Нужен совет по переезду
Здравствуйте все! Моя война продолжается, но конца и края ей не видно..А если он и придет, то не уверен, что смогу терпеть новых. Устал, хочу на последний этаж. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы именно переезда, купли/продажи квартиры нужно учесть (я понимаю, форум не риэлторский, но тем не менее опыт у некоторых большой, поэтому хотел спросить совета):
- сколько примерно стоит (никогда не переезжал)?;
- на чем можно сэкономить? К риэлторским услугам надо прибегать и на продажу, и на покупку? вообще нужны ли они? отчего зависит их ценообразование?
- надо ли давать риэлтору какие-то сроки? какое среднее количество просмотров (в независимости от качества ремонта) является нормальным? какие нюансы необходимо учесть в договоре с риэлтором?
- выгодно ли делать перед продажей косметику или лучше продавать как есть?
- как продать надежнее? Нотариус, аккредитив, договор?
- как проверить покупаемую квартиру?
- какие-нибудь документы в налоговую надо нести/делать, чтобы в случае повторного переезда, не попасть на 13%?
- нюансы перевозки мебели есть какие-нибудь?
Заранее спасибо каждому за совет.
- Комментировать
- 2470 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (32)
Лев,
Не знаю, какая у вас квартира. Может быть квартира действительно особенная и уникальная. Может у вас однушка (на однушки повышенный спрос и проще продать).
Но я продавал трешку в панельном 30+ летнем доме недалеко от метро (меньше 10 минут). И подобных квартир в районе по схожей цене было порядка 10-15 штук. Квартира была трешка. И тогда я понял, насколько сложно продать квартиру, ведь реальных покупателей было мало: у многих встречки, но при этом они даже на свою покупателя не нашли.
Поэтому я лично ничего конечно же не говорил про соседей и истинные причины переезда. Недавно даже встретил покупателей на улице, никто на соседей не жаловались и обид нет.
А если бы я начал рассказывать, что продаю квартиру, потому что не могу выносить топот соседских детей, то быть может они бы тоже призадумались и выбрали другой вариант (ведь аналогичных вариантов много).
Поэтому при продаже все-таки лучше наверное приукрашать. А скидку какую делать? Полмиллиона скинуть за шумных соседей? За скидку 200 000 рублей я бы едва ли стал выбирать квартиру, где хозяева честно говорят о шумных соседях.