Тиша, риэлторы не нужны. При продаже квартиры они только мешают. Гораздо полезнее нанять хорошего юриста (в том смысле, что он не только деньги будет брать, а проверить квартиру сможет).

И да. На риск лучше не идти

PS: даже за юристом лучше все перепроверить, а сопровождение юриста можно не заказывать. сделка в банке и так хорошо проходит. Главное самому почтитать какие доки подписываешь