Очередной бред сивой кобылы. Пустотные плиты ничем не хуже монолитных полнотелых. У первых толщина 220мм, а у вторых 140мм. Звукоизоляция примерно одинаковая. Плиты выбирают из условия прочности, а не из условия звукоизоляции. Так не только в нашей стране, но и во всём остальном мире.

Толщина стен в кирпичном доме тоже выбирается из условия прочности. Обычно это 2,5 кирпича. Они не могут быть тоньше. По таким стенам никакой шум практически не распространяется.
Единственное, что можно выбирать, так это толщину перегородок. Есть дома с кирпичными перегородками в полкирпича. Это дома "улучшенной планировки" позднего СССР. Они совсем не гулкие, по ним шум тоже почти не проходит.

Но в большинстве случаев, перегородки - это кирпич на ребро или гипсолит, или городят из гипсокартона (это в новых домах). Ладно бы только внутриквартирные, но и межквартирные делают такими же.

Можно и мне задать вопрос к знатокам стройматериалов?
Что можно сказать по слышимости в таких домах?

причём всё учесть просто нереально, и после покупки, обычно, что нибудь да "всплывает"
некоторые, особо умные, сначала стараются снять и пожить, уже потом уговаривают продать, да ещё и подешевле,
но это так себе совет, нужно много времени, и не факт что вообще согласятся продавать

такие далеко не везде остались, да если и остались, то в каком они состоянии непонятно, скорее всего в аварийном. Перекрытия там кстати вообще деревянные

я бы не советовал, ведь это сочетание всех недостатков и квартиры и частного дома, а не сочетание их достоинств, как это преподносится в лживой рекламе.
Стоит такое жильё дорого, шума там как в квартире, строят их на периферии - добираться везде сложно, да и строят и из го*на и палок (все требования к малоэтажной застройке сильно ослаблены в сравмении с многоэтажной)

maxton, понял.

Иван Иванов, еще сейчас после середины нулевых почти все кирпичные дома даже которые без применения монолитной технологии строят так. Внешние кирпич в один ряд на ребре, на нем утеплитель. Немногие внутренние несущие кирпичные. Большинство внутренних стен - газоблоки, как пышный омлет в школьных столовых был. Я смотрел одну такую квартиру. Ценник конский, новострой. До автобусной остановки 20 минут идти. Перегородки между соседями звенят. А между жилой комнатой и табмуром вообще воздушная. Аж трясется когда другие соседушки двери входные своих квартир в тамбуре закрывают.

Про монолитные вообще не вспоминайте.

Смотрел сталинку. Третий последний этаж. Сверху чердак. Два балкона. Несущие стены как в крепости. Шик. А с боковыми соседушками по всей квартиие (распашонка) дереаянная стена, внутри наполнитель - местный стройматериал. Шлак, фуфайки, мусор - все что угодно может быть. Стену эту надо наращивать и изолировать конкретно.

447/447С - с боковыми соседушками кирпичные стены только несущие. В угловых квартирах. В срединных только некоторые. Где дымоходы - санузлы, кухни. А так между своими комнатами - гипсолитовая одинарная. Между соседями - гипсолитовая двойная - ГП-2.

Вот в серии 114-85 там все получше. Не знаю точно, но в большинстве квартир межсоседские стены кирпич. Только по толщине - несущие и не несущие не знаю.

Там есть в 114-85 есть одна изюминка. В двухах даже срединных есть комната, которая граничит сбоку со своей же кухней, а с другого с лестничной клеткой. А в уголовых только в одной комнате только с одной стороны через стенку будут соседушки! Но вот нижние остаются. Конечно пол заизолировать можно, в отличие от потолка. Но от собаки, больше чем одной личинки, сабвуфера слабо поможет.

Рекомендации простые:
Кирпичный дом - это не гарантия тишины. Почему? Потому что в кирпичном доме слабо переизлучают шумы от соседей только НЕСУЩИЕ стены. Ненесущие перегородки в кирпичных домах младше 1970года постройки чаще всего построены из легких и звонких материалов, которые сильно переизлучают шумы от соседей сверху и снизу (вплоть до громких разговоров и ударных шумов). Эти материалы: гипсолит, пустотелый кирпич на ребро, ПГП. Все эти варианты примерно одинаково плохие. Если соседи будут шумные, то через такие перегородки будет сильнее переизлучаться шумы, чем через несущие панельные стены 12-16см толщиной. В результате даже если вы возьмете кирпич, а соседи будут шумные, то вам нужно будет звукоизолировать данные стены с 2 сторон, либо сносить их и делать каркасные звукоизолированные перегородки.
Также во многих кирпичных домах некоторые МЕЖКВАРТИРНЫЕ стены тоже ненесущие перегородки, а это двойная проблема: низкая звукоизоляция с соседями сбоку и переизлучение шумов этими перегородками. Даже в сталинках часто бывают ненесущие перегородки с соседями (в свое время изучал планировки сталинок, и там в процентов где-то 30 домов комната имела межквартирную ненесущую стену). Это не катастрофа, но тоже при наличии шумных соседей нужно звукоизолировать эту стену, ибо там не будет нормативной звукоизоляции 52дб, т.е. хуже несущей панельной стены.

Панельные дома. Это далеко не идеал в плане звукоизоляции, и ор соседей тоже будет переизлучаться по несущим стенам. Но при этом вполне можно найти панельные дома, где все стены будут железобетонные, а не ПГП, гипсолит или газобетон. Т.е. в результате в панельном доме все стены будут одинаково переизлучать сильные шумы, но не будет звонких перегородок, через которые вы будете слышать разговоры (громкие) дословно. Но нужно иметь в виду, что не все панельные дома имеют несущие стены. Уже в советское время стали строить крупнопанельные дома, где где-то 30% стен ненесущие перегородки, включая даже некоторые межквартирные стены, которые делали из гипсолита. Нужно простучать все стены, те, что звучат звонко - это ненесущие перегородки, они будут сильнее переизлучать. В любом случае санузел и стена с санузлом на кухне будут нененсущие. Но нужно хотя бы чтобы в комнатах были стены несущие, чтобы не было шумно. Я считаю, что панельный дом с 16см несущими стенами и минимумом ненесущих перегородок - это хороший вариант в плане звукоизоляции, если вы не планируете дополнительно звукоизолировать вашу квартиру. Потому что от обычных бытовых шумов несущие стены хорошо защищают, обычные разговоры не слышны, и даже громкие разговоры слабо слышны (хотя бы слова вы не разберете, как в случае с газобетонными стенами в новостройках). Также плюс в том, что панели имеют панельные стыки, благодаря чему сильные шумы типа перфоратора сильнее затухают, чем в монолитных домах, поэтому условно ремонт на 9 этажей ниже вы будете слышать намного слабее, чем в монолитном доме. А в монолите можете слышать и ремонт 24 этажами ниже.

Монолитные дома. Бывают относительно неплохие варианты, где все межквартирные стены железобетонные. А бывают ужасные варианты, где дом построен на пилонах, а даже межквартирные стены и стены в парадную ненесущие, часто из газобетона, а это вообще полный швах. Нужно простукивать все стены с соседями, чтобы они звучали глухо, а значит были несущие. Но в любом случае монолит - это не очень хороший вариант в плане звукоизоляции, ибо проводит шумы дальше. Условно бег детей будет слышен дальше, чем в панели или кирпиче, а значит вы сможете слышать забеги детей например 3 этажами ниже или даже 4 этажами ниже, а в то время как в панели слышали бы забеги 2 этажами ниже. Т.е. расстояние распространения шумов в монолите будет максимально далеким. Если кто-то будет сильно громко музыку с басами слышать, то тоже будет дальше распространяться шум сабвуфера, или ремонт тоже. Я бы для любителей тишины не рекомендовал монолитные дома рассматривать.

Исходя из всего вышесказанного я бы рекомендовал варианты:
1. Панельный дом, где все стены в комнатах несущие, не все межквартирные стены несущие, а ненесущие только стены санузла или стены в коридоре.
2. Кирпичный дом, если его стоимость не слишком высокая по сравнению с панельным, ибо переплачивать за кирпич особого смысла нет. В идеале оставить деньги на звукоизоляцию ненесущих стен хотя бы в комнатах, потому что вероятность того, что тонкие и звонкие перегородки в кирпичном доме будут сильно переизлучать шумы от шумных соседей, около 100%. И многие удивляются, почему они в кирпичном доме так сильно слышат шумы от соседей снизу. А это все из-за перегородок. Найти квартиру, где толстые кирпичные стены и перегородки не звонкие можно, но это будут хрущевки кирпичные, и мало кому такие варианты понравятся в плане планировок.
3. Только последний этаж. Оправдания о том, что нет вариантов на последнем этаже - это сотрясание воздуха. Эти оправдания не смогут сделать новую квартиру тише, а расчет на "авось", что будет тише, не оправдается. Я понимаю, что будут куча вариантов лучше на серединном этаже, и будет соблазн купить на серединном этаже. Но в этом никакого смысла нет, если у соседей сверху будет ламинат, то даже тихих соседей будет слышно каждый шаг и в кирпиче, и панели.

Лично я не нашел нормальных вариантов кирпичных домов, поэтому переехал в панельный дом уже лет 8 назад. И вполне счастлив, никуда переезжать не собираюсь. Последний этаж. Да, соседей иногда слышно, когда они шумят. И соседи не идеальные, хотя и не плохие. Я с этим смирился, это издержки жизни в квартире. Но большую часть времени тут тихо, как в частном доме, потому что обычные разговоры и бытовые шумы не слышны.

Какая звукоизоляция потолка???

ЧД не панацея, потому что частая проблема - брехня собаки под вашим окном. Что бы было 20-30 соток земли вокруг - не в каждой благоустроенной деревне найдете. В городах папики строят себе трехэтажные особняки, но и то много земли редко кто может себе позволить. Потому что на много земли поставят монолитный скотоблок на 25 этажей.

МКД только последний этаж, только кирпичный дом постройки до нулевых годов. Старые хрущевки может быть межквартирные стены ГП-2, а не кирпич. 447С серия та же. В угловых квартирах несущие кирпичные. Я так хотел переехать. Дом 70-х годов, кирпич, глубокомодернизированная серия 447С. Для работников обкома. Техэтаж, мусоропровод, однухи -44 метра с огромной кухней. Трехи 100 м2 с двумя лоджиями. С срединных секциях межквартирные стены гипсолит звонкий как в обычных 447С.

Простукивать все стены всегда. Если звенят - атас. Все техпаспорта и планы искать на серию, дом, квартиру.

И да, от нижних вы не избавитесь. Хотел так угловую взять кирпич с несущими кирпич с боковыми. Одна комната ни с кем не граничит. А внизу две личинки.