Здравствуйте, уважаемые защитники тишины!

Решил написать сюда, потому что у меня очень странная проблема со звуками в квартире, кому расскажешь – не верят.
Итак,
Мы в августе этого года переехали в новую квартиру, 3 комнаты, кирпичный дом, дом 1987 г. Постройки, не новостройка. 4 этаж.
Серия дома похоже такая: 85-012/1 или 86-011/1. Судя по форумам.

Прожив 2 месяца сначала жена, а потом и я стали замечать что к вечеру откуда то идет топот ребенка. Сначала не придавали этому значение, потом ситуация ухудшилась тк топот стал в основном только в ночное время.

Стали разбираться, искать откуда идет звук.

В доме ТСЖ, обратились к председателю. Ответ удивил – “рядом в Вами нет нигде маленьких детей!”. Действительно это так.

Стали ночью во время НОЧНОЙ БЕГОТНИ отслеживать у кого горит свет и пересматривать кто активно ходит ночью в подъезде.

Спустя длительное время путем исключений и наблюдений осталось только одна квартира на 1 этаже.

Обратились к председателю, узнать кто живет. Оказалось эта квартира сдается, и когда у нас начался топот туда заехали новые арендаторы, нерусская семья с тремя детьми!!!

Еще раз. Мы живем на 4 этаже, а ребенок на 1. Дом кирпичный.

Нашли телефон собственника квартиры, встретились. Он предложил провести «следственный эксперимент»: я буду топать у них в квартире, а он будет слушать у меня в квартире. Провели. Результат удивил всех, топот из их квартиры раздается по нашему потолку, по все квартире, во всех 3 х комнатах!

Те. Есть факт, что арендодатель и собственник уже не отрицают и слышали это сами.

Проблема складывается из двух частей: 50% - аномалия дома, 50 % - арендадатели ведут ночной образ жизни, и как они говорят ребенок которому 1.8 года – «перепутал день с ночью». Они сами не знают, что делать.

Соответственно первый вопрос: Что за аномалия в доме со слышимостью?
Ниже планировка дома.

Их квартира на 1 этаже и наша на 4 этаже находятся через СМЕЖНУЮ СТЕНУ, мы НЕ НА ОДНОМ СТОЯКЕ. У них двухкомнатная, у нас трехкомнатная.
Обозначения:

1. Зеленым – это наша квартира
2. Желтым их, только на 2 этажа ниже.
3. Красная стена – это стена, если простукивать ее, то она издает отличных от других звук, звук ПУСТОТЫ. Если по остальным стенам стучать – ничего нет.
4. Синяя стена – это капитальная, если приставить банку к стене, то ночью можно услышать плач этого ребенка, которые беспокит.
5. Значек «Треугольник» - это наша комната, где наибольшая слышимость.
6. Значек «крест» - это детская этого ребенка, где крест там детский шалаш.

Интересно, что шаги и беготню мы не слышим от других квартиру вообще!!!

Собственник, подтвердил, что они убрали лаги и сделали бетонную стяжку уже очень давно и все сделали правильно.

Может проблема с бетонной стяжке? Может нарушена технология?

Или этого аномалия в доме, возможная серьезная проблема, трещина где то?
Из чего сделана красная стена?

Если предположить на стяжку, куда обращаться, как проверить?

Бабушка под нами тоже сказала, что мучается от ночной беготни.

Второй вопрос: Не строительный, а юридический, человеческий.
На данном этапе нам обещали вести себя потише и что ребенок скоро пойдет в детский сад.
Но никто этого не гарантирует.

Как мы можем повлиять на собственника, на арендатора? Ведь это «всего детский топот» ?

Юридически, что мы может предьявить?

Еще интересный момент: Днем ИДЕАЛЬНАЯ тишина, днем все их 3 ребенка не бегают вообще, все начинается с 22 00. Похоже, что в школе не учатся, из дома редко выходят.

Нам удивительно «повезло» иметь такую аномалию и не спящего ребенка в одном месте!!!!

ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУСТА! В КАКОМ НАПРАВЛЕНИИ ДЕЙСТВОВАТЬ!