Защита от шума
Существует СНиП 23-03-2003 "Защита от шума", который четко описывает, каким должно быть основание пола (плавающим), и каким должен быть уровень звукоизоляции между этажами (снижение уровня воздушного шума в 250000 раз). Эти нормы должны соблюдаться - тогда и проблем с шумными соседями сверху не будет.
Есть Жилищный кодекс, который дает определение общего имущества "обслуживает 2 и более помещения". А также - "ненесущие ограждающие конструкции". Основание пола полностью соответствует этим требованиям - является ненесущей конструкцией, ограждающей звукопередачу от одного помещения ко второму. За состояние общего имущества несет ответственность застройщик или управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК).
Если собственник самовольно убрал ненесущую часть перекрытия - основание пола - согласно ст. 29 Жилищного кодекса он обязан возвратить его в исходное состояние. В противном случае квартира выставляется на продажу с условием, что новый собственник возвратит основание пола в исходное состояние, а прежний получает остаток денег от продажи после удержания всех судебных расходов.
Боритесь с шумом законными способами!
- Комментировать
- 76782 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (495)
1. Увы, до настоящего времени ответа нет. Послал повторный запрос, с приложениями из сообщений на этом форуме. Просил дать обоснованный ответ в установленный законом срок.
2. "Представление об устранении выявленного нарушения", выданного областной прокуратурой Новосибирскому БТИ в связи с отсутствием в техпаспорте квартир строки "Полы", закончилось пшиком: БТИ навешало лапши на уши прокуратуре - она на том и успокоилась.
3. Узнав итог своего обращения в областную прокуратуре, обратился по интернет-почте в Ростехинвентаризацию (г. Москва), филиалом которой является Новосибирское БТИ. Сегодня получил ответ с подтверждением факта нарушения установленной формы техпаспорта и сообщением о начале проверки деятельности Новосибирского филиала.
Вот такие-то дела на поприще борьбы за законность в деле защиты тишины.