Всё что связано с соседскими гнидами в принципе весьма неприятно.Если бы эти твари в свое время не делали что-то специально,то мое восприятие к их навозной жизнедеятельности,оставалось бы на нейтральном уровне.Остальные звуки,исходящие не из соседских квартир мало привлекают мое внимание.

Не нужно никому верить. Неважно, что говорят продавцы квартир, ваш риелтор или их риелтор. Доверяйте только себе.
Я бы при покупке квартиры посидел пару раз в парадной вечером. Особо буйных будет слышно (если дети орут, как резаные, пьяные компании). Желательно вечером после работы или лучше в пятницу или выходные.
Также можно попросить посидеть в квартире и послушать звуки от соседей в "часы-пик" типа в 19 часов вечера в будни. И дополнительно послушать у дверей соседей снизу (все равно через дверь слышно).

Но самое главное изучать материалы дома, потому что звуки не всегда так уж и слышны. У меня было такое, что по вечерам какие-то бытовые стуки, бряки, грохот и т.д. Я пытался найти источник звуков, слушал в коридоре этажом ниже, 2 этажами ниже и даже 3 этажами ниже, но в коридоре никаких стуков-бряков не слышно. Панель все-таки не монолит, поэтому если источник шума в 6-8 метрах от входной двери, то элементарно в вашей квартире в комнате слышно, а в коридоре нет. Разве что совсем жесткий грохот, ремонт или ор детей, пьянки и гулянки.
Нужно изучать план квартиры и материалы стен. Монолит не брать. Квартиры с газобетонными и ПГП перегородками, если нет денег на звукоизоляцию перегородок, тоже не брать. Лучше панель с несущими стенами, чем кирпичный дом ПГП перегородками.

У нас рядом с домом круглосуточная рыгаловка,и существует она тут уже лет 15-20.Ее ни кто не трогает,видимо менты и надзоры в доле.
Раньше,когда под окнами стояли лавочки,то круглосуточные попойки с криками жутко раздражали,очень часто были бессонные ночи.Сейчас лавочек нет,но возле той забегаловки постоянно тусуются норкоманы и алкаши,особенно летом может стоять толпа из 20 человек и менты вместе с ними,видимо собутыльники.
Вот что самое интересное,теперь они меня вобще не раздражают,а даже наоборот их крики как колыбельная на ночь :)Бывает конечно там дело доходит до драк,но и это меня не раздражает,я выбираю какого-нибудь алкаша и к примеру делаю на него ставку.Если он победит,значит завтра куплю себе шоколадку к чаю
Такие дела.

Olga 9, еще вот в тему раздражителей скажу.

Знаете, я когда продавала свою предыдущую квартиру, то честно рассказала покупателям (средневозрастной семейной паре), что за стенкой живут алкаши выходного дня.

То есть неделю они работают, их не видно и не слышно, зато с вечера пятницы начинается всемирная битва табуретками под звон бьющейся посуды.

Покупатели отреагировали весьма спокойно: "Бухают что ль? А! Ну выходные же! Святое дело на выходных порасслабляться! Мы и сами можем."

Не удивлюсь, если они там со временем передружились в десна!)

Olga 9, да уж. Не позавидуешь Вашему двору.

Но раздражители у каждого свои. И вполне может быть, что семье с машиной и разновозрастными детьми, например, Ваш двор покажется сказкой)

Так что все относительно)

Olga 9, Есть машины. Но парковка только с торцов дома.
А сам двор разделен на зоны: детская площадка (адище с визгами и орами!)+спортивная площадка.
+ мини парк. Раньше там были лавочки. Потом их спилили)) Потому что маргиналы облюбовали.

Машинами сейчас везде всё заставлено, они тихие. Не топают, не орут.