Госдума приняла закон о принудительном изъятии у граждан жилья
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации по всей России. Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья.
Из проекта закона убрали положение, по которому в программу реновации могли включить только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома. Данный пункт вызывал критику, поскольку в программу могли попасть любые дома — даже не ветхие и не аварийные. К второму чтению это положение исчезло — теперь параметры территорий будут определять субъекты. Таким образом, под реновацию могут подпасть территории, где даже нет ветхих и аварийных домов.
Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента и если капитальный ремонт дома дорог и нецелесообразен. В документе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Под снос могут попасть дома с определенным износом конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определенную сумму. При этом порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень износа и предельную стоимость капремонта будут определять регионы.
В документе к окончательному чтению были уточнены правила голосования по включению домов в программу реновации.
Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети.
Документом предполагается также предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение.
В законопроекте прописали несколько вариантов, когда может проводиться комплексное развитие территорий — это касается территорий жилой, нежилой застройки, незастроенных территорий и по инициативе правообладателя.
Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. В них смогут участвовать компании с опытом в строительстве от трех лет и имеющие в портфеле реализованные проекты площадью не менее 10% той площади квартир, которые они собираются возводить в ходе комплексного развития территории.
Законопроект предусматривает общественные слушания и обсуждения.
Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов России.
Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.
Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5fe31dc09a7947702f9023d0
- Комментировать
- 1250 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (9)
- Комментировать
0
#9Отличная работа госдумы! Срочно выдать всем новогодние билеты на концерт Кабзона. Их там ждут!
- Комментировать
0
#8Похоже этот закон не только многоэтажки затронет.
"Предполагается изъятие у граждан не только жилых помещений в МКД, но и индивидуальных домов, и садовых домиков, если пространство вокруг них не благоустроено, по мнению субъекта РФ."
https://zab.ru/news/135293_gosduma_prinyala_zakon_o_prinuditelnom_izyati...
- Комментировать
1
#7так надо покупать подальше от всяких дорог. И от людей.
- Комментировать
0
#6Иван Иванов, У нас в Питере это уже давно происходит.
Старинные дома,крепкие и не очень крепкие сталинки-под снос.
Когда стали сносить сталинки,причём капитально отремонтированные и делать вместо них 25-этажки,я поняла,что дело-дрянь.
Хочу свою квартиру продать,но что покупать вместо-не ясно.
Все нормальные дома под реновацию идут,в новострой и панельки ехать не вариант.
Частный дом-без мужских рук я не потяну,да и одной красивой девушке жить в доме страшновато.
Думаю о загранице,денег хватило бы на скромную квартирку в Германии,но ВНЖ получить сложно,как и везде.
- Комментировать
0
#5Алексеевич, тоже не вариант,увы.
Недавно как раз вышел закон,что любой дом могут изъять для гос.нужд-дороги и всё,что угодно.
Нет частной собственности у нас.
- Комментировать
0
#4В Москве и Спб с такими законами любую сталинку нефасадную снесут, чтобы Новострой элитный воткнуть.
Тут на днях будет обсуждение возможности строительства небоскреба до 460 метров к Парка Победы на Московском проспекте в Спб. Если такое не боятся обсуждать, то квартал нефасадныз сталинок снести можно и без обсуждения. Или кирпичных хрущевок.
- Комментировать
1
#3Опять же еще 1 причина сваливать в частный дом.
- Комментировать
0
#2В общем, покупать советскую застройку в надежде обрести тишину и покой становится небезопасным - дом могут реновировать.
- Комментировать
2
#1