Госдума приняла закон о принудительном изъятии у граждан жилья

Аватар пользователя Агнст

Госдума приняла в третьем, окончательном чтении законопроект о реновации по всей России. Закон о комплексном развитии территорий предлагает распространить опыт московской программы на всю страну при расселении ветхого и аварийного жилья.

Из проекта закона убрали положение, по которому в программу реновации могли включить только территории, на которых 50% и более составляют аварийные и подлежащие сносу многоквартирные дома. Данный пункт вызывал критику, поскольку в программу могли попасть любые дома — даже не ветхие и не аварийные. К второму чтению это положение исчезло — теперь параметры территорий будут определять субъекты. Таким образом, под реновацию могут подпасть территории, где даже нет ветхих и аварийных домов.

Помимо ветхого и аварийного жилья, в программу могут включать и неаварийные дома в случае износа крыши или фундамента и если капитальный ремонт дома дорог и нецелесообразен. В документе отмечается, что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, быть в ограниченно работоспособном техническом состоянии. Под снос могут попасть дома с определенным износом конструктивных элементов или если стоимость капремонта превышает определенную сумму. При этом порядок признания зданий ограниченно работоспособными, а также степень износа и предельную стоимость капремонта будут определять регионы.

В документе к окончательному чтению были уточнены правила голосования по включению домов в программу реновации.

Согласно принятым поправкам, в голосовании должны участвовать собственники жилых помещений в доме. За включение в программу должны высказаться две трети участников голосования. Для выхода из программы достаточно одной трети.

Документом предполагается также предоставление равноценного или равнозначного жилья либо денежное возмещение.

В законопроекте прописали несколько вариантов, когда может проводиться комплексное развитие территорий — это касается территорий жилой, нежилой застройки, незастроенных территорий и по инициативе правообладателя.

Для реновации можно привлекать инвесторов через конкурсы или аукционы. В них смогут участвовать компании с опытом в строительстве от трех лет и имеющие в портфеле реализованные проекты площадью не менее 10% той площади квартир, которые они собираются возводить в ходе комплексного развития территории.

Законопроект предусматривает общественные слушания и обсуждения.

Правом принимать решение о реновации будут наделены высшие исполнительные органы субъектов России.

Если собственник в течение 45 дней не подписал договор о предоставлении ему денежного возмещения или новой квартиры, его могут обязать к переселению через суд.
Нежилые помещения, принадлежащие частным собственникам, изымут, а их владельцам выплатят компенсацию.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5fe31dc09a7947702f9023d0

Подписка на комментарии Комментарии (9)

Аватар пользователя Бесогон

Отличная работа госдумы! Срочно выдать всем новогодние билеты на концерт Кабзона. Их там ждут!

Аватар пользователя Агнст

Похоже этот закон не только многоэтажки затронет.
"Предполагается изъятие у граждан не только жилых помещений в МКД, но и индивидуальных домов, и садовых домиков, если пространство вокруг них не благоустроено, по мнению субъекта РФ."
https://zab.ru/news/135293_gosduma_prinyala_zakon_o_prinuditelnom_izyati...

Аватар пользователя Алексеевич

так надо покупать подальше от всяких дорог. И от людей.

Аватар пользователя Виктория_А

Иван Иванов, У нас в Питере это уже давно происходит.
Старинные дома,крепкие и не очень крепкие сталинки-под снос.
Когда стали сносить сталинки,причём капитально отремонтированные и делать вместо них 25-этажки,я поняла,что дело-дрянь.
Хочу свою квартиру продать,но что покупать вместо-не ясно.
Все нормальные дома под реновацию идут,в новострой и панельки ехать не вариант.
Частный дом-без мужских рук я не потяну,да и одной красивой девушке жить в доме страшновато.
Думаю о загранице,денег хватило бы на скромную квартирку в Германии,но ВНЖ получить сложно,как и везде.

Аватар пользователя Виктория_А

Алексеевич, тоже не вариант,увы.
Недавно как раз вышел закон,что любой дом могут изъять для гос.нужд-дороги и всё,что угодно.
Нет частной собственности у нас.

Аватар пользователя Иван Иванов

В Москве и Спб с такими законами любую сталинку нефасадную снесут, чтобы Новострой элитный воткнуть.
Тут на днях будет обсуждение возможности строительства небоскреба до 460 метров к Парка Победы на Московском проспекте в Спб. Если такое не боятся обсуждать, то квартал нефасадныз сталинок снести можно и без обсуждения. Или кирпичных хрущевок.

Аватар пользователя Алексеевич

Опять же еще 1 причина сваливать в частный дом.

Аватар пользователя Агнст

В общем, покупать советскую застройку в надежде обрести тишину и покой становится небезопасным - дом могут реновировать.

RSS-материал
Перейти в форум: