Срок исковой давности
Проконсультируйте пожалуйста, по вопросу срока исковой давности по шумным делам.
Перечитывал решения суда по вопросам нарушенной звукоизоляции и встретилось вот такое дело:
http://sudact.ru/regular/doc/vUgm0xlwJPdh/
Получается, что нужно очень оперативно действовать, успеть подготовиться и в трехлетний срок подать иск в суд, в противном случае, суд может отклонить иск по ходатайству ответчика.
- Комментировать
- 2556 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (10)
Конечно же я ознакомился с этими и другими статьями по ходу прочтения дела.
Но не совсем понял некоторые моменты.
Статья 208 ГК РФ
Требования, на которые исковая давность не распространяется
Исковая давность не распространяется на:
требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304)
Если это так, то почему по этому делу был отклонен иск по ходатайству ответчика в связи с истекшим сроком исковой давности?
Статья 304 ГК РФ
Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку я не являюсь собственником, а нанимателем по договору найма, то подходит Статья 305
Статья 305 ГК РФ
Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
По Статье 305. Правильно ли я понимаю, что наниматель жилого помещения, также может подать в суд на собственника помещения в котором нарушена звукоизоляция напольного покрытия?