Тогда только переезд, особенно если квартира 1-к. Борьба с быдлом требует времени, ресурсов и терпения, нужно быть к этому готовым. Если нет, лучше и не начинать. Возможны, конечно, еще и крайности - разбить лицо, например, но риски перевешивают потенциальную выгоду. К сожалению, за годы существования форума универсального средства так и не было найдено. По поводу прибора - в комментах к видео пишут, что может сработать, а может и нет. Попробовать можно, а можно с производителем переговорить, может что помощнее сможет сделать по спецзаказу.