Ремедисон,
На риски лучше не идти никогда. Сделка должна быть МАКСИМАЛЬНО прозрачной и чтобы никаких рисков не было видно. Поэтому лично я через риелтора действовал, потому что боялся, что какие-то моменты пропущу.
То же самое со скидкой на квартиру. В идеале скидку должны выторговать и при покупке, как и при продаже. Тоже нужно как-то уметь торговаться и иметь железные нервы... А все потому что вариантов на последнем этаже очень мало. У меня было более-менее 2 варианта всего лишь равнозначных, и то второй вариант был в районе, где жило куча приезжих из южных республик из-за близости крупного рынка, поэтому там жить не очень хотелось. Но при этом нужно не показывать слишком большую заинтересованность продавцу. В общем лично я бы ничего не выторговал скорее всего, потому что мониторил рынок целый год, и понимал, что если вариант уйдет, то непонятно, где аналогичный искать. А у риелтора получилось.