Добрый день,
продавал не давно (3 месяца назад) квартиру на последнем этаже. Смотрел так же на цены конкурентов в своём же ЖК. Так вот, квартиры на средних этажах продавались и дороже, чем я выставил, а ко мне ходили туристы. В итоге, продал тыщ на 150 дешевле и только в тот момент, когда все остальные квартиры моего метража пропали из продажи, ну т.е. были проданы, вот тогда пришли ко мне и купили.
А я купил квартиру в новостройке... на последнем этаже.
И да, продал квартиру из-за соседей снизу.