Как вы считаете, насколько реализуема идея построить свой собственный поселок для ценителей тишины?
Вы правильно упомянули утопию в заголовке темы, это нереально. Как заметил Иван Иванов, люди меняются, оставляют участки в наследство, переезжают в другие города и тд. Единомышленники поначалу это одно, а со временем и курс доллара может поменяться, вирусы, с работ поувольняют и тд - и поменяются люди. А если все будет в собственности то вас никто не спросит чего вы там хотите, какого свойства соседей, собственникам надо будет продать и они продадут, а купит кто придется.

Идеальный мир, отличный от выкупа своего МКД - покупка большого участка. Размер зависит от вашего понимания тишины и (самое важное) наличия денег. Дом в центре четырех гектаров снимает все вопросы, и вам все равно где что и как. Чем дальше от города тем ближе такая утопия к реальности и дешевле.
Вы хотите чтобы и не шумно было, и в то же время желаете кучковаться, «поселок единомышленников». Люди в МКД не могут на лестничной клетке ни о чем договориться, конкретно у меня даже подъездом о каких то насущных вопросах, типа ремонта вентиляции и тд, всё должен сделать ктото, всё должно быть интересно какому то дяде а у меня дети, дела, я крутой и занятой.

Как найти верное решение, как свести риски к минимуму, и есть ли смысл вообще переезжать, если "каким бы ни было общество вначале, с годами ситуация непременно поменяется". Я в отчаянии, не знаю что делать.
Есть хорошие поселки, есть хорошие дома, это если уходить от утопической идеи дома на своих гектарах к реальному миру. Все упирается в деньги - это самое главное. Бывает что людям везет в МКД на тихую квартиру, точно также людям иногда удается все сделать очень дешево, где то купить что то удачно, землю или дом, живут люди и про этот форум не знают. Но сделать это за недорого - это исключительные случаи, в реальном мире либо земля, либо дом, либо и то и другое будут дорогими. Вы на этом форуме не потому что вам нужны единомышленники по тихим квартирам или поселкам ,а потому что вам нужна тихая квартира или тихий дом. Тихую квартиру не получить даже выкупив еще по одной вокруг своей. Тихий дом можно и построить, можно и купить, с этим проблем нет. Как достичь тишины? Если у вас участок маленький и много соседей рядом - хороший тяжелый и скорее всего дорогой(из за материалов и работы, а не площади) дом, если участок большой и соседи далеко то дом подойдет любой. Представьте что вы вдруг выкупили весь МКД, по сути частный дом большого размера но в городе. Что будет по соседству? Соседние так сказать "участки поселка" это дороги, автомобили, парковки и такие же МКД. Будет ли это проблемой? Нет, это шум где то далеко, не внутри дома, общих стен нет, по потолку никто не бегает.

Буду рада и другим идеям того, как эффективно решить вопрос, чтобы наконец обрести тишину и покой в своем доме.
Определитесь с тем что вам нужно, тут многие зачем то сравнивают шум в квартире с шумом на улице вокруг частного дома, а не внутри него. С соседних участков может идти любой шум, главное слышен ли он ВНУТРИ вашего дома. Если цель хлопнуть дверью и забыть о существовании внешнего мира, чтобы все шумы были ваши, тоесть ваш чайник кипит, ваш пылесос гудит и тд - то это реально вполне.

ответ всем и лично автору Немного утопии, в поисках дома

РАСПРОСТРАНИТЕ даже если считаете, что это не для вас лично !!!

ОЧЕНЬ ЦЕННАЯ актуальная информация ДЛЯ ВСЕХ НАС - извиняюсь, что раньше не сообразил, наверное из-за вопиющей очевидности простоты !!!!

давайте объединенными усилиями, вскладчину (в начале можно и по 2-3 чел.) снимать-арендовать жильё на нам удобных условиях : цивилизованный покой, чистота и приемлемые цены -
конечно по возможности, НО ЭТО РЕАЛЬНО, в т.ч. в Москве и Питере !!!!!

можно и нужно привлекать спонсоров, благотворителей - ведь большинство из нас вполне трудоспособны, немало людей с ценными идеями бизнеса творчества - нам мешает прежде всего эта общая быдло-проблема в быту

начать можно с квартир, затем подбираем, приглашаем таких как мы и заселяем целый подъезд, далее дом... может получится вскладчину снять коттедж / отд.домик (пусть и не люкс)

под это дело можно внедрять разные передовые технологии, разработки - напр. дом полностью на солнечной и-или ветровой энергии и т.д.... - станем в хорошем смысле таким "живым полигоном в реальных условиях"

эти группы, объединения при желании можно спокойно официально регистрировать - это не только законно, но ещё и явно помогает реальному улучшению опять же явно напряжной социальной обстановки, объединяет людей на важнейшем бытовом уровне по единственно верному базовому признаку : тип поведения по жизни, а не по нации, конфессии, полу....

Я бы с удовольствием поселился бы в таком посёлке. Вот только непонятно, как заставить всех жителей соблюдать "правила жизни в посёлке", выходящие за пределы законов. Причём нужен формальный и достаточно точно описанные "правила" (типа "запрещено косить траву между 20 часами и 10 часами") и механизм действия в случае наружения этих "правил". Ибо рано или поздно в посёлке появятся жители, не желающие соблюдать часть этих "правил". То есть - нужен какой-то реально работающий способ принудить нарушителей или перестать нарушать, или съехать (как вариант: прогрессирующие штрафы в пользу "посёлка", после 5 штрафов - выставление жилья нарушителей на аукцион с передачей полученной на аукционе суммы нарушителям). Хорошо бы получить консультацию юриста, возможна ли какая-либо реально работающая "правовая организация" такого посёлка (типа "ООО с долевым участием всех жильцов и долями в ООО в виде домов и участков").