Мой опыт суда по шуму с соседям

Аватар пользователя Анна С

Как заставить соседа сверху перестать ходить «по твоей голове»

Добрый день, хотела бы поделиться своей историей судебного процесса с соседями, может быть это кому-то поможет.

Ситуация классическая - соседи сверху сделали ремонт во всей квартире, в том числе и пол, с удалением звукоизолирующей подложки (где-то кафель, где-то ламинат), и мы были вынуждены начать жить не своей, а их жизнью, их ритмами, плюс там маленький ребенок, который не ходит, а бегает, прыгает, кричит и т.п.

Мирные переговоры ни к чему не привели, хотя соседи на первый взгляд казались вменяемыми, не алкоголики, работают оба, платят ипотеку, мы даже в одном общем чате дома. Их ответ: это не наша проблема. Обращения к участковому, в Роспотребнадзор и в Жилинспекцию тоже ничего не дали. От них мы получали только формальные отписки, что конструкцией пола они не занимаются.

Тем временем наша жизнь постепенно превращалась в ад. Можно сказать, мы в прямом смысле не знали сна и отдыха. В какой-то момент я всерьез задумалась даже о том, чтобы продать квартиру (думаю, что многие на этом форуме меня понимают). Но мы всю жизнь живем в этом районе, у нас налажен быт и вся инфраструктура под боком, настолько сильно менять свою жизнь совсем не хотелось. Перебрав все возможные варианты, я все же решилась обратиться в суд.

Решить то я решилась, но вот что делать дальше совершенно не понимала. Я долго читала статьи в интернете, в том числе и этот форум, и нашла пост, который меня заинтересовал: https://boomdown.org/node/6853.

Именно он подтолкнул меня к выбору юриста (все же рекомендация от товарища по несчастью). Честно говоря, обращаться в суд было страшно, доверять кому-то тоже было страшно, тем более, что это требовало расходов. Надо заплатить юристу, за строительную экспертизу, госпошлину.

Я несколько недель колебалась. Потом еще раз поговорила с мужем и он подтвердил, что другого выхода у нас, похоже, нет – либо терпеть дальше, либо продавать квартиру, либо идти в суд. В конце концов, лучше попробовать, чем постоянно терпеть.

И мы пошли в суд с юристом Петром, которого рекомендовал Владимир Владимирович из поста. В районном суде мы выиграли, но сосед подал жалобу в Мосгорсуд, который, к счастью, оставил решение в нашу пользу. Процесс вместе с паузой на проведение экспертизы и кассацией ответчика в Мосгорсуд длился долгих 9 месяцев. За это время я пережила, наверное, все эмоции, которые может испытать человек. Состояние постоянной неопределенности и ожидания здорово выбивает из колеи, так как для меня было удивительно, что между заседаниями суда может проходить по месяцу-полтора. Но мы в итоге победили, экспертиза показала все в нашу пользу.

Соседей обязали переделать пол и сделать все в соответствии со строительными нормами, а мне компенсировать расходы на экспертизу и часть расходов на юриста. Понятно, что ситуация не изменилась за один день и пришлось еще побегать.,так как компенсацию пришлось выбивать через судебных приставов, правда тут Петр тоже помог все правильно сделать. После звонка от пристава сосед все же зашевелился и начал ремонт. Очень надеюсь, что скоро (когда ремонт закончится) мы перестанем их слышать и не придется заставлять их снова все переделывать. Тишина, полноценный сон и отдых стоят того, чтобы побороться за свои права!

Подписка на комментарии Комментарии (144)

Аватар пользователя junna

Анна С,

Цитата:
плюс там маленький ребенок, который не ходит, а бегает, прыгает, кричит и т.п.

Сомневаюсь что полы по СНиП смогут решить эту проблему. Но в любом случае рада за вас, маленькая но победа. Отлично!

Аватар пользователя Dess

Петр Гусятников,
Уточните, пожалуйста, решение суда. Каким СНиП должен удовлетворять пол. Будет ли повторная проверка получившейся звукоизоляции пола?

Аватар пользователя Петр Гусятников

Алекс, здравствуйте. Я - Петр из этого поста. Никогда бы не стал на этом форуме регистрироваться, но Анна прислала ссылку и я не смог пройти мимо ))

1. Про то что используется какой-то ваш шаблон - не врите. Я провел уже более 15 таких дел и то, что я делаю, это выстраданное мной. Много ли у Вас решений? Думаю, что нет, думаю, что Вы просто болтун.

Поэтому про непрофильность помолчите. Кстати, если что, у меня помимо красного диплома по юриспруденции - красный диплом МФТИ и кандитская (кфмн). Не думаю, что есть много юристов, кто понимает в технических вопросах.

2. Вы мне звонили после первого поста Владимира Владимировича на этом форуме, я Вас помню. Мания величия, помноженная на некомпетентность - я Вас послал через 3 минуты разговора )

Понтоваться перед людьми, далекими от юриспруденции на форуме - это Ваш конёк. В реальности, Ваш уровень близок к 0.

Практикующий юрист, 8-985-577-57-77 (телефон, вотсап, телеграм)

Аватар пользователя Анна С

Суд дал срок в 3 месяца на исполнение. К сожалению, в решение только общие требования - соответствие конкретным СНиП. Долго думали, но решили с юристом, что малореально, чтобы суд указал еще и конкретные слои конкретного материала.

Аватар пользователя Штраф фон Шум

Алекс2 пишет:

Цитата:
Может вы с меня деньгами возьмёте ?

- ахаха, ачо так можно было?)) без проблем - оплачу ими услуги Петра;)

Аватар пользователя sergeyhv4

Алекс2,

Цитата:
почему люди во множественном числе ?

Лично я насчитал двух. Достаточно для множественного числа.

Цитата:
И потом, вы не справедливы, я же упомянут в ссылке Анны, и упомянут с благодарностью.

Согласен, я этого не учёл. В том деле вы действительно чем-то помогли. Но ирония в том, что то дело тоже вёл Пётр.

Цитата:
Полагаю что сегодня большинство (а возможно, и ...) успешных дел с проникающим шумом или мои или некие не совсем удачные реплики с моих старых дел.

А возможно, и... все? Да? ))
"Бездоказательно, друг мой, бездоказательно" (с) Как мы можем быть уверены, что вы сами эти дела ни у кого не реплицировали.

Аватар пользователя Алекс2
Цитата:
Штраф фон .. пишет: Давно бы уже выложили бы эти свои шаблоны в общий доступ ..

Может вы с меня деньгами возьмёте ?

Алекс2

Аватар пользователя Алекс2
Цитата:
Штраф фон .. пишет: Анна С, - поздравляю Вас с успешным разрешением дела !Улыбка учитывая общую ситуацию по решению проблем соседского шума в нашей стране, - это супер-отрадное известие!

А поздравлять то нужно меня ... Не было бы меня, не было бы у юриста Петра шаблончика. Сам по себе Пётр мне безразличен, таких петров сейчас море. Но Петр и прочие петры 3-й вариант не получат. А самостоятельно разрабатывать нечто подобное они не будут, не до шума им. Они юристы общего или другого профиля.

Алекс2

Аватар пользователя Алекс2
Цитата:
чем, собственно, Вы недовольны? Тем что Петр, якобы, воспользовался вашим делом или тем, что Петр, якобы, не профильный юрист?

А разве воровством, пусть даже очень малым, можно быть довольным ? Интеллектуальная собственность это такая же ценность как деньги.

Цитата:
3-е поколение процесса – это, конечно, хорошо, ... Но в сухом остатке на этом форуме мы встречаем истории людей, которым потом «непрофильный» Пётр, .

А почему в сухом остатке люди, почему люди во множественном числе ? Ещё раз, на месте Петра мог быть любой юрист. В деле Анны всё сделал не столько юрист, сколько сам ответчик. Именно ответчик выиграл процесс у самого себя. Всем бы такого ответчика !

Цитата:
.... и не встречаем историй тех, кому помог «профильный» Алекс2

И дай Бог не встретите ! Всем кому помог профильный Алекс2 здесь больше делать нечего. Да и таких людей на этом форуме было очень мало. И потом, вы не справедливы, я же упомянут в ссылке Анны, и упомянут с благодарностью. Полагаю что сегодня большинство (а возможно, и ...) успешных дел с проникающим шумом или мои или некие не совсем удачные реплики с моих старых дел.

Алекс2

Аватар пользователя Штраф фон Шум

al64 пишет:

Цитата:
Алекс2, Вы в самом деле юрист или у вас просто мегаломания?

- вот тот же самый вопрос, и уже не в первый раз:)

Алекс2 пишет:

Цитата:
Там вам должны объяснить все особенности привлечения физического лица к "уголовной" ответственности за неисполнение требований неимущественного характера

- Алекс2, а чего бы Вам самому это и не разъяснить?) или речь снова о ваших сверх-секретных разработках?)
Шаблоны 3-го поколения ёмаё Катается от смеха Давно бы уже выложили бы эти свои шаблоны в общий доступ, - людям помогли, - вместо того, чтобы головы морочить, ценник себе за кота в мешке набивать, перевирая при этом на форуме о тишине - реальные положения законодательства, в том числе и о тишине, - как Вы это делали в прошлых темах.
Если Вы считаете некие шаблоны, использованные неким Пётром, которому «просто повезло», - своей интеллектуальной собственностью, - вэлкам ту суд - Вы ж юрист...да?Подмигивает

Анна С, - поздравляю Вас с успешным разрешением дела!Улыбка учитывая общую ситуацию по решению проблем соседского шума в нашей стране, - это супер-отрадное известие!Улыбка

Аватар пользователя al64
Цитата:
Не понял. Цитата не моя.

Цитата автора темы Анна С, решение суду по ее делу. Начало последнего абзаца. Если вы считаете что это не имущественные требования, тогда возникают сомнения в вашей компетенции.

Аватар пользователя Алекс2
Цитата:
Вы считаете что это требования не имущественного характера?

А зачем вам моё мнение ? После того что вы уже написали ...

Цитата:
Ал64: Цитата: .... В таком случае, вы юрист по национальности, а не по специальности.

Не понял. Цитата не моя.

Алекс2

Аватар пользователя al64
Цитата:
привлечения физического лица к "уголовной" ответственности за неисполнение требований неимущественного характера.

Вы считаете что это требования не имущественного характера?

Цитата:
Соседей обязали переделать пол и сделать все в соответствии со строительными нормами, а мне компенсировать расходы на экспертизу и часть расходов на юриста.

В таком случае, вы юрист по национальности, а не по специальности.

Аватар пользователя sergeyhv4

Ув.Алекс2,

А чем, собственно, Вы недовольны? Тем что Петр, якобы, воспользовался вашим делом или тем, что Петр, якобы, не профильный юрист?

3-е поколение процесса – это, конечно, хорошо, модно и современно, почти как айфон. Но в сухом остатке на этом форуме мы встречаем истории людей, которым помог «непрофильный» Пётр, и не встречаем историй тех, кому помог «профильный» Алекс2.

Аватар пользователя Алекс2
Цитата:
Ал64 пишет: Алекс2, Вы в самом деле юрист или у вас просто мегаломания?

Деточка ! Внимательно читайте закон. А ещё лучше, обратитесь в юридическую консультацию, лучше к адвокатам. И желательно к опытным ... Ведь адвокатов в РФ сегодня аш 90 тысяч, попадаются всякие .... Там вам должны объяснить все особенности привлечения физического лица к "уголовной" ответственности за неисполнение требований неимущественного характера. Что такое "требования неимущественного характера" вам объяснят там же. Комментарий № 7 - правильный.

Алекс2

Аватар пользователя al64
Цитата:
Нет, вы слышали только звон .. По сути, по таким делам - никакой ответственности. От пристава конечно что-то зависит, что-то ... .

Алекс2, Вы в самом деле юрист или у вас просто мегаломания?

sud.jpg

Аватар пользователя Алекс2
Цитата:
Анна С. Строительную экспертизу назначил суд, высверливали дырки в полу

Вы были на волоске от поражения. Ох, как же вам повезло с ответчиком и его представителем ! Но ответчик может поумнеть на стадии исполнения судебного решения ... Что вам делать ? Молиться, наверно.

Алекс2

Аватар пользователя Алекс2
Цитата:
Леший. Где-то слышал, что за неисполнение решения суда - штраф, при неоднократности - уголовка. Все зависит от приставов.

Нет, вы слышали только звон .. По сути, по таким делам - никакой ответственности. От пристава конечно что-то зависит, что-то ... .

Алекс2

Аватар пользователя Алекс2
Цитата:
Анна С. И мы пошли в суд с юристом Петром, которого рекомендовал Владимир Владимирович из поста. В районном суде мы выиграли, но сосед подал жалобу в Мосгорсуд, который, к счастью, оставил решение в нашу пользу.

В принципе, выиграть судебный процесс по шуму без специальной (т.е. профильной) юридической помощи можно … Таких случаев описано немало. Почти всегда это юрист общего (другого) профиля (в данном случае это «Пётр»), который каким-то образом получает, как правило от своего клиента, некое положительное решение некого суда и ... использует его как шаблон. В случае с Анной использован шаблон одного из старых моих дел (один из процессов 1-го поколения, сейчас в работе 3-е). Но одного шаблона, т.е. только текста судебного акта крайне мало … Тем более, что судьи очень по- разному их пишут ... Поэтому при таком варианте ключевой момент – везение. Везение с судьёй, везение с экспертизой, везение с ответчиком. А исполнение решения суда ? О, здесь уже везения надо ещё больше. Т.е. если повезло юристу Петру с Анной, но не факт что ему повезёт с тем же шаблоном с Леной, Сашей, и т.д. Но здесь, понятно, все риски несут Лены, Саши, и т.д.

Цитата:
Анна С. После звонка от пристава сосед все же зашевелился и начал ремонт.

Повезло … Нет, не с приставом, а с соседом. Сосед решил добровольно (!) исполнить решение суда. Роль пристава в исполнении судебных актов с шумом – никакая. Пристава можно использовать только как некий вспомогательный инструмент, не более.

Алекс2

Аватар пользователя Леший

Где-то слышал, что за неисполнение решения суда - штраф, при неоднократности - уголовка. Все зависит от приставов.

Аватар пользователя Анна С

Строительную экспертизу назначил суд, высверливали дырки в полу

Аватар пользователя anastazie_l

Я тоже очень скептически отношусь к предписаниям суда. Тут недавно в одном районе СПб вынесли предписание нескольким собственникам демонтировать балконное остекление на 5 этаже. Ну как, недавно... Прошло 8 месяцев или 9. Стекло на месте, собственник сказал в приватной беседе: а ко мне приходили, а я их не пускаю. у них нет разрешения вломиться ко мне и тут все ломать. А тут переделка пола. Так прямо и вижу, как приставы пыхтят, перекладывая ламинат.

Аватар пользователя Владиус

И как они замеряли что у них есть нарушения?

Аватар пользователя Dess

Анна С,
А указаны ли какие-то требования к переделке полов? (плавающая стяжка с указанием типа подложки или полы на лагах) Или в децибелах?
Потому что есть много малоэффективных решений, тех же стяжек на стенофоне (0,8см) или ЭППС. Или акуфлекс какой-нибудь под ламинат.
И каковы нормы шума? Ведь нет требований, чтобы не было слышно соседей сверху, а чтобы уровень звукозоляции был по нормам. При этом против бега детей почти ничто не поможет, кроме плавающей стяжки по нормам.

И какой срок на передешку. А что если они будут лет 5 переделывать? Например, в моем доме нельзя вешать кондиционеры на фасад. Но весной этого года появился один кондиционер на фасаде. Я поинтересовался у УК можно ли вешать кондиционер (потому что такому примеру могут последовать и другие жильцы, а при демонтаже изуродуют фасад, что мне лично не нравится). На что УК сказала, что нельзя, и что вынесла предписание на снятие кондиционера, и что если в течение 1 мес. не будет выполнена, то подадут в суд. И что, сейчас середина ноября, а кондиционер до сих пор висит, и бог знает сколько времени пройдет, чтобы его сняли. А это всего лишь кондиционер, а не переделка всех полов.

RSS-материал
Перейти в форум: