Продажа квартиры с ударным шумом - поделитесь опытом
Уважаемые форумчане, моя история не оригинальна. Прошу поделиться имеющимся опытом продажи подобной квартиры - с каким дисконтом это возможно сделать, если есть риэлторы которые вам в этом помогли - ФИО, контакты. Город Москва.
Я дошла до стадии принятия
Мне очень обидно, так как я решила продавать квартиру и переезжать в июле 2019 года, но не успела это сделать. В сентябре 2019 пришлось делать операцию, потом приходила в себя, потом к нам пришел вирус в короне и все парализовал. Хотела в мае 2021 этим заняться, но проблемы пришли в марте 2021.
Квартира надо мной всегда сдавалась, живу около 10 лет в ней, были эпизоды с арендаторами типа запаха травы из вытяжки, но это не так критично. С ударным шумом познакомилась в марте 2021 года. Арендаторами в этот период времени была семья с ребенком, который начинал ходить и уходил полы, так что моя квартира стала непригодной для проживания. В январе 2021 года все было еще нормально, в феврале я уехала по работе и вернулась 8 марта, легла спать. Проснулась от шума с ощущением что на меня падает потолок. Это ребенок бегал с деревянной игрушкой на колесах. Дом кирпичный, 12 этажей, 1976 года выпуска. Добилась телефонного разговора с собственником, результат нулевой. Я была обвинена в организации притона в своей квартире, на который ему постоянно жаловались, но он такой сердобольный в полицию не обращался, больной фантазии и много в чем еще. При этом с 2014 г. по 2021 г. я жила в командировках и была дома 3 месяца из 12 в год. Я хотела решить вопрос цивилизованно, но не учла что собственник вопрос решать вообще не собирался, ему нужно деньги за аренду получать. В этой квартире пол - советский паркет. Я консультировалась у 2-х юристов, оба сказали - можем просудиться с непредсказуемым результатом, вы платите - мы работаем. Семья с ребенком переехала, стало существенно легче, иногда в квартире можно находиться. Квартира продолжает сдаваться слону с кирпичами на ногах. Бурная двигательная активность начинается около 1.30 ночи и до 3 ночи продолжается. Передвижение мебели, швыряние предметов, хождение туда-сюда по пол часа. Днем напряжно, но терпимо. Ночью бесит очень сильно. Двери открывать слон не считает нужным, записки вешала с описанием проблемы и просьбой ходить потише и не двигать мебель после 23.00 - полный игнор.
- Блог КлавдияКлавлия
- Комментировать
- 2388 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (17)
Я от этого топота просыпаюсь в 2 часа ночи. Риэлтор, который пришел и услышал уровень шума был в шоке. Я в свою очередь была в шоке от риэлтора который сказал - а че таково. У риэлторов есть отзывы и репутация как бы смешно это не звучало.
У меня от топота звенят банки на холодильнике и плафоны на люстре. Банки сняла, плафоны тоже, люстру планирую демонтировать пока она меня не пришибла и повесить лампочку ильича. Вибрацию чувствую.
По поводу совести - у всех разный уровень допустимого. У меня он вот такой. У моего окружения плюс-минус такой же. К сожалению часто сталкиваюсь с представителями других групп. У собственника верхней квартиры он совсем другой.
У меня в квартире ламинат на подложке на старой стяжке. Если завтра ко мне придут нижние соседи - я сделаю все, чтобы уменьшить шум от меня. Ремонт делать не буду, так как все равно собиралась продавать. НО узнаю есть ли больные, дети с дневным сном и т.п. и возьму еще номер телефона. И если мне приспичит полы пропылесосить и помыть - напишу и спрошу не спит ли ребенок и нет ли у взрослого давления под 200. Возможно это другая крайность, но я такая какая есть.
Человек выдергивает вилку из розетки и бросает на пол, у меня все трясется. Человек переворачивается ночью в кровати - у меня бумгрюк. Роняет ли он саморезы - не знаю. Когда тапки скидывает с ног с высоты кровати - аналогично розетке. Если что-то уронили условно с высоты стола - я подпрыгиваю. 3 разу у человека был секс извините за подробности, слушать стук кровати с определенной амплитудой 10-15 минут очень неприятно.
До покупки своей квартиры я за 10 лет сменила 13 арендных квартир в самых разных домах - панель, кирпич, коммуналки с деревянными перекрытиями, сталинки, лухаривипмонолит в клубном доме, центр и рабочая окраина Москвы. Контингент соседей был самый разнообразный, такой проблемы не было нигде. Раз в месяц кто-то лупанет со всей дури дверью - это было самое громкое воздействие. Раз в полгода вечеринка - окнорм, может случиться у каждого Про то что формально привлечь этих прекрасных людей к какой-либо ответственности невозможно я в курсе, это не притон, бордель , а всего лишь ударный шум. Я не юрист, а человек из сферы учет, налоги, аудит. Почитать НПА и сделать общие выводы по ситуации могу.
3