Четко. Ёмко. По сути.

Главное: где сейчас честный полнотелый кирпич найти? И что бы межквартирные стены толщиной не "на ребре" как в кирпичных хрущевках 1-447. Последние "элитки" из нормального кирпича строили в нулевых. Сейчас вообще кирпича нет в строительстве. Может только в домах у олигархов, но они живут в особняках и элитных сталинках.

Вот у меня дом ШКД (погуглите что это за треш). Полы везде плита+говнозаливка+линолеум. Через этаж заехали какие то очередные утырки-арендаторы. Кто-то топает, а у меня на компьютерный стол отдаёт. Вот как это? Тут даже теоретически виброй не достанешь их.

ВалентинаНиколаевна,
Строят так, как дешевле.
Раньше в 19 веке не умели строить тонкие стены, поэтому внешние делали толстыми, чтобы топить не так накладно было, и несущие тоже толстые, чтобы здание не обвалилось.
Потом научились экономить: начали делать панельные дома, где уже толщина стен была от 12 до 16см.
Потом, чтобы еще удешевить стали строить кнупнопанельные дома, где панели уже были на 2 окна, плиты перекрытия еще длиннее, а межквартирные и часть внутриквартирных перегородок стали ненесущими (что делало конструкцию еще легче и делевше).

И затем уже начали перенимать монолитное строительство. В США небоскребы еще с 30х годов строили. И мы тоже строили сталинские высотки монолитными.
А нынешний монолит позволяет не только делать разнообразными планировки со "свободным пространством" (в отличие от панельных домов), но и максимально удешевлять конструкцию. Да, типовые панельные дома дешевле монолита в строительстве обходятся, но разница становится уже не такой значительной, процентов 15 удорожание. Зато продать можно дороже, люди любят "свободные планировки".
Требований к стяжке толком до сих пор нет, поэтому лепят все, что хотят. Перегородки делают самые доступные и дешевые из ПГП или газобетона. И получается, что монолит - самый худший дом в плане звукоизоляции. Он хуже даже панельных хрущевок, потому что в панельных хрущевках еще был первоначально паркет на лагах, который гасил топот. А в монолите с ламинатом и плиткой на обычной стяжке + неразрывный литой монолитный карккас + легкие и звонкие ПГП и газобетонные перегородки = идеальная среда для распространения структурных шумов таких как топот, грохот, сабвуфер и перфораторы.

Даже страшно до чего дойдет прогресс в будущем. Я надеюсь, что панельные дома не перестанут строить, потому что монолит совсем не устраивает в плане звукоизоляции, а кирпич уж давно настоящий перестали строить. Пустотелый кирпич ничем не лучше панели, только дороже.

П-44 почему-то ругают практически все. Больше любого панельного дома. И действительно описываемых звуков я никогда не слышал в панельном доме.
Скорее всего виноваты гипсолитовые перегородки, переизлучающие шумы от соседей. Потому что сомневаюсь, что железобетонные плиты сильно отличались по звукоизоляции для этой серии.

Алехандро,
Аналогично, басы от саба у меня бывает слышны с квартиры, которая со мной даже не граничит (нас разделяет однушка). Басы - худшее, что может быть.

не покупайте квартиру в монолитах и панельках новых типа П44-т, слышимость в этих домах абсолютно аномальная

ВалентинаНиколаевна, Сделайте сами или купите кормушку для птиц и начинайте их кормить со своего окна или балкона, гарантировано 2-3 этажа вниз окна и балконы будут загажены птичьим дерьмом. А это уже тема для мирных переговоров с соседкой, думаю сосед снизу тоже не будет против, потому как его еще больше этот топот достает.