Уважаемые форумчане!
Хочу поделиться опытом выживания при строительстве по так называемой реновации.
Это очередной "проект" запущенный в Москве, но теперь обживающий Санкт-Петербург, а в дальнейшем и всю нашу необъятную родину, призваный переселить из "ветхого" жилья людей в новые дома, построенные по "стандартам" реновации.
Прежде всего, по закону о реновации никак не сохраняются права жителей тех домов, которые не переезжают, им достаётся сомнительное удовольствие проживание рядом со стройкой.
Для нужд строительства всеми правдами и неправдами урывают куски земли тех, домов, которые находятся по соседству.
Поэтому, пока реновация не пришла в ваш город и прямо к вашему дому, Вы можете сделать следующее: установить точные границы, прилегающего к вашему дому, участка и поставить его на кадастровый учёт.
Сделать это реально.
Если беда то бишь, стройка уже подошла к вашему дому, землюна кадастр Вам не удалось поставить, то тактика у вас только одна: при ночных шумах объединяетесь с соседями и через каждые 15 минут вызываете полицейский наряд.Спать вам всё равно не придётся, а мера даёт о себе знать тем, что спустя неделю долбания МВД, в данном отделении полиционеры получают звиздюлей за повышенное количество ночных вызово за нарушение тишины, и они начинают предпринимать какие-то меры(однозначно не составление протокола на нарушение тишины), но распоясавшиеся строители снова запоясываются и ночные разгрузки-погрузки прекращаются.
Следующим этапом начинается отключение то воды, то электричества, а то и того, и другого разом, прорывы канализации, потопы и пожары.
Вам будут вешать дапшу на уши, что это "временное явление", "приносим извинения за доставленные неудобства", и тп.Поэтому в этом случае действуете согласно п 15 ПП РФ 491 и п 108 ПП РФ 354.Нет воды - вызываете представителя УК на составление акта на некачественное оказание услуг, он, естественно. не является, тогда составляете акт без его участия, и выставляете претензию, в месяц долбаете их актами, затем требуете перерасчёта, вас, естественно, посылают, тогда просто перестаёте платить, поскольку ЖК нас обязывает оплачивать услуги, а УО обязывает их выполнять.Вашими доказательствами, что УО не выполняет свои обязательства, как раз и будут акты о некачественном оказании услуг.