меня жена мимо метро пройти не может потому-что мочатся москвичи не стесняясь на близлежащие деревья..

И я вас заверяю, что мы не на выселках живем, но ситуация с писунами не лучше. И дом аля на границе как и у вас. Буквально недалеко "городской парк" облюбовали палатки каких-то шашличников. Вся местная молодежь и желающие алкогольных возлияний стали собираться пожарить шашлыки (оо.. я никогда раньше не думал, что буду ненавидеть запах жаренной свинины или курицы). А после употреления алкоголя и поедания жареного мяса столичным господам приспичивает отлить или что ещё поинтереснее. И конечно, же делать это надо у каждого дерева. Так ссут-то не только тут, а у выхода метро и прямо на тропинке.. такие вот. москвичи - ребята.

Аватар пользователя Тиша

Бесогон,

Цитата:
- у вас застройка. без системы нагромождение домов. У вас нет своей територии.

Лично у меня огороженная территория с 7 дома площадью больше 3 футбольных полей. Парковка вдоль тротуара, а по центру зеленая зона с детскими площадками. На территорию дома 7 входов. При этом дом эконом. Сейчас так не строят даже комфорт.

Цитата:
- без истории, с немонятными людьми вокруг вас.

Жил я в кирпичной хрущевке в 5 этажей с людьми с "историей". Местный дедушка в берете, похожий этим на художника, вечно мочился на угол нашего дома прилюдно. Во дворе неподалеку у мусорки местные жители установили разломанную лежанку и там общались и побухивали, школьники курили во дворе и гору окурков убирали неохотно. Территория двора во многом была "лесом", вроде бы и красиво, но "лес" убирали только по суботникам, поэтому он был грязным. Убирали только вдоль дома тротуар, там где асфальт. Парковки было мало, приходилось парковаться на нелегальной парковке, где жена поцарапала рабочую машину, не заметив в снегу препятствие.

А люди действительно везде непонятные. Радует то, что хотя бы в парадной чисто, нет посиделок в парадной или во дворе.

Цитата:
- Да вы и сами как тараканы между магазинами, тратуарами и скверами в которых нет никакого смысла.

Экономика едина для всего мира и действует везде. Если есть люди и спрос, то будут магазины, кафе, фитнес-залы, ТРК и прочее. Если людей живет мало или район пенсионеров, то ничего кроме Почты России, Пятерочек в районе нет. Я сам жил в таком районе домов 60х годов постройки. Фитнес клуб закрылся, приходилось ездить за 3км. В округе ничего не было из инфраструктуры. Даже неподалеку был заброшенный детский сад, что удивительно (нигде такого не видел). Освещение во дворе слабое, жене ходить было страшно.

Самое лучшее в распложении моего дома то, что он расположен НА ГРАНИЦЕ советской застройки. Т.е. через дорогу от меня дома 70х годов. А "новые кварталы находятся от меня в километре (и то дальше от метро). Поэтому я хожу по широким советским тротуарам и обычной квартальной застройке. Мне нужно лишь выйти из дома и перейти улицу. С другой стороны дома ТРК, гипермаркет, фитнесклуб и т.д. (и то задний двор, где мало ходят).
Людей в доме живет конечно же много, но это сейчас повсюду. Даже в том городе в Сибире, откуда я родом, уже по 17 этажей строят.

Есть и прекрасные маленькие города. Например, Сестрорецк - входящий в состав СПБ. Хотел я там как-то в кафе зайти, так ничего приличного не смог найти. Сетевые кафе не спешат там открываться. То же самое и Ломоносов или Кронштадт. Хочется тишины - идеальные города. Но за инфраструктурой придется ездить далеко.

Аватар пользователя Бесогон

Тиша,
Теперь о том что вы в своем районе не найдете:
- у вас застройка. без системы нагромождение домов. У вас нет своей територии.
- без истории, с немонятными людьми вокруг вас.
- Да вы и сами как тараканы между магазинами, тратуарами и скверами в которых нет никакого смысла.

И всё что вас окружает - грязь парково и машин, теснота, непонятные люди, радость купленной шаурмы и бесконечные окна домов..

Что, например, есть в небольшом историческом городе - это его самобытность, истроия, люди. И, зачастую, размеры таких городов немногом больше спальных районов. Так что все перечисленные вами "удобства" там есть. добавьте еще экологию и чистый воздух

Аватар пользователя Olga

Тиша,мне не с чем сравнивать,только если районы, ранее жила в Московском районе и там было совсем и неплохо, но это было давно и вполне возможно сейчас там тоже все изменилось в худшую сторону, хотя посматривая объявления о продаже квартир замечаю что и по фото визуально много что нравится и пишут что соседи тихие и приличные, просто для меня это основное)

С быдляком в дискусы не вступаю, брезгливо.

Аватар пользователя Тиша

Olga 9,
Районы разные бывают. Более "престижные" типа Приморского очень перенаселен относительно молодым и платежеспособным населением. Поэтому все запарковано, везде кучи людей и очереди.
Я живу на правом берегу Невского района. Тут тоже машин хватает, но народ явно победнее, поэтому не все так плачевно.
Очереди в магазинов конечно же есть. Но где их нет? Я жил в Сибири, там открыли гипермаркет один на город. Так в нем народу было даже 10 лет назад больше, чем сейчас в Ленте, потому что был один на весь город. Кинотеатров было 2 на город, и там тоже толпа народу, на премьерах весь зал битком. Когда переехал в Питер, то был удивлен, что выживают кинотеатры с наполняемостью менее 40% зала (а часто вообще почти пустые).
В поликлиниках действительно куча народа, но и там, где я жил на 170 тыс. была 1 детская больница, одна республиканская поликлиника в 4 этажа, где наверное весь город обслуживался. Поэтому к терапевту попасть была целая проблема. И сейчас, если болеет узкий специалист (например, кардиолог), то бывают ситуации, что несколько месяцев попасть не можешь, потому что специалист один на город. В СПБ тоже не всегда бесплатно попадешь ,но хотя бы всегда есть варианты если что платно пойти.
Улицы не убирают. Когда я переехал, то был удивлен наличию водостоков. У нас в городе я вспоминаю лишь пару водостоков на центреальных улицах. А там, где я жил был перекресток, который 20 лет заливало водой так, что лужа на весь перекресток и обходить ее приходилось где-то в 100 метрах от пешеходного перехода (перебегая через дорогу). Боролись с этим тем, что приезжала машина и откачивала воду, но так как это было не оперативно, то так и ходили.
Общественный транспорт ходил ужасно. Когда переехал, то был удивлен, что автобус не нужно ждать больше 5 минут (а часто и минуты 3).

Я понимаю, что все стало хуже за последние годы. Народа переехало в СПБ куча, инфраструктура не успевает. Но в том городе, где я жил, все было грустнее.

Аватар пользователя Olga

Вот я как раз живу в спальном районе, который считается престижным, а по факту,маргинальный. До метро, обычным шагом 25 минут в среднем, кто как ходит. Транспортом, минут 15, но не менее 10 минут идти пешком до любой из остановок. В пешей доступности все основные магазины, но зимой по нечищенным дорогам до них ещё и добраться надо. Аптеки есть,но в них толпы постоянно. Просто зайти и купить обычно не получается. Двор заставлен машинами, чистого воздуха не бывает. Во всех дворах школы, детские сады и детские площадки, по факту, просто где то прогуляться, а получается и негде. Если только транспортом ехать в ближний парк, а это с учётом остановки и транспорта получится не менее часа. В магазинах, которых вроде как и много тоже постоянно толпы, без очереди тоже ничего не купить. Про почту и поликлинику и говорить нечего. В общем, живу в спальном районе СПб более 30 лет и никого позитива не нахожу, становится все хуже и хуже, народонаселения все более и более, если несколько лет назад рано утром можно было прогуляться практически мало кого встречая то теперь в любое время, хоть в три ночи, полно маргиналов на улице. Меня кстати маленькие города всегда пугали тем что была уверена что то они заселены в основном маргиналами а это, естественно шум.

С быдляком в дискусы не вступаю, брезгливо.

Аватар пользователя Борец за тишину

Наверно в Кудрово и Девяткино не так уютно

Аватар пользователя Тиша

Бесогон,
Давайте опишу доступность по времени от парадной:
- парк через дорогу от дома (2 минуты пешком)
- 2 школы (в 3 и 5 минутах пешком)
- детские сады (5 штук в 10 минутах пешком, хотя попасть туда конечно проблема)
- Гипермаркет Лента - 5 минут пешком
- 2 строительных гипермаркета Леруа Мерлен (12 минут) и Максидом - 5 минут
- детская поликлиника - 7 минут (пройти 1 квартал нужно)
- взрослая поликлиника - 6 минут (соседнее здание с детской поликлиникой)
- 2 платных поликлиники - 7 минут и 10 минут
- если сдать платно анализы, то в 7 минутах есть.
- зубная поликлиника - 25 минут пешком
- Магнит и Верный - 4 минуты, Пятерочка - 7 минут.
- Супермаркет Первая премия - 2 минуты
- Пункты выдачи Wildberries (4 минуты), Ozon (2 минуты), Lamoda (12 минут)
- 2 кинотеатра (12 минут и 20 минут)
- 5 спортзалов, 3 с бассейном (5 минут, 13 минут, 17 минут и 2 спортзала в 20 минут пешком)
- пункт выдачи лекарств Аптека.ру - 5 минут.
- если кому-то интересен хоккей, катание на коньках, проф.спорт, то комплекс СКА в 17 минутах пешком.

И это реально окраина СПБ. С инфраструктурой на окраинах лучше, чем в центре Петербурга во многом. Например, в центре почти нет гипермаркетов, узкие тротуары, кинотеатров, доступных фитнесов. В центре лучше конечно с тем, что добираться ближе до других районов, детские сады менее загружены и культурные места ближе.

А жил я в 170 тыс. городе. И там почти ничего из этого не было так близко: ни гипермаркета, ни спортзалов (были подальше), ни пунктов выдачи в твоем или соседнем доме, до поликлиник было 20 минут пешком, парк был в 10 минутах пешком.

По сути на окраине Питера все есть. И то же самое в Москве. Брат живет в Красногорске (подмосковье). В связи с карантином тоже почти никуда не выбирался целый год, в районе все есть.

По поводу работы - то конечно если работать в офисе, то в среднем уходит час пути. И если хочется погулять по центру, то тоже добираться на общественном транспорте примерно 40 минут в 1 сторону. Но мне кажется, что удобнее, когда есть эта возможность поехать в центр, чем ее бы не было вовсе. СПБ - красивый город, на мой взгляд не уступающий передовым историческим городам (Риму, Парижу, Праге, Вене и других городах, где бывал).

Аватар пользователя Бесогон

Тиша, как бы вы не выдумывали. А практикой доказан факт - чем меньше город - тем он лучше приспособлен для жизни людей. Никакие спальные районы мегаполисов никогда никогда не будут комфортны. Тут дело не только в психологии - тут дело в том, что как бы вы не ерепенились, что у вас всё под боком - вы живете в спальном районе потому-что у вас до работы добираться час. Потому-что вы погулять на выходных ездите за час-два от дома. Потому-что ваша "пятерочка" у дома - это не "всё рядом". Вот и всё.
И это всё не мои придумки - так живет цивилизованный мир. Страны 3-его мира создают супер-мегаполисы (1-2 на страну) не развивая малые города и населенные пункты. Бедность - одна из причин мегаполисов

Аватар пользователя Тиша

al64,
Вы давно не видели процентную ставку в банках. Дадут 3-4% годовых. Эта сумма НЕ ПОКРЫВАЕТ ИНФЛЯЦИЮ. А это значит, что рано или поздно, даже если не тратить деньги, то они обесценятся. А если взять 8млн и даже под 4% годовых, то будет 320 тыс. в год. Это 26666 руб в месяц. И вроде бы сумма выше средней зарплаты сейчас. Но нужно учесть, что инфляция сделает эту сумму в раза 2 ниже через 10 лет.
Поэтому прожить лет 40 на проценты не получится.
В долларах ставка вообще около нулевая, специально, чтобы не хранил в валюте.

Цитата:
Ну или как вариант сдавать квартиру в Москве и снимать или купить домик где нибудь в глубинке. Имея машину в любой момент сели и поехали в тот же театр или поликлинику в соседний областной центр.

Сдача квартиры - уже более реальный вариант. Но опять же однушку дороже 40 000 руб не сдашь, а квартиру могут уделать очень быстро. Я сдавал квартиру 3 года, считай уже косметику делать нужно. Квартиру с нормальным ремонтом вообще страшно сдавать, потому что ущерб может быть такой, что сдача будет совсем невыгодна.

Про театры, музеи, кружки и прочее - все это конечно вкусовщина. Можно жить в любом городе России. Главное, чтобы в душе был покой и удовлетворение жизнью. И в Москве непрофильным ценным специалистам никто не будет просто так платить заоблачную зарплату. Будешь получать например 40-50 тыс. руб, но при этом если снимать квартиру, то так и будет на аренду 35-40тыс., то и на еду не хватит. Точно также если в провинции снимать за 7000 руб. и получать 15 тыс. руб, там хотя бы на еду хватит. С учетом стоимости жилья в небольших городах возможно и лучше жить.

Аватар пользователя al64

Не понимаю людей которые живут в Москве и мучаются от шума, у них квартиры иногда больше 10 лимонов стоят. Продайте свою квартиру, купите за 1-2 лимона квартиру в малоэтажном доме в каком нибудь районном центре, остальные деньги в банк под проценты, можно не работать и жить на эти проценты. Ну или как вариант сдавать квартиру в Москве и снимать или купить домик где нибудь в глубинке. Имея машину в любой момент сели и поехали в тот же театр или поликлинику в соседний областной центр.

Аватар пользователя Борец за тишину

С медициной да, в маленьком городе хоть подыхай. А по поводу товаров, сейчас и в маленьких городах есть куча поставщиков типа озона. Любые товары не выходя из дома.
А новые районы в больших городах везде человнйники из монолита по 25 этажей строят.
Старые уплотняют тоже. А в большом городе , бывает все равно надо ехать на другой конец долго.
Если работа рядом то и в большом городе неплохо.
Но как люди говорят, что по 2-3 часа до работы добираются, нафиг надо. Времени свободного не будет

Аватар пользователя Тиша

Борец за тишину,
В большом городе тоже многое может быть в шаговой доступности. Например, поликлиника, десятки магазинов, несколько торговых центров, кинотеатры, спортзалы, парки, школы, детские сады. Конечно есть минусы в том, что работа может быть не так близко (хотя многие по удаленке сейчас работают). Ну а плюсы в том, что шире выбор. Например, больше больниц и мед.учреждений для детей и взрослых, больше магазинов (где товар есть в наличии), больше культурных развлечений (сотня музеев, десятки театров, исторических парков).
Я жил когда-то в маленьком городе, а потом перебрался в СПБ. Можно жить на окраине города и по ощущению будет словно живешь в любом провинциальном городе (похожие советские дома и новостройки). Но зато в 5 километрах уже история и красота имперской России. С пандемией нечасто бываю в центре, и уже ощущение, что почти год живу в провинции. Потому что нет смысла особого выбираться из района. Исключения лишь по работе (и то редко, так как все в основном удаленно), по лечению для ребенка и изредка в магазины (если по пути и не хочется платить за доставку). А так живу в своем мини-районе, где максимальная удаленность 20 минут пешком. Тоскливо. Но идти в театр или музеи в маске не хочется.

Аватар пользователя Борец за тишину

Всё в шаговой доступности. Не надо ехать на маршрутке или метро ехать в другой район. На своей машине вообще пять минут даже в час пик с одного конца в другой. Нет пробок. На работу тоже быстро до бираешься , поэтому даже в будний день есть свободное время. Рядом лес, природа. Можно много времени на природе проводить, пикники устраивать, рыбалка , загорать летом . Рядом дикий лес, если кто любит уединение и покой.
С детьми есть где гулять. Меньше народу по центральным улицам. Часто вообще никого вечером. Меньше преступников , нац. меньшинств, мошенников.
Нет загазованности и шума.
Доступнее загородное жилье по цене. Рядом могут быть деревни и дачи, где можно жить. И можно быстро доехать, если дорога хорошая.
Беда с работой, зарплатой, медициной, культурными мероприятиями-их почти нет.
Вообще я бы в Финляндию переехал, у них в культуре ключевое понятие есть Rauha -покой , умиротворение. В большом городе это невозможно

Аватар пользователя Тиша

Olga 9,
Продавец выставлял квартиру через риелтора. Риелтора подвинули и купили напрямую. При этом еще покупатель после соглашения на следующий день песню начинала петь, что "дешево продает" и хотела цену поднять.

RSS-материал
Перейти в форум: