Знакомый вчера рассказывал. В их городе строят жилой комплекс из кирпича:внешние стены первые 3 этажа из силикатного белого кирпича, выше до 10 этажа из пустотелого красного кирпича. внешние стены 38 см+утеплитель. В стяжке укладывают пенопласт 5 см. Внутри межкомнатные перегородки из пеноблока. Ну как назвать эти дома кирпичными с такими га..но перегородками которые будут ретрансляторами, да и пенопласт в стяжке так себе от ударных шумов, даже специализированная прокладка в 3 мм будет эффективнее по данным специалистов акустиков. Получается даже современные новострои- кирпичные дома из всякой дряни.
Вчера этажом ниже заехали новые жильцы муж, жена и ребенок лет 6. Квартира у них полупустая. И теперь я на опыте ощутил всю прелесть межкомнатных перегородок из пеноблока. Слышно ооочень хорошо разговоры, топот и хлопки дверей, скрежет от мебели, бряки. Если сверху такие же въедут то моя психика уже не выдержит и выставлю на продажу. Еще раз для всех каркасно-монолитные дома это зло, в них могут жить только люди с железными нервами и психикой

Вы пишите про толщину межквартирных стен... простите за дурацкий вопрос, а как ее узнать самым легким образом? А то вот я приглядываюсь к квартирам в домах серии II-29, стены могут быть ведь несущие кирпичные, так и межквартирные перегородки, судя по описанию 160 мм гипсобетонные перегородки. И как понять, какие в квартиры стены?

Обратите внимание на толщину межквартирных стен.Если 0,5кирпича(о сталинках такое читала),то ни в коем случае не берите.Минимум 1 кирпич или 1,5.И как мне кажется,лучше брать 2-х комнатную,чтоб комнаты и кухня были паровозиком,и одна комната(спальня) оказалась между вашими кухней и комнатой,а с другой стороны коридор.Т.е. чтоб с соседями соприкасаться только стенами в 1-й комнате.А насчет бабушек-они к сожалению невечные.Я тоже 6 лет прожила с пожилыми людьми за стенкой,ни разу ни шороху за стеной не слышала,потом все поменялось,когда въехали квартиранты.У меня сестра живет в пятиэтажке старенькой.Там одни бабушки,у них тишина и спокойствие,но надолго ли?

Нужно не квартиру потише искать, а обкладываться звукоизоляцией (профессионально и культурно говорить монтировать звукоизоляцию), а то поселятся новые соседи - и станут шуметь. Обкладывать нужно не сами стены, а и потолок, и пол: есть такое понятие, как "дифракция" - огибание волнами препятствий. У меня в панельке хорошо обложена прихожая (обкладывали для красоты, а оказалось также хорошая звукоизоляция): стены - сайдинг, потолок - полоски Армстронг, пол ковёр. В ютубе я видел, как, кроме сайдинга, стену ещё обкладывали минватой (судя по толщине, ультратонким акустиком). А вообще, изоляция тем эффективнее, чем она толще; а звукоизоляция будет эффективнее, когда, в том числе, использовать разные материалы (так, как пластина наилучше пропускает звук с частотой собственных своих колебаний, а эона зависит от плотности и модуля упругости материала).

Натлинн, Вопрос только в том, что будет, когда хотя бы один окажется не таким уж и тихим)) Огромный музыкальный вибродом с радиусом действия около 50 км)

Ко мне сейчас неожиданно пришла утопическая идея - чтобы в стране строили дома специально для тех, кто любит тишину и терпеть не может соседей
Это обыкновенные кирпичные дома, но нюанс в том, что в них мало квартир И отделяет их друг от друга куча кирпичных стен

Т е сделаны так, что непосредственно рядом с квартирой соседей нет никаких

Говорят, что в частных домах тоже проблем - в форме соседних частных домов

ИдеальныйТихийСоседушка
Я к тому, что у нас 25 лет не было слышно соседей вообще, точнее, были лёгкие топы, но никогда не было такого, чтобы я задумывалась "Господи, что же эти черти там такое делают?". Но соседи сверху (семья с детьми) продала кваритру, туда приехали очередная семя с ещё меньшим количеством детей, но шумят так, что охренеть можно.
Так что как в той поговорке, нужно не дом выбирать, а соседей, потому что у нас не слышны звуки совсем, но грохот стоит такой, что капец. Сомневаюсь, что плавающий пол этому поможет, т.к. других топов особо не слышно. Тут дело в дебилах соседях, от которых просто невозможно оградиться, если они дебилы.

Ник96, за таким забором тоже могут бегать и орать

ИдеальныйТихийСоседушка,
Если у вас аналогичная квартира с такими же стенами, то должно быть все отлично:
межквартирные стены если 1,5 кирпича, то это порядка 56дБ звукоизоляция.

Единственные проблемы, которые может нужно будет решать:
1. если межкомнатные перегородки гипсолитовые, то они могут переизлучать шумы от соседей снизу (квартира на последнем). У меня в панельном доме переизлучали громогласного соседа сверху (хотя других соседей через них я не слышал). Если так будет, то можно доп звукоизолировать эту стену. Хотя если соседи адекватные, то слышно едва ли что-то будет.
2. пол. Если старый паркет выкинули и постелили на плиту перекрытия ламинат, то тоже может быть не лучшая звукоизоляция от соседей снизу. Тут либо пол на лагах, либо плавающая стяжка (если плиты перекрытия железобетонные, так как нагрузка большая).
3. Если силикатный кирпич используется, то по мнению инженера-акустика Андрея Смирнова, у силикатного кирпича выше передача структурных шумов, чем у керамического кирпича. Но правда за счет толщины в 1,5 кирпича едва будет сильно переизлучать, ведь по массе почти в 2 раза больше вес, чем у панельных стен.

Но в общем-то квартира сама по себе с таким планом практически идеал должна быть по звукоизоляции. Лучше только угловая за счет меньшего количества соседей. Если соседи нормальные, то вполне может быть вообще их не слышно, как в бункере. Я вот жил в старой кирпичной хрущевке и соседей сбоку никогда не слышал, как будто их нет вовсе (хотя они были).
В нынешней квартире тоже соседей сбоку не слышал за исключением пары раз поздних посиделок с ржачем и так было 2 года. А вот новая соседка чем-то грохочет периодично и иногда орет громко, и ее слышно (стена у меня железобетонная 16см, индекс звукоизоляции 52дб).

Тиша, серия 1-433

Лев,
Обычно на плане перегородки тонкие. Я проштудировал сотни планов квартир, когда меня эта тема заинтересовала. Даже в сталинках в процентах 20-30 случаев хотя бы одна межквартирная стена на плане отмечена тонкой линией, что значит, что она явно ненесущая перегородка.
Но надежнее конечно собственноручно простучать стены при просмотре. Бывают конечно же и такие варианты, что при ремонте кирпичную стену, чтобы не выравнивать штукатуркой, могут гипсокартоном закрыть. У меня так было в старой хрущевке, хотя по плану там явно толстенная стена была в кирпича 2 (а при простукивании будет просто гипсокартон звонкий).

Для примера кину комментарий по поводу слышимости в кирпичной хрущевке. Я жил в кирпичной хрущевке и было тихо. Соседи сбоку были только одни (с другой стороны были коммерчесвкие помещения, при этом государственные и похоже вообще не работали). Сверху никто возможно не жил, было тихо.

А вот подборка отзывов о хрущевках, где не все так хорошо со звукоизоляцией:

Сталинки:

Это конечно вовсе не говорит, что в кирпичных хрущевках везде плохая звукоизоляция. Бывают серии, где все межквартирные стены кирпичные (толщиной от 25см), а бывают где уже двойные гипсолитовые стены (по 8см с воздушным зазором), там понятное дело звукоизоляция хуже.
Но еще многое зависит от соседей. Раньше я думал, что кирпичная стена в 1 кирпич (25см) уже гарантия тишины. Но по сути звукоизоляция почти такая же как у панельной стены 16см (53дБ и 52дБ). Обычных разговоров конечно слышно не должно быть, но посиделки, музыка, громкий ТВ, крики и прочее очень даже будут слышны. От соседей зависит очень и очень многое.

Сандро62, даа! Вот именно про тараканов я думаю уже недели 2. Что бабка у меня снизу такая, и специально разводить начнет. Ни перед чем не остановится

Да и про крики думала. Особенно если деменция начинается, жалко таких людей и их родных.
Моя бабка пока только днем орала, что я гадина такая. Но это единоразовая акция была.