Алексеевич,
Я вам говорю о том, что я смотрел порядка 50 передач ремонта, и независимости от стоимости дома и его возраста, я ни разу не видел, чтобы делали ремонта в КИРПИЧНОМ ДОМЕ. Даже если дому 70 лет, если внешние стены "кирпичные", то когда начинался демонтаж дома, то сразу "вылезало" то, что дом на самом деле КАРКАСНЫЙ.
Я не говорю, что каркасные дома разваливаются быстро. Главная идея в том, что звукоизоляции хорошей в каркасном доме быть не может. Деревянные дома всегда хуже по звукоизоляции, чем кирпичные. Это главная тема.
А по поводу долговечности. Я имею в виду то, что если вы продаете квартиру в ужасном состоянии без ремонта в доме, которому 70 лет, то стоимость этой квартиры может быть выше, чем в новостройке за счет локации, инфраструктуре. А если вы продаете каркасный дом без ремонта, и дому 70 лет, то его стоимость может быть в разы ниже аналогичного. Моя мысль в том, что пока платишь ипотеку и отдаешь ее за дом, то через 20-30 лет дом без должного ремонта может обесцениться вполовину.

Хотя все это неважно. Я не про экономику, а про то, что каркасные дома во всем мире - ужасные по звукоизоляции. Нет доступных по цене технологий, чтобы развязать каркасную конструкцию таким образом, чтобы не было слышно. Напихать мин.вату не спасет без виброразвязок и прочего.

Алексеевич,
Вы посмотрите хотя бы передачи по TLC, где делают РЕМОНТЫ и продают дома. В штатах, где бывает зима, никто не будет делать спальню на первом этаже. На первом этаже в домах, как правило, лишь кухня-гостиная, обычно без прихожей и санузел, а все комнаты на втором этаже. Возможно еще на первом этаже не делают комнаты, чтобы не слышать топот сверху.

Точно так же, как в Финляндии еще скажите, что одни кирпичные дома, потому что климат не позволяет. Каркасные дома с утеплителем теплее будут просто кирпичных домов без утеплителя. Поэтому климат не влияет. Еще скажите, что на Северном полюсе делают из 2-метрового кирпича у баз, чтобы не было холодно.

И если не судить по передачам, фильмам и редким примерам знакомых, которые живут в США и Европе, то какой статистике верить? Если у вас есть статистика по строительству различных типов домов ,то напишите, интересно будет почитать, где строят кирпичные дома еще.

Насчет России, то тут несложно найти дома из кирпича. В советское время вообще это было обычным явлением. Каркасные дома популярность лишь недавно получили. И то можно найти кучу домов из газобетона того же (хотя едва ли такие дома лучше каркасника намного).

Но я говорю не о России, а о том, что в богатой США люди тоже экономят на технологии строительства. Поэтому среднестатистический дом от 100 тыс. долларов до миллиона - это каркасный дом с различной отделкой фасада, метражом и районом. Звукоизоляции в таких домах 0. Россия тут не причем. Я тоже не понимаю, неужели было бы неподъемно дорого построить хороший дом пусть и меньшей площади, но не каркасник. Но не строят.

Я бы не сказал, чтобы в США строили хорошие дома.
Много смотрел передач о ремонте в США. Там покупают старые дома, делают ремонт и перепродают. Так даже в домах 70-летней давности тот же кирпич - это лишь фасад. Я не видел за всю передачу ни одного кирпичного дома. Все дома, которые даже продают за миллион после ремонта, - это каркасные дома с различными фасадами. Каркасные дома не могут быть просто с хорошей звукоизоляцией. В таких домах родителям нужно заниматься любовью, как мышам, чтобы детей не разбудить.
Сотни американских фильмов это демонстрируют, когда "преступник" не может даже шаг сделать, находясь на втором этаже, чтобы внезапно вернувшиеся хозяева не услышали, находясь на первом. И сколько фильмов, где подростки затыкают уши плеером, чтобы не слышать "взрослые игры" родителей или мамы с новым ухажером.
Казалось бы сделайте нормальный дом с железобетонными перекрытиями и кирпичными стенами, но видимо это невыгодно. Гипсокартонный домик можно слепить за 1-1,5 месяца без фундамента, а не ждать усадки, высыхания бетона и т.д.
А так со своим неврозом переедешь в частный дом, а потом будешь слышать забеги своих же детей, как слоновий топот, находясь в любой части дома. Это тоже может раздражать, когда живешь, как в в консервной банке. И дерево резонирует намного сильнее, чем железобетон. Не у многих из нас чувствуется вибрацией при забегах соседей, а в деревянном доме - обычное дело.

США - страна умных правителей. А умные правители тоже не вчера родились, и умеют стричь капусту с людей.
Поэтому США - это страна возможностей, где хорошие врачи и другие специалисты могут получать доход в 10 тыс. долларов в месяц и выше. В России такой доход не имеют даже депутаты гос.думы с нынешним курсом.
При этом США более стабильная страна, доллар завтра не обвалится, как каждые несколько лет бывает с рублем, и уровень жизни не падает резко.

Но при этом уровень жизни все равно падает. В 50х годах среднестатистический мужчина мог позволить себе купить дом в ипотеку и ОДИН РАБОТАЯ содержать жену и 2-3 детей. В те годы и был беби-бум. А сейчас ситуация совсем другая. Эти направления феминизма, такое ощущение, придумали не просто так, а чтобы заставить женщин вкалывать наравне с мужчинами. Поэтому обычная ситуация, когда чтобы хорошо жить в США, приходится вкалывать на 2 работах по 50-60 часов в неделю.

И уж тем более не стоит думать, что деньги там на голову падают. Обычная ситуация, когда родители покупают дом, дети вырастают, а потом уезжают в другие города США. При этом узкие специалисты нередко вынуждены переезжать по работе для лучшей жизни. Т.е. если просто приехать в США, не обладать супер-талантами, то будешь жить почти, как в России. Да, получать будешь намного больше, но и тратить придется намного больше. Если экономить, то вполне можно скопить капитал и вернувшись в Россию шиковать. Но чтобы остаться в США нужно брать ипотеку на 20-30 лет, всю жизнь вкалывать и т.д. Система так и построена, чтобы эксплуатировать людей по-максимуму, но при этом оставлять иллюзию того, что есть и выбор, есть и достойная жизнь. А по факту все это такой тлен. Например, купишь дом за 300 тыс. долларов. Будешь тратить кучу денег на налоги и его содержание. Через лет 30, когда выплатишь ипотеку, стоимость этого дома может упасть уже вдвое, потому что этому старому каркасному дому требуется серьезное обновление и ремонт на кучу денег. Смотрю иногда программу про то, как зарабатывают на покупке старого дома и перепродажи после ремонта. Так стоимость самого дома может быть меньше 100 тыс. долларов, потому что дом не в лучшем состоянии, а после ремонта (который может вылится в 200 тыс. долларов) цена может достигать уже и 500 тыс. доллароов. Это я о том, как сильно обесцениваются дома. Если у нас в квартире без ремонта даже в 60-щетнем доме можно продать очень дорого и цена от ремонта не очень и меняется.

Поэтому в США нужно быть готовым, что ты будешь вкалывать до смерти, как Папа Карло, твои дети тоже будут вкалывать аналогично, и внуки тоже. Ничто с неба не падает просто так.
Если уж хочется халявы, то лучше искать где-нибудь в Финляндии и других странах Европы, где соц. поддержка значительно выше. А в США протянешь ноги, если не будешь пахать.

Алексей-Алексей,
Если напольное покрытие - советский пол на лагах, то за счет этого уже будут гаситься любые шумы. А вот если соседи снимут этот пол и зальют обычную стяжку, то уже тогда нужно сравнивать слышимость. У моих родителей в панели я не припоминаю, чтобы хотя бы раз слышал скрежет стульев, хотя прожил там 12 лет. Ну там и полы были не просто стяжка и линолеум.