Доброго времени суток.
Попутал меня бес, товарищи по несчастью.
Давно я в вашем кругу. Расскажу подробнее.
С 2007 года жил в однокомнатной панельке.
О том, что меня могут раздражать шумы соседей я даже не мог подумать.
Но живя в этой квартире я это отчетливо понял.
Постепенно и все сильнее меня начал бесить топот мальчика 4 лет этажем выше.
Мать одиночка не справлялась видать с гиперактивным сыном и позволяла ему до поздна топать по моей голове, часто до 12 ночи.
Ситуацию усиливало отсутствие стяжки и линолеум на голой плите перекрытия.
Бывало к ним приходили гости, это бесило еще сильнее, мальчик начинал бегать еще энергичнее.
Ходил я к этой мамочке, обещала шуметь поменьше, но тщетно.
Купил саб, установил его рядом с потолком и включал. Бывало приходили соседи через пару этажей.
Какого то заметного воздействия мне добиться не удалось.
Был 2010 год. я уже тогда начал активно изучать в интернете данную тематику.
Решил менять квартиру на последний этаж. И что бы не так обидно было, решено покупать двушку - расширяться.
Проявил слабость, побоялся добавить чуть больше и купить последний этаж в кирпичном доме с толстыми стенами.
Так летом 2011 года мною куплена панельная двушка на последнем этаже.
Первые годы я жил спокойно.
Двушка с одной стороны граничит кухнями с соседней двушкой, а с другой с коридором и двумя стенами зала с трешкой. Очень большой контакт с соседскими квартирами.
Еще допустил глупость, согласовал с соседом установить тумбурную металлическую дверь с креплением со стороны петель к моей стене.
И самая большая проблема - соседи из трешки и двушки лучшие друзья семьями, у них дети тоже лучшие друзья. Моя квартира стала на пути постоянных забегов соседей и их детей между своими квартирами в гости друг к другу. Это детские крики и громыхание дверьми и бесилово в квартирах. По выходным эти движения продолжались заполночь.
А я лежал и постоянно прислушивался к шумам и ждал. когда они разойдутся спать.
Вели себя очень по быдлянски, включали громко музыку во время своих посиделок.
И самое-самое пренеприятное! Несколько лет назад соседи из трешки завели громадную собаку с очень басистым лаем.
Вот это и довело окончательно меня до ручки.
Но вернемся назад года на четыре.
Года с 18 по этим причинам я решил менять квартиру.
Постоянно отслеживал варианты покупок.
Свою квартиру поставил на продажу.
Квартира моя была неликвидной - последний этаж панельки на жаркую южную сторону с видом на шумную дорогу! Поэтому покупатели особо не находились, хотя я цену не задирал.
Летом 2020 года нашелся покупатель, но я дал отбой за отсутствием нормальных вариантов для обмена.
Начиная с весны 2021 соседи увезли собаку в загородный дом, из-за открытых окон и шума машин меня сильно не бесили шумы от соседей. я успокоился. но я понимал что это не надолго.
у меня был очень большой настрой на покупку таунхауса.
старт строительства таунхаусов в этом районе я очень давно ждал и отслеживал.
по причине вставления палок в колеса моими родственниками я отказываюсь от нашедшегося покупателя летом 2021.
затем осенью у меня находится покупатель (был большой покупательский бум квартир в это время).
доступных планировок тех таунов уже не было в продаже.
я быть может и в этот раз бы отказался от покупателя.
НО!
в это время собаку привезли после летней побывки в квартиру из вальера загородного дома. и она после загородной свободы издавала такие расскаты своего лая, что стены дрожали почти весь день на пролет.
мое терпение было на грани.
я соглашаюсь на продажу.
я говорил ранее, последние годы я регулярно просматривал объявления для подбора себе тихого варианта.
скажу честно, ничего особо подходящего по доступной мне цене не находилось.
и вы знаете, как мне повезло!
на следующий день, после того, как нашелся покупатель, появляется обьявление:
Сталинка! Последний этаж! Окна во двор! Дом на центральной площади нашего областного центра!
очень доступная цена для центра города. Ее сразу не расхватали риелторы. так как хозяин москвич. Москвич не жадный, но принципиальный - ипотеку он не хочет, хочет сразу получить деньги. Я сразу беру его в оборот. у меня наличка, я его полностью устраиваю, он убирает обьявление из продажи.
Но этой покупке не суждено было сбыться((((
всему виной мое многолетнее желание таунхауса.
а также то, что с продажей немного подзатянулось и я начал торговаться с перекупами по покупке тауна с доступной мне для оплаты квадратурой.
В пробивании темы покупки тауна я потерял чувство реальности. Я отказал москвичу с покупкой сталинки в центре города((((
В итоге не купил и таун((((
Сталинка улетела за два дня после восстановления ее в продаже.
В 2022 год я зашел без жилья с деньгами в пакете.
Выбирал, выбирал, выбирал....
Но! все нормальные варианты были раскуплены в период ожесточенный декабрьских покупок.
Я понимал, что роста цен не будет и хотел ждать, когда появится нужный мне вариант. Но родные устроили такую истерику, что пришлось покупать новостройку за городом всего на 100 тыс дешевле сталинки на центральной площади областного центра((((
выбирал специально для вложения денег и дальнейшей перепродажи. так как в том далеком районе мне жить претит и слышимость в тех домах офигенная - монолитный каркас и стены из газоблока.
Выбирал более ликвидный вариант, поэтому этаж средний, квартира обеими комнатами граничит с однушками. в этом районе много квартир под здачу покупается, особенно однушки.
Представляю, как весело будет жить в той квартире. Но жить я там не планировал. К концу года, по мере ее сдачи в эксплуатацию, планировал ее продать.
Я жил этой идеей! Так как сейчас временно живу в очень шумной квартире этого же отдаленного района с "картонными" стенами.
НО! Мои мечты и чаяния рухнули.
Началась военная операция. Я в приграничном регионе. У нас почти каждый день прилетает со стороны Украины.
Все это конечно же отразилось на спросе на недвижимость.
Многие начали срочно по заниженной цене продавать квартиры и уезжать. Цены резко начали опускаться. В этом районе многие квартиры покупали для инвестиций, поэтому от данных инвестиций избавляются не только уезжающие. Кроме этого на подходе сдача двух больших домов в районе. В одном из них чуть больше половины выкуплено квартир и по моим подсчетам ни одна из квартир с марта не покупалась. По второму дому вообще еще продаж не обьявляли. Получается - фиг я теперь продам эту свою квартиру при наличии огромного количества предложений в районе....
а мог бы сейчас спокойно с чувством собственного достоинства жить на последнем этаже величественной сталинки с окнами во двор. Сталинка на площади. рядом с вечным огнем, драм театром и областной администрацией. Интеллигентные соседи. ухоженный двор утопающий в зелени, в подъездах картины.
И для сравнения этот загородный район с плохим транспортным сообщением, отсутствием шумоизоляции, наполненный семьями с малолетними детьми, квартирантами, узбеками-квартиросъемщиками (по 7 человек на однушку) и др.... В моем подъезде из 14 однушек только в двух живут собственники - в остальных квартиранты.

Бывает проснешься ночью, свернешься в калачик и лежиш с открытыми глазами - Боже, что же я наделал...

Как теперь быть, я в отчаянной ситуации, жизнь идет под откос, у меня на все опускаются руки...

И всему этому причина стресс. Стресс от постоянного напряжения в ожидании шума соседей. я просто потерял голову и упустил вариант о котором очень долго мечтал. И самое плачевное - осознание того. что такого шанса в жизни уже не представится.

Вот пример до каких непоправимых глупостей может довести многолетнее напряжение от шума соседей.