Как уговорить хозяев выселить квартирантов с детьми?
Два месяца назад в квартиру над нами заехала семья квартирантов с двумя мальчиками. Думаю, даже не стоит подробно описывать проблему, все и так ясно… Беготня, прыжки, катание по полу всего, что только можно - с утра до вечера.
В принципе, семья интеллигентная, не быдло, настроены доброжелательно, и после первой просьбы вести себя по-тише, уровень шума от детей действительно значительно снизился. Но, как это всегда бывает, постепенно все вернулось к прежнему состоянию. И повторные разговоры с ними уже не дают никакого эффекта. Да еще и родители... постоянно ночами ходят по квартире туда-сюда, своими слоновьими шагами. Что там можно делать… - не представляю.
Главный козырь, который есть – это дружба с хозяевами квартиры. Знакомы больше 20 лет, и всегда были в хороших дружеских отношениях. С хозяевами пока не разговаривали, хочется подобрать убедительную аргументацию, чтобы они пошли нам на встречу, потому что дружба дружбой, но вряд ли их очень обрадует перспектива выселять этих квартирантов и искать новых. Цель – именно выселить, потому что уже ясно, даже если хозяева с ними поговорят, то очень скоро все вернется на круги своя.
Так вот какую аргументацию для хозяев подобрать? Как убедить? Как надавить? Планирую построить разговор с хозяевами из трех составляющих:
Во-первых, описать саму ситуацию. Рассказать, что дети целыми днями носятся по квартире, невозможно находиться дома. По ночам тоже непонятное хождение по комнатам, что-то постоянно падает. Вообщем, покоя нет ни днем ни ночью.
Какие еще аргументы можно привести для убедительности?
Во-вторых, предложить хозяевам какую-то помощь или компромисс. Например, помочь найти новых квартирантов. Были даже мысли самим снять эту квартиру, или хотя бы частично оплачивать, но чтобы было право выбора кого заселить. Разумна ли такая идея? Или может поговорить с самими квартирантами, предложить им добровольно съехать, поискать квартиру? Что еще можно предложить хозяевам в этом плане?
Ну и в-третьих, пригрозить. Если они не согласятся пойти нам на встречу, то придется писать жалобы в разные инстанции (в том числе и в налоговую, потому что не уверен, что они сдают официально). Сказать, что придется мстить мощными колонками ну и т.д.
Вообщем, как лучше построить разговор с хозяевами, чтобы убедить их выселить эту семью?
- Комментировать
- 7077 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (62)
Когда я снимал квартиру в 2012-2013 годах, то средняя комиссия риэлтору составляла 1 месяц аренды, что в тех ценах было 20-25 тыс.руб. Меньше брали только неофициальные агентства и риэлторы.
Сейчас можно конечно найти квартиру и без риэлтора или риэлтора по сниженной ставке. Предложение жилья, я думаю, превышает желающих его снимать. Поэтому переехать скорее всего проще. Хотя, мне кажется, что в местах у метро спрос по прежнему превышает предложение и там "бьются" за квартиру желающие. А доходы в России, в частности в СПБ очень разные, и расходы соответствующие. Многие получают не намного выше, чем тратят. Например, съем квартиры 25 000 руб (с коммуналкой), снимают вдвоем. Зарплата на двоих вполне может быть 50-60 тыс. руб. И расходов достаточно много. Поэтому даже отложить на переезд не всем так просто. Я конечно не про всех говорю. Но мне кажется, что люди, получающие нормальные зарплаты давно или имеют квартиру или в ипотеку купили. Причем, чтобы не снимать, выгоднее купить вторичку в ипотеку в нормальном районе, чем первичку и ждать, пока ее построят, а потом отгремят 5 лет ремонтов (от бедности в первичку вкладываютс, имхо).
Мне кажется, что это в большей степени зависит от ситуации, в которой оказался человек. Когда я только переехал в Петербург, снимал квартиру, то меня мало заботил убогий ремонт, мебель 20-летней давности и т.д. Больше заботило, как бы остаться в городе и не потратить все деньги, не быть вынужденным уехать обратно. И тогда шум, возможно, был бы для меня десятым делом. А сейчас, когда более/менее все нормально начинают волновать другие проблемы. Это как в пословице "Кому суп — жидкий, а кому жемчуг — мелкий." Раньше были мысли, как бы денег на жизнь хватало и на аренду квартиры. А сейчас хочется идеальных условий жизни, за которые заплатил. И обидно, когда что-то идет не так, как планировал (Например, когда переезжаешь из тесной однушки, где мог жить в тишине, в большую шумную квартиру, которая стоила более чем в 2 раза дороже тихой однушки).