Разная шумоизоляция (слышимость) в монолитных домах
По поводу монолитных домов. Возникло такое соображение. Раньше считал что они всегда одинаково шумные, а сейчас усомнился. Есть много знакомых, живущих в монолитных, в том числе в моем доме - но не жалуется никто, по кр. мере всерьез. Говорят что-то вроде "ну если ребенок будет бегать сверху, это слышно, обычные шаги - нет".
У меня же , обычные шаги в квартире сверху - вызывают даже не шум, а как бы вибрацию, как басы от сельской дискотеки.
То есть слышно практически все, кроме тихого разговора. Громкий разговор слышен прекрасно. Не говоря о двигании стульев и т.п.
Вопрос - а не может ли быть каких-то нарушений при строительстве, в особо шумных квартирах?
Все таки, плита 16 см, или сколько там - ну не может быть настолько картонной. (Может вы знаете, коллеги, тех кто живет в монолитах и слышимость сверху у них приемлемая?)
А если есть нарушения, то может имеет смысл не возиться с "запрещенными полами" соседей - это бесполезно и дорого, а почему бы не придумать какой-то способ разбираться уже с застройщиком.
С соседями ИМХО пытаться решать вопрос крайне сложно, м.б. проще и дешевле давить на юрлицо (застройщика). Обойтись без адвокатов и экспертиз. Есть масса надзорных инстанций.
Это пока предположение, основанное на логических выводах.
- Комментировать
- 1524 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (3)
Dess,
Ваш комментарий сподвиг меня создать отдельную ветку о том, где можно узнать про новостройки
https://boomdown.org/node/7266
Не живи как хочешь, а живи как придется.
- Комментировать
0
#3Мне кажется, что это очень сложный вопрос, ответ на который найти практически невозможно.
Наблюдая за новостройками, можно заметить практически полное отсутствие информации по строительству дома. Даже когда дом находится в стадии строительства и продажа квартир уже началась, найти информацию об элементарных вещах практически невозможно. Доходит до того, что:
1. Не всегда можно найти даже высоту потолков, как бы смешно это ни звучало (например, в ЖК Цивилизация, где скорее всего разная этажность у первых корпусов и последующих, но информация в Интернете 260, а у первых корпусов 270см)
2. Технология укладки стяжки (ни разу такой информации не встречал для новостроек и даже у построенных домов)
Что уж говорить о том, чтобы деклалировать марку бетона, толщину металлоконструкций, марку газобетона (ели применяется), марку материалов перегородок и т.д.
Помню еще лет 5 назад мне знакомая, которая работала на проиводстве железобетонных панелей одной известной компании говорила, что раньше толщина арматуры в панелях была 1,2см толщиной, а потом еще уменьшили до 0,8см. Также она говорила, что бракованные плиты крайне редко отправляют в утиль, чаще брак как-то замазывают и пытаются исправить, что едва ли сказывается на общем качестве.
И что можно говорить о монолитных домах, которые непонятно кто льет прямо на месте строительства? Я вот сомненваюсь, что у всех рабочих есть соответствующее образование и специализация, а не льют какие-нибудь джамшуты под плохим присмотром. Впрочем, пока обрущений монолитных домов нет, но нарушения при строительстве вполне могут быть, приводящие к ухудшению звукоизоляции.
Но все-таки мне кажется, что главной причиной того, что вы слышите соседей служат:
1. Обычная не плавающая стяжка
2. Ламинат на самой дешевой подложке, которая быстро проминается и становится толщиной с пленку.
3. Шумные в бытовом плане соседи.
Исходя из этого, я бы просто никогда не покупал квартиры в монолитных домах. Особенно в тех домах, где застройщик не сделал предчистовую отделку с нормальной плавающей стяжкой.
Но в любом случае, как бы ни было тяжело, я уже смирился с тем, что идеальной тишины не будет, все равно бряки от соседей будут слышны, и если соседи затеяли уборку или просто активничают, то это не останется незамеченным. Другой вопрос, что не должны быть слышны все их передвижения по квартире, когда каждую минуту слышишь различные звуки, к этому невозможно привыкнуть.
- Комментировать
3
#2Если квартира шумная, то там по-любому нарушения. В монолитных домах должны делать виброизоляцию между стяжкой и плитой, а если ее нет, то при любой толщине плиты с ламинатом/плиткой, будет слышен топот. Только такие нарушения котируются застройщиком как "не серьезные", поэтому и судиться на эту тему тяжело.
Еще по теме:
https://boomdown.org/comment/reply/7259/98706
Не живи как хочешь, а живи как придется.
- Комментировать
2
#1