Olga 9,
Мне сложно сказать. Я покупал во вторичке с обычным ремонтом (в последний раз с ремонтом от застройщика). При ремонте от застройщика относительно было неплохо. Стены не такие уж и кривые (если делать без маяков, то 2-2,5 меша ротбанда хватало на стены под покраску для 15,5м2 комнаты), стяжка кривоватая, но без трещин. Но понятное дело, что при ремонте все выкидывается и ничего не остается.
Возможно я бы взял и первичку, но сейчас почти все строят без техэтажа (даже ЛСР теперь так начал строить, хотя совсем недавно ЖК София, даже Новая Охта и те были с тех.этажами).