Когда сдача кв в аренду типа 171 ст. УК

Аватар пользователя Modern

https://pravovedus.ru/practical-law/civil/konfliktyi-s-sosedyami/
Только вопрос в том, кто поставит это именно как незаконную предпринимательскую деятельность, а не банальный уход от налогов?

Подписка на комментарии Комментарии (7)

Аватар пользователя Тихий сосед

Уже сто раз обсуждалось.

1) Существует договор о безвозмездном пользовании жилым помещением. Не знаю надо ли нотариально заверять или нет. Деньги чёрным налом.

2) Можно заключить договор об аренде за тысячу рублей в месяц, законом вообще сумма не регулируется, моя собственность, за сколько хочу сдаю и продаю. И налоги платить с это суммы. Реальные деньги черным налом.

3) "Пустил пожить друзей". Деньги чёрным налом.

При чем что-то доказать нереально. Даже призрачными способами с участием других соседей, потому что в большинстве случаев они такие же враги. См. тему Кондратьева. Что говорить, если тут почти у всех близлежащие родные яро против страдающих.

Именно поэтому я из той части форумчан, которые не верят в раздел "Закон - защитникам" и предлагаю удалить его. И не понимаю смысла подобных тем.

Аватар пользователя Петр Гусятников
Цитата:
имеется официальный ответ из налоговой, где они просят меня саму найти ИНН предполагаемого мною нарушителя.

Огонь ) С другой стороны, их тоже можно понять - им нужна фактура, а сами они ее собирать не умеют и не хотят.

Непосредственно по 198 УК РФ теоретически привлекать можно, был в новостях один кейс, который по-моему так и остался единичным случаем: https://rg.ru/2009/04/28/kvartira.html

Но это был 2009 год. Смотрим 198 УК РФ сейчас:

Цитата:
2. Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов, сборов, страховых взносов, превышающая за период в пределах трех финансовых лет подряд два миллиона семьсот тысяч рублей, а особо крупным размером - сумма, превышающая за период в пределах трех финансовых лет подряд тринадцать миллионов пятьсот тысяч рублей.

НДФЛ 13%, соответственно надо чтобы за 3 года накапало (на крупный размер) 2.700.000, то есть налоговая база должна составить за 3 года почти 21 млн ) или соответственно надо сдавать квартиру примерно за 580.000 в месяц.

Практикующий юрист, 8-985-577-57-77 (телефон, вотсап, телеграм)

Аватар пользователя Modern
Цитата:
Там лажа полная по ссылке, как всегда "юристы" отжигают. Вы больше читайте, что в интернете написано )) Здесь нет 171 УК РФ и никогда не будет.

Петр Гусятников, я Вас обожаю Улыбка Как юриста Смущенный Спасибо. Есть желание искать побольше таких вот вредоносных ссылок, дабы людей не разводили. Даже не будучи юристом, тоже так подозреваю+имеется официальный ответ из налоговой, где они просят меня саму найти ИНН предполагаемого мною нарушителя.

*

Аватар пользователя Петр Гусятников

Там лажа полная по ссылке, как всегда "юристы" отжигают. Вы больше читайте, что в интернете написано )) Здесь нет 171 УК РФ и никогда не будет.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 18.11.2004 N 23 (ред. от 07.07.2015) "О судебной практике по делам о незаконном предпринимательстве"

Цитата:
2. В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. Если указанное лицо уклоняется от уплаты налогов или сборов с полученного дохода, в его действиях при наличии к тому оснований содержатся признаки состава преступления, предусмотренного статьей 198 УК РФ.

Практикующий юрист, 8-985-577-57-77 (телефон, вотсап, телеграм)

Аватар пользователя Пенсионер
Modern писал(а):
имеется в виду годовой доход?

Срок давности по налоговым правонарушениям 3 года .

☭ иɯʎdʞ ин ʞɐʞ 'ɐнɔɐdʞǝdu qнεиж

Аватар пользователя Modern

Пенсионер, спасибо огромное за пояснение, имеется в виду годовой доход? Апартаменты-то разные бывают. Грустный Как и за курение в подъезде, получается, ничего не доказать и никого не наказать.

*

Аватар пользователя Пенсионер
Modern писал(а):
Только вопрос в том, кто поставит это именно как незаконную предпринимательскую деятельность, а не банальный уход от налогов?

Что бы инкриминировать 171 статью, доход арендодателя должен превышать 1,5 миллиона рублей. Поэтому максимум что грозит это штраф за неуплату налогов, и сам налог 13%, и то только на ту сумму которую получится доказать.

☭ иɯʎdʞ ин ʞɐʞ 'ɐнɔɐdʞǝdu qнεиж

RSS-материал