Аватар пользователя praktik

Существует СНиП 23-03-2003 "Защита от шума", который четко описывает, каким должно быть основание пола (плавающим), и каким должен быть уровень звукоизоляции между этажами (снижение уровня воздушного шума в 250000 раз). Эти нормы должны соблюдаться - тогда и проблем с шумными соседями сверху не будет.
Есть Жилищный кодекс, который дает определение общего имущества "обслуживает 2 и более помещения". А также - "ненесущие ограждающие конструкции". Основание пола полностью соответствует этим требованиям - является ненесущей конструкцией, ограждающей звукопередачу от одного помещения ко второму. За состояние общего имущества несет ответственность застройщик или управляющая организация (УК, ТСЖ, ЖСК).
Если собственник самовольно убрал ненесущую часть перекрытия - основание пола - согласно ст. 29 Жилищного кодекса он обязан возвратить его в исходное состояние. В противном случае квартира выставляется на продажу с условием, что новый собственник возвратит основание пола в исходное состояние, а прежний получает остаток денег от продажи после удержания всех судебных расходов.
Боритесь с шумом законными способами!

Подписка на комментарии Комментарии (495)

Аватар пользователя Nadja
praktik писал(а):
Алекс2 писал(а):
Практику.
"Вы слишком упрощенно понимаете право собственности,

Собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью. Из этих признаков я признаю главным последний - если человек имеет право единолично распоряжаться вещью - он собственник этой вещи. Если же он должен у кого-то спрашивать разрешение на то, чтоб ремонтировать, демонтировать, продать какую-то вещь, он - не собственник.
На кой хрен мне собственность, если я не имею права распоряжаться ею? А пользоваться я могу и совместной или арендованной вещью."

Да. Всё, конечно, так. Но скажите, почему собственник-агрессор всегда как бы "собственнее", словно больше собственник, чем собственник-пострадавший (истец). Последний ведь тоже имеет право распоряжаться своей собственной квартирой, например, отдыхать в ней, лечиться, просто спокойно жить.Доказать это труднее? Но мы ведь и пытаемся все вместе здесь эту трудность разрешить. Что, совсем нет надежды? Когда читаешь Алекс-2 (я его очень уважаю и всегда читаю с интересом, чувствуется - специалист), то всегда сердце катится вниз и охватывает безнадежность. Алекс, ну хоть чуточку поддержки конструктивной! Что делать-то? Ведь море человеческих страданий уже переполняют край. Я понимаю, что это эмоции, но я и не юрист. Помогите Вы, поддержите praktika.

RSS-материал
Перейти в форум: