Пишу тут про террасы и теперь везде контестная реклама лезет таких квартир, стоимость дороже обычных, так как плюсуют ее в общую площадь и получается, что двушки почти 100 метров.
А я еще думаю про террасу…Ее же убирать как-то надо, пол менять, он же через лет пять, а то и раньше сгниет…И потом снег с нее куда девать? Сейчас тротуары почти вплотную к домам, прямо как раз сразу под окнами, кидать на людей? Скорее всего наши люди придумают как ее застеклить и шторками закрыть )

Дайдо,

Я в процессе. И планировка для меня на втором месте. На первом - это звукопроводимость. Я очень сильно разочарован. Нигде раньше такую не встречал. Постоянно слышу соседей снизу и их личинку. Просто разговоры. Пол передает ужасно. Не знаю, что с ним. Просто плита как в панельках. Стен внутренних минимум. Батареи не проводят, стены по минимуму. Но пол засада.

Но я смотрю, другим нормально. Их все устраивает. А у меня какая-то несовместимость с этим домом и квартирой. Личинка меня 2 года мучала, своим бесконечным сидением дома, забегами и криками с бухтящим басом молодым папашей.

Как же они меня зае***ли. И уехать некуда было.

И я дома работал. В результате заработал себе невроз, стал нервным и дерганным. Потом купил виброколонки и начал их гнобить жестко.

Это уже другая история. Но теперь даже голос этой личинки в спокойном состоянии вызывает у меня раздражение.

Я сразу понял, что такой вариант не для меня. Но есть люди, кому такое нравится. У нас велосипеды и колясы или в тамбуре или за лифтом помещение. Сделали решетку-дверь с замком, и там ставят.

У меня два балкона, но один полностью открытый, на нем только летом воздухом дышать. Второй закрытый, но холодный. Есть утепление, но я не хочу этим заниматься. И открытый я смотрю закрывают. Но он небольшой. Да и не езжу я на велосипеде. Я предпочитаю электросамокат

Рубцов,

Да, я знаю, что это много. Я жил в 10 домах, размеры комнаты были в среднем 16,5-18м2, что тоже вполне хватало. А вот в комнате 12,9м2 просто физически не залазил стол, а мне нужен стол, чтобы сидеть за ноутом или компом, а лишней комнаты для этого не всегда есть.

Конечно дело привычки. Если один в комнате живешь, то и 7м2 может хватить наверное. Я жил в 17м2 с братом, но поменялся бы и на 7м2, если бы один мог жить. Кстати, жил в панельке и казалось очень тихо, ни на кого, кроме громкой музыки в один период не жаловался за все годы.

С годами с экономической точки зрения уже смотрю на малое количество квартир. Тут одно из 2: либо будут плохо ухаживать за домом, двором, но будет нормальная коммуналка, либо будет конская коммуналка, но следить все равно плохо будут, либо будет конская коммуналки и хорошо следить будут. Я живу в очень большом доме, он идет почти квадратом, лишь с 1 стороны не замкнут. Этажность от 12 до 25 этажей. Зато двор большой 150м в ширину и больше 250 в длину, закрытый. Во дворе чисто, сажают деревья каждый год и что-то делают. А жил в хрущевке кирпичной, был целый лесок рядом, но мусор там убирали раз в год, алкаши на диване у мусорке, нет детской площадки, парковки нормальной 3 места во дворе (и нелегальная на бывшем газоне рядом).

В СССР делали гисполитовые стены. А сейчас ПГП часто тоже исопльзуют, так как он тоньше газобетона. Можно делать 8см, а не 10см перегородки, больше площади продавать. Иногда и 7см перегородки бывают. В любом случае перегородки из незвонких материалов если и делают, то в панельных домах, и то часто не все, а по необходимости. Мне повезло, у меня почти все стены несущие, кроме санузла и вентканалов.

Да, мне тоже не очень проходные нравятся. У меня все изолированное. Я не против кухонь гостиных, но на мой взгляд форма кухни должна быть правильной, чтобы без закоулков. Вон, как у сериале Друзья, когда проходы до комнат не закрыты, не завалены и т.д. А то получается у многих, что кухня-гостиная напоминает планировку хрущевки, когда большую комнаты объединили с кухней, и тоже ведь по площади получится порядка 25 метров, но все равно неудобно.
А отсутствие коридоров - это все на первый взгляд отлично и функционально. Но когда появляется велосипед, детская коляска, самокат, сушилка и т.д., то непонятно где хранить. У меня широкий коридор 175см длиной больше 5 метров. Без проблем во всю длину коридора стоит пылесос, сушилка для белья в разложенном виде, коляска, стул, самокат, с другой стороны вода и еда животных, лежак, весы, шкаф-икеа. Летом вместо сушилки 2 велосипеда.
Если бы объединить коридор с комнатой, то длина стен уменьшилась бы на метров 7, а вдоль стен удобнее всего размещать все эти вещи.
Поэтому можно конечно сделать планировку и без коридоров, но тогда нужна просторная прихожая с большой кладовкой (не просто гардеробоной, а куда можно было бы запихнуть велосипеды и прочее). На балкон не натаскаешься каждый раз.

А так жить можно в любых почти условиях. Я жил в детстве вчетвером в хрущевке в однушке до 10 лет. А несколько месяцев впятером еще с дедушкой.

Но ведь если не нравится квартира, то есть варианты разменять. Квартиры чаще оценивают по общей площади, а не проходным комнатам, можно найти любителей таких планировок.

Невроз, да, если разделить, то совсем печально получается

Эконом-трешка. А соединить, так элит

Я ж говорю, псевдопремиум. И цена наверно космос.

Ещё гардеробные любят делать за счет комнат. Ставят стенку в полкирпича, и забирают 3 м от 15 м комнаты, в итоге комната 12 и модная гардеробная. Только люди не понимают, за счёт их комнаты. Типа в 15м шкаф купе поставь большой и примерно тоже самое.

Рубцов,

Да вот я и оценила- гостиная плюс кухня - 22 метра, то есть если вычесть старые 9 метров на кухню, то на гостиную остается 13 метров. То есть на старый манер: кухня 9, плюс три комнаты по 12-13 метров. Клоповник какой-то. Зато кладовые и терраса. Это прям стоит того, чтобы брать

Вариант неплохой, не спорю, но это не жилье премиум класса.

Это реально элитное жилье с комнатами по 12 м? Это г...продают понторезам, а не элите, у кого еще деньги остались.

Да уж,мало у людей проблем, так они ищут как бы их ещё побольше себе создать. Воображаю сколько всякого геморроя прибавится у "счастливых" владельцев такой террасы...Помимо бычков вы там можете обнаружить что-то и почище, например послание от "добрых и неравнодушных" соседей виде какой-нибудь вонючей субстанции или помоев. И как бы вы не старались улыбаться окружающим, всё равно среди них найдутся те, которым ваше "счастье" будет резать глаза. А уж каким "прекрасным" будет ваш "отдых" на глазах "доброжелателей", не трудно себе представить! ))