Вот такая мысль. Когда речь идет о каких-то дебошах, громких вечеринках или просто прослушивании громкой музыки или телевизора, о работе строительных инструментов в ночное время и т.п., это понятно. Но если дело в том, что из-за отсутствия звукоизоляуии мы слышим нечастые бытовые звуки - ходьбу на пяточках, перекладывание на полу увесистых предметов, движение время от времени легкой мебели (стула) с соответствующим скрежетом, то что писать в заявлении? Что сосед на протяжении всей ночи иногда громко ходит? Иногда двигает стул? Иногда что-то кладет на пол? Иногда у него что-то падает на пол? Все эти звуки совершенно не мешают другим соседям и по описанию выглядят несерьезными и надуманными, предъявившего такие претензии скорее самого сочтут папаноиком, но тем не менее описанные звуки нарушают тишину ночью и мешают спать/засыпать и в целом доставляют большой дискомфорт ночью.

"Зри в корень", призывал К. Прутков.
Я считаю, что существует три виновные стороны:
1. Собственники, изменившие конструкцию пола, в том числе - изменившие материал напольного покрытия. Я лично работаю по этому направлению, поскольку в свое время пострадал по этой причине.
2. Новый дом, на гарантии, звукоизоляцию плохая. Вина строителей и СанПиНа, установившего завышенные уровни допустимого шума. Если уровень звукоизоляции ниже норм СНиП 23-03-2003, следует привлекать к судебной ответственности застройщика. Если в норме - писать жалобы на невозможность проживания в квартире из-за проникающего шума во все инстанции, от районной администрации до Президента и Премьера - у них, небось, с этим все в порядке? Приглашайте к себе в гости, наслаждаться разговорами соседей, топотом и туалетными звуками.
3. Если дом старый, звукоизоляция ухудшилась из-за потери упругости - иск к управляющей организации на основании Приказа Госстроя № 170 от 2003 г, который возложил ответственность за состояние междуэтажной звукоизоляции на УО. Пусть восстанавливает проектную звукоизоляцию, а затраты возлагает на всех собственников данного дома. Тогда, возможно, и топотунов будет поменьше.
ИМХО - таково мое мнение.

Аудиозаписи либо замеры шумомером не будут приняты в качестве доказательства,запись и замеры могли быть произведены в другом месте-скажет возражающая сторона.

Фея,Вас интересует недвижимость или доказательства? Если доказательства,то постараюсь вкратце, по существу:сверху соседи, как только въехали(позже),началось:с 23 до 2-3 двигание мебели,топот,стук.Мои действия:заявление участковому,затем заявление уже с подписью еще одной соседки в райотдел. Их привлекли к админ.ответственности за нарушение правил соблюдения тишины.Они не оспорили в судебном порядке, т.е.согласились-это весомое доказательство. Угомонились они ненадолго,начали целенаправлено бить в пол,скорее всего молотком. Опять заявление в райотдел теперь за подписью трех квартир.Второй раз привлекли к админ.ответственности.Затем заявление в суд,они в суд не являлись-было вынесено заочное решение в мою пользу. Тогда они зашевелились-наняли адвоката,стали обжаловать.Для доказательства причинно-следсвенной связи причинению ущерба здоровью и нарушением тишины,по моему ходатайству, судом была назначена психологическая(не психиатрическая)экпертиза.Ее вывод-доказательство.Еще одно. И все.

Мышке-нарушке.Согласно СНИПу (санитарные нормы и положения) уровень допустимого шума не должен превышать 30 ДБА ночью и 40-45 ДБА днем. 45 ДБА-это громкий разговор. Поэтому п.2 действует. Для начала вызывайте представителей правоохранительных органов,которые составят один протокол,второй-дальше привлекайте к админ.ответсвенности.Не поможет-в суд.

Когда, по Вашему заявлению(жалобе) соседей привлекут к админ.ответственности с небольшим штрафом и разумеется соседи не обжалуют это в суде-это и будет служить доказательством. Затем берете справку у нервопотолога о нарушении Вашего здоровья (бессоница,гипертония,тахикардия и т.п.) и что Вы нуждаетесь в оздоровлении(в санатории и т.д.) и в суд. Не забудьте моральный ущерб. Вы выиграете-судьи тоже люди. Я выиграл довольно таки крупную сумму денег- у соседей была истерика в суде. Притихли и платят. Я вкратце изложил.

Выдерну фразу из контекста и по этому поводу рискну сообщить что я в целом накопала по данному вопросу.В общем и целом в одиночку никто никому ничего не докажет, все упирается в подачу коллективных(!) заявлений.Т.е. если вы что-то слышите и вам это мешает доказать это вы сможете либо при помощи аудиозаписи,либо профессионального замера шумов, либо при поддержке других соседей,которые тоже это слышат.
Первое трудно реализуемо,второе дорого, третье практически нереально если ваш сосед просто громко топает, пукает и роняет карандаши на паркет и слышите это только вы.

И у меня основной шум, до 23.00. Бывает что и до 2 ночи. Но это очень редко. Поэтому п.2 - вылетает сразу. А остальные - уже становятся бессмысленными.