Социальная новостройка
Моя очередь рассказать свою историю. Весной 2018 купил 2к квартиру в пригороде. Дом 4х этажный, я на 3м, автономное отопление, тихий район. С самого начала задумал звукоизоляцию потолка комнат: минвата 5см и гипсокартон на каркасе. Быстро сделал ремонт, быстро заселился и еще быстрее разочаровался. Мои верхние заселились на 2 дня позже меня (загадка: сколько дней я спокойно жил?) и началось: сборки мебели до 2х ночи с падением отверток, рассыпанием болтов и кантованием сборочных единиц; забеги этожеребенка, будто вместо ног у него киянки; топот взрослых козлевичей до ночи, как будто готовятся к параду 9 мая. В общем, все как у всех )
Вкратце о конструктиве дома: стены внешние 650мм из поризованых камней с облицовкой пустотелым кирпичом, перегородки 120мм из керамического кирпича, межквартирные перегородки 200мм из газосиликата (газосиликата, Карл!), перекрытие пустотка 220мм + стяжка 50мм. Полы соседей сверху "типовые": комнаты-ламинат, остальное-плитка. Как мне сказали потом, это ,так сказать, социальное жилье для небогатых. Хотя, в моем понимании "социальное"- это бесплатное, а не купленное за свои кровные. Тем более, цена не шибко низкая была в сравнении с аналогами.
О газосиликате... Я понимаю, что нужно строить дешево и быстро, но какой даун решился лепить межквартирные перегородки из газосиликата? Мало того, что он не выдерживает никакой критики относительно воздушного шума, так он еще и ударный распространяет с пугающей громкостью. Представьте тяжелую входную дверь квартиры, висящую на почти невесомой стене. В итоге слышно не только грохот закрывающихся дверей сверху и снизу, так еще и скрежет ключа в замке!
В итоге, по совокупности преступлений ("типовые полы" + газосиликатные стены), жизнь в квартире стала нервной и неспокойной. И это при том, что соседи еще нормальные, а не какое-то отребье в виде алкашей, отмороженных студентов и т.п. Как вы уже поняли, моя звукоизоляция помогала мне больше морально, чем физически и через 5 месяцев я продал эту квартиру. Почитал форум и понял, что борьба с козлоногами будет долгой и кровавой, а результат весьма сомнительный. Жил 20 лет в хрущевке, еще снимал комнату и такого шума никогда и нигде не слышал. Сейчас купил угловую однушку на последнем 16 этаже кирпичного дома. Дом еще строится, а я уже очкую )
Мораль. Шум в многоквартирном доме- это неизлечимая болезнь. Но, последний этаж и кирпичные стены должны облегчить состояние и подарить надежду на жизнь.
P.S. Во вложении план этой несчастной квартиры, розовым цветом нарисованы перегородки из газосиликата.
| Вложение | Размер |
|---|---|
| plan_kvartiry.jpg | 45.91 КБ |
- Комментировать
- 2400 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (20)
Просто Ника,
Пример с кашлем не считаю корректным. Кашлять можно так громко, что слышно будет везде. Можете взять шумомер на мобильник поставить, и кашлянуть, и замерить, что выдаст он где-нибудь 90дБ при кашле. Если этажом ниже кашляют, то звукоизоляция перекрытия и стяжки где-то 52дБ, так что 38дБ попадет только через пол + стены.
У меня даже в комнате с плавающей стяжкой слышно, как соседка кашляет снизу. Просто бывают соседи, которые не кашляют, а есть хронически больные. У меня тоже в жизни такого не встречалось, а сейчас я даже привык к кашлю. Хотя вначале бесило неимоверно.
- Комментировать
1
#20С последним этажом однозначно больше шансов на тишину. По крайне мере будете знать, что сверху никто не разбудит и не прыгнет.
- Комментировать
2
#19Один раз я была в квартире новостройке. Дом такой красивый, планировка здоровская, высокие потолки. И услышала кашель соседки, да такой, как будто она рядом со мной стоит. У меня в хрущевке слышимость адова...но не знала что есть еще хуже.
- Комментировать
4
#18Пена прекрасно передает все ударные звуки. Лучше заделывать ЦПС с бОльшим содержанием песка или просто законопатить.
- Комментировать
1
#17Андриано,
Надо же, а я думал 250мм пустотелого вполне хватает, чтобы разговор не слышно было. Хотел, было, угловую в монолите купить (см. вложение). Там между соседом поротерм 25, перегородки поротерм 8 и плавающая стяжка на перекрытии. Стремно- тонкие стены и пилоны посреди квартиры, но есть фишка: стены и перегородки не доходят до перекрытия на 10мм и этот зазор заполняется пеной. По идее, ударный шум снизу вверх не должен распространяться, по крайней мере прямым путем.
Не живи как хочешь, а живи как придется.
- Комментировать
0
#16В общем покой возможен лишь при очень удачных обстоятельствах и на том свете.
В стране слишком много эгоистичных дебилов, и шанс заиметь таких соседей очень велик.
В МКД это кошмар, люди переезжают за город и встречают дебилов и там, которые насилуют либо кутежом, либо вечной стройкой.
- Комментировать
5
#15Какие именно звуки? Басы, понятно, проходят. А разговор как слышно? Слова разобрать можно?
От басов стены гудят конкретно, вибрация стен сильно передается. Если в квартире тишина то слышен кашель, пердеж))) стоны, разговоры слышно но слова можно разобрать частично с переменным успехом, ну а если ухо приложить к стене то абсолютно все дословно и разборчиво слышно
- Комментировать
1
#14Dess,
Плитка- это вообще преступление, за которое надо сажать плиткофила в железную бочку и бить по ней молотком круглосуточно.
Я даже слышал сверху шуршание тряпки, когда плиточные полы мыли.
Я слышал удары в перегородку от нижнего козленка. Он, по ходу, разбегался и бил своей тушкой в стену, у меня даже стол вибрировал.
Не живи как хочешь, а живи как придется.
- Комментировать
1
#13Андриано,
Какие именно звуки? Басы, понятно, проходят. А разговор как слышно? Слова разобрать можно?
Не живи как хочешь, а живи как придется.
- Комментировать
0
#12Андриано,
Звук передвижения мебели неплох слышен и от соседей снизу, особенно по плитке.
Вчера весь вечер вероятно ребенок носился (где-то снизу). Не только меня выбесил, кто-то даже по батарее стучал в 22 часа. Очень уж давно я не слышал стука по батарее (наверное, год). Вообще к топоту даже снизу фиг привыкнешь. Единственное спасение, что на кухне его практически не слышно. Не уверен, что смогу до конца жизни начать относиться к топоту спокойно.
- Комментировать
1
#11Сандро62
На счет виброизоляции сказать не могу, сверху скорей всего бездетные живут, топота нет, но стал раздражать звук от передвижения мебели, раньше на него и не обращал внимания. Особенно адцки звук идет по пеноблоку перегородочному, который и так звонкий. Кстати межквартирная перегородка пустотел 25 см который пропускает все звуки, так что в таблице по звукоизоляции ну никак не 54 дб максимум 46-48
- Комментировать
0
#10Андриано, а как у вас с перекрытием? Между плитой и стяжкой есть виброизоляция? В монолите должна быть.
Не живи как хочешь, а живи как придется.
- Комментировать
1
#9Сандро62,
Облегчали вес конструкции верхних этажей всегда. Например, в панельных домах обычно с 1 по 8-9 этаж толщина несущих стен 20см, а выше уже 16см. В кирпичных 16-этажках тоже с 1 по 9 этаж толщина несущих стен в 2 кирпича (51см), а выше в 1,5 (38см). В Монолитных скорее всего также, как в панельных толщина монолитных стен 20 см и выше 16см (конечно если это монолитный дом, а не каркасный дом, где только монолитный каркас).
- Комментировать
0
#8+1000000000000000000000000
- Комментировать
1
#7Тоже хотел купить квартиру в монолите на 20м этаже, но побоялся тонких стен. В моем городе 90% новостроек- монолит, кирпич скоро уйдет в прошлое как устаревший материал. Строить из кирпича долго и дорого, а цены за 1м2 такие же, как в монолите.
Не живи как хочешь, а живи как придется.
- Комментировать
1
#6Строят, но со своей спецификой. 1-8 этаж: наружные стены полнотелый кирпич с облицовкой пустотелым общ. толщина 790мм, внутр. стены тоже из полнотелого. 9-16 этаж: нар. стены из поризованых блоков с облицовкой пустотелым общ. толщина 640мм, внутр. стены тоже из дырявых блоков толщиной 380 или 510мм. Такой конструктив у всех современных кирпичных домов. Из полнотелого кирпича строят только первые этажи. В любом случае, дырявый блок 380мм лучше, чем газосиликат 200мм.
Не живи как хочешь, а живи как придется.
- Комментировать
1
#5Андриано,
Вы прямо все на своем примере расписали очень точно. Так сейчас строят. Межкомнатные перегородки в 99% случаев именно строят из ПГП 8см или 10см газобетона, и оба варианта звонкие и переизлучают шумы по вертикали. Пустотелый кирпич конечно ужасен. Пустотность в среднем 50%, т.е по сути стены толщиной 25см из пустотелого кирпича аналогична 12см из полнотелого (в полкирпича), индекс звукоизоляции 47дБ (при нормах 52дБ).
- Комментировать
1
#4Неужели еще строят в наше время 16-этажки из кирпича? В Петербурге такое очень редкое явление.
Правильно сделали, что оперативно переехали, чем дольше находишься в квартире с плохой звукоизоляцией, тем больше после этого травма.
Если стены кирпич с соседями, то обратить внимание на стяжку (сделать плавающую стяжку). Если межкомнатные перегородки из газобетона или ПГП, то их желательно снести и сделать каркасные (так как 8-10см перегородки из легких материалов переизучают еще больше, чем 20см газобетонные стены)
- Комментировать
2
#3У меня монолит- кирпич. Внешние стены газосиликат и навесной фасад с мин ватой. Межквартирные стены пустотелый керамический кирпич ( все воздушные шумы пропускает). Межкомнатные перегородки из пеноблока 10 см (это просто жесть какие они звонкие и переизлучают шумы снизу и сверху.По утрам когда абсолютная тишина также слышен сильный скрежет замка при закрывании входной железной двери у соседа сбоку. В итоге за 1.5 года проживания развился невроз, хотя начальная стадия невроза была в прошлой квартире, когда по утрам хозяева соседской квартиры уходили на работу и начинала выть собака пока не вернутся хозяева и продолжалось это на протяжении полу года пока не приобрели квартиру в монолите. Хотя жена и ребенок на все шумы реагируют спокойно, хоть это радует, а то была бы семейка невротиков))))
- Комментировать
3
#2Это - псц, уважаемый автор...добро пожаловать в наш клуб.
*
- Комментировать
3
#1