Верба,
Воркуют))) но я смотрю решения проблемы есть! Крыша может протекать, но слоны сверху меня гораздо больше бесили бы

это проблема всех последних этажей))))
и голуби не самое худшее, синицы трещат громче и противнее с 5 утра до 7-8 ч

СветаСветочка, а что за проблема с голубями?

сам тоже подумываю переехать в хрущевочку 2-х комнатную, последний этаж.
кирпичная., и наверно угловую. таким образом с соседями будет только 1 стена: коридор и большая комната частично. стена будет несущая, толстая. имхо из всех вариантов эконом-жилья хрущевки оказываются чуть ли не самые комфортные вплане звукоизоляции (посл. этаж), как я вижу по своим знакомым там живущим. и вам совет - ни в коем случае не брать квартиру в доме с коридорной планировкой на этаже. это какой то треш по хлопанью дверьми и хождению пяток от квартиры до лифта (а летом еще и каблучки тёти одевают - просто пипец в 5 утра тук тук). В хрущевках такого впринципе не будет, ибо МОПы не граничат с жилыми комнатами. Сразу себя надо настраивать на возможную переделку полов в жилых комнатах с целью их звукоизоляции от воздушного шума снизу, что не является проблемой. И еще угловая квартира возможно будут проблемы с протечками от угла - есть так у одной моей знакомой, но правда у нее не кирпич а панельная хрущевка, которые лучше не брать.

Сандро62,

Т.е. примерно то же самое, что 20см железобетона 500кг на м2.

В подавляющем количестве случаев так и есть. Но бывают монолитные дома, где все межквартирные стены железобетонные, и даже внешние стены железобетонные. Но даже в этом случае внутриквартирные перегородки ненесущие и усиливают звуки. Но ведь даже в вашем кирпичном доме тоже могли бы применяться ПГП перегородки.

Это правда. Но в монолите ведь литое и поэтому звуки идут дальше и вбок по плитам перекрытия.

Злая но добрая,

Во многом согласен, но есть ньюансы. В панели и монолите звуки распространяются дальше за счет арматуры и железобетона. Но есть множество историй о том, как даже в сталинках страдали от ора, забегов детей этажом ниже. Т.е. отстутсвие железобетонных конструкций и даже звонких ПГП перегородок, но все равно слышно и топот и грохот. И грохот от межкомнатных и балконных дверей тоже, хотя внешняя стена в сталинке имеет большую толщину и вес и можно предположить, что не должен так распространяться по ней ударный звук.

Как акустик Андрей Смирнов считает:
в кирпиче ударные звуки распространяются на 1-2 этажа
в панели на 2 этажа
В монолите на 3-4 этажа

Что касается ремонтов, то конечно картина другой будет. В монолите может быть слышно на 20 этажей, в панели на 7 этажей, а в кирпиче меньше.

Рубцов

Тоже так думаю. Читал мнение, что нагрузка перекрытий в те годы была рассчитана на 150кг на м2. Так что я бы не рискнул все-таки стяжку делать без уточнения типа перекрытий и заключения специалистов. На 16см полнотелые железобетонные перекрытия без проблем это реализуется

Злая но добрая

В панельке слышно будет это точно. Но на 5 этажей скорее всего будет слышно и в кирпиче, хоть и поглуше. Вот для более высотных домов эта проблема острее, чем для 5этажей. Обидно, когда в монолите на 25 этажей слышно дрель в любой точке дома, ремонт может не кончаться. В панели по моим наблюдениям слышно на этажей 7. Как-то по этажу у нас дрелью пол-дня работали. По ощущениям на расстоянии 10м по прямой звук дрели ослабевал где-то в 2 раза и собеседника было слышно.

Злая но добрая,

Дело не в кирпичиках, а в массе. У меня за стенкой двое детей+собака, но я их слышу крайне редко, потому что стена 51 см из пустотелой керамики. А в монолите стандарт 20 см той же керамики. Масса в 2,5 раза меньше, чем в кирпичном доме, вот и результат плачевный.

В кирпиче стены представляют из себя кирпичи, разделённые раствором, а в панельке и монолите такого нет, поэтому звук хорошо передаётся во все стороны

В панельке будет хорошо слышно дрель. Кто-то где-то дреллит - слышат все 5 этажей.

Это только кажется. Если бы в действительности было так, то квартиры бы не продавались и не покупались, а это далеко не так.

Потише,
Ваш вопрос очень сложный на самом деле. То, что у вас сейчас все подряд слышно - это достаточно понятно. Скорее всего каркасный монолитный дом с газобетонными или ПГП перегородками и межквартирными стенами, усиливающими звуки (как сейчас почти все строят).

Что касается хрущевок.
1. Кирпичные хрущевки. Бывают самые разные хрущевки. Например, я жил в кирпичной хрущевке 5 этажей и в ней межкваритрные стены были в 1-2 кирпича толщиной (разная толщина стен). И соседей не слышно было. Спасало еще то, что по соседству с одной стороны были гос. помещения, которые судя по всему вообще пустовали все эти годы, а сбоку жила пожилая женщина, которую я за 3 года встречал в парадной раза 2, возможно одна жила. Так что было тихо.
Но при этом я смотрел объявления на Авито и видел, что в соседней хрущевке в 5 этажей с эркерами, всего лишь на 2 года моложе моей хрущевки, межквартирная стена в однушке была НЕНЕСУЩАЯ. По плану это прекрасно видно, так как перегородки отмечаются тонкой линией в отличие от несущих стен.
Также на форумах в Интернете я встречал такой пост, где парень, живущий в кирпичной хрущевке, не знал, куда повесить турник, потому что у него почти все стены были гипсолитовые (и это тоже в однушке).
Поэтому нужно посмотреть план квартиры, узнать, где ненесущие стены. А потом на месте еще простучать стены с соседями. Звук должен быть глухой при стуке, а если звонкий, то значит либо обшитая стена гипсокартоном, либо гипсолит.

2. Панельные хрущевки.
Я много лет жил в панельных домах, и не могу сказать
что слышимость в панельках просто ужасная, но бывают варианты. Чисто теоретически в панельных домах должно быть достаточно тихо при нормальных соседях. Но при если почитать отзывы на панельные хрущевки, то большинство отзывов будет о плохой звукоизоляции.
Я 12 лет жил в панельной 5-этажной брежневке. По параметрам тоже ведь ничего особенного: 12см железобетонные стены, 10см перекрытия, пол из фанеры (не знаю, что там под фанерой, может какой-то песок и т.д. есть). И не могу сказать ,чтобы я слышал голоса соседей, телевизор и т.д. Разве что громкую музыку иногда (хотя это везде было бы слышно). Зато в старых домах есть плюс: в более новых панельных домах времен СССР появляется множество ненесущих гипсолитовых звонких перегородок, ухудшающих звукоизоляцию за счет переизлучения звуков соседей. И также очень часто межквартирные стены в 2-3 комнатных квартирах 137 или 602 или 606 серии бывают с ненесущей межквартирной стеной между комнатами, что тоже хуже 12см несущей стены.
Минус в том, что по реновации могут снести 5-этажку и расселить.

Если бы у меня был вариант, то я выбрал бы кирпичную хрущевку, изучив план, чтобы межквартирные стены были несущие хотя бы 25см толщиной.
Если бы денег хватало только на панельную хрущевку, то я бы тоже изучил план, чтобы стены и межкомнатные перегородки были несущие. Если там ненесущие, то заложить в бюджет их звукоизоляцию.
Также очень важны полы. Если там 10см перекрытия, то при удалении паркета слышимость будет высокой. По хорошему нужна звуоизоляция пола (стяжка 2см минваты и 6см стяжки) или пол-паркет. Также нужно изучать несущую способность. Не уверен, что на 10см перекрытия нагрузка стяжкой всегда допустима. Может нужно все-таки делать полы на лагах со звукоизоляцией.

Я сейчас живу в панельной хрущёвке на 5-м этаже, а до этого жила в кирпичных домах и могу сказать, что всё зависит от воспитания соседей и общей дисциплины в доме. Конечно, через панель в хрущёвках немного слышнее, чем через кирпич, но опять же - если в кирпичке соседи за стеной будут галдеть или включать музыку с телевизором, то житья не будет. Про многодетных или шавколюбов даже говорить не буду, не дай бог таких соседей.
Я заметила, что нет большой разницы - кирпич или панель, через общие стены всё слышно. Лучше вообще не иметь с боковыми соседями общих стен, даже кирпичных. Как-то раз я временно жила на съёмной квартире, меня просто заколебал круглосуточный соседский телевизор за стеной, который у меня даже через беруши было слышно на всю квартиру, хотя стены в том доме были кирпичные. Ремонтные звуки, разумеется, слышно на весь подъезд в панельке и кирпиче одинаково. С улицы на 5-м этаже тоже слышно, от этого никуда не деться. Но всё-таки, если рассуждать панелька хрущёвка или панелька новостройка, то лучше хрущёвочная панель, она как бы более добротная и лучше сдерживает звуки, а новых панелях слышимость реально такая, как будто стены картонные. Я иногда бываю у знакомых в панельке-новостройке и офигеваю от того, насколько сильно слышны соседские звуки.
Ну и ещё помимо стен, надо учитывать, что соседские звуки сильно передаются по домовой вентиляции, даже разговоры передаются дословно, из-за этого опять же - нет особой разницы панель или кирпич, надо рать квартиру без вентиляционных отверстий в комнате.
Не подумайте, что я вас отговариваю от переезда, просто предупреждаю, что слышимость везде достаточная и, если попадутся оборзевшие соседи, то могут вытрепать все нервы