Как продвигается наш переезд

Аватар пользователя tajnyj_sovetnik

Давненько не заходила, не писала что да как, и вот сегодня решила, что материала достаточно чтобы рассказать о последних событияхЪ.
И так, просмотры квартиры идут медленно, но нам удалось продать дачу, конечно по заниженной стоимости, но условия сложились такие, что пришлось продать, и плата за год увеличилась и бабушка не очень по здоровью, да и на покупку квартир новых (да мы решили разЪехаться, мама с бабушкой в двухкомнатную, а я в однокомнатную, возможно и двухкомнатную кстати, если найду подходящий вариант) деньги нужны. Дача конечно была для нашей семьи можно сказать самым душевным местом, мы там действительно отдыхали и набирались сил. Тем не менее, самым знаковым моментом в ней была туя, которой 30 лет! Она выше дома, и самая высокая в нашем садоводчестве, во всей округе нету таких туйя, я по ней буду очень скучать, и боюсь новые владельцы её просто уберут(. Но в любом случае продали и продали. Как память эта дача никогда не будет забыта, тем более есть фото её.
На счёт соседей сверху, новости, от моих проклятий в их сторону "глава" семьи заболел туберкулёзом, неизвестно каК, и непонятно какой формой, но факт что он тут не живёт больше, его истеричка выгнала, в итоге она живёт тут вместе со своей сестрой, с младенцем и друг на дружку орут, дети перестали почти бегать ибо главный заводила перестал получать доступ в квартиру без отца, (это 14летний конь который) его и так та мадамЭ выкидывала типа он не родной, а от прошлого брака этого мужика. Конечно он периодически приходит навестить оставшихся мальчика и дЭвочку (ревунью, она теперь почти каждый день ревёт, прямо воет!) но думаю не долго ему осталось, и я даже рада, ибо только ОН ответственен за этот Ад какой развергся над нашей квартирой и по какой причине мы её продаём! Заслужил. Другое дело, что страшно, всё таки вентиляция в доме то одна, вдруг туберкулёз распространится?!
Но это ещё что, тут соседи сбоку активизировались, что-то орут постоянно друг на дружку, толи она его в измене уличила толи просто переписку спалила с другой бабой, но факт что постоянно выясняют отношения. И да, помните я говорила, что слышна стирка по ночам, и думала ну как можно дети спят, а она ночью стирает, так вот оказывается, не всегда сверху стирают, это оказывается сбоку стирками балуются по ночам! Вы представляете). Это капец, с виду такие хорошие люди, молодая пара, он работает каким то управленцем, дорогая машина, разговаривает без мата, приятный, опрятный мужчина (я бы влюбилась в него, только он гомофоб Плачет ), она преподаватель русского языка и литературы, подрабатывает репетиторством, к ней ходят ученики, хорошая тоже девушка, неконфликтная, и таким позорством занимаются по ночам стирают, просто я в шоке...
Собственно на этом новости заканчиваются, поэтому по итогу и свою квартиру продаём, а сделать это трудно, все сейчас покупают однокомнатные и двушки, а не троёшки-матерёшки, но если что к риЭлтору знакомому обращусь пусть он продаёт, хотя у нас в городе эта тема не очень то развита, я имею ввиду риэлторство. И новые квартиры ходить подыскивать одновременно тоже не очень, мотаемся по всему городу, я и мама, причём мама мне мешает выбирать, то её газовая колонка смущает в квартире, которая мне понравилась, то что микрорайон далеко от центра, хотя по сути я редко на улицу выхожу и жить могу теоретически в любом микрорайоне, то не нравится вид из окна, на частный сектор, то выберет вариант который мне не нравится, с раздельным санузлом и узеньким коридором, зато комната там словно ангар, огроменная, ну куда это годиться? Ну или маме не нравится что квартира для неё выше 3го этажа, что район опять же далёк от центра, хочет вообще остаться на нашем микрорайоне, причём все мои увещевания на тему что ну купишь ты квартиру опять между этажами, ну опять ведь повторится история с потолком, ну сколько можно, ну как??? Нет, я уже пожилая, мне нужен 2-3 этаж, чтоб не далеко от центра. Ну и так постоянно... Тяжко выбирать квартиру... А ещё ведь как на грех, комп у нас сломался, и теперь с одного сидим... Так что теперь и у нас скандалы в доме бывают, чему я не рада, но тут классическое не понимание детей и матерей Пожимает плечами
Кстати, задумалась над переездом в другую страну, теперь то денег хватит, но страшно, что я там буду делать, как я одна выживу, а если выживу как тут мама с бабушкой будут одни? Или просто в другой город попробовать переехать, например поближе к мАскве мне? Но опять как родители будут одни?? В общем вопросы пока, и размышления. Но квартирки нужно быстрее уже брать, так как говорят дефолт будет скоро... А это ужас какой то...
Жду ваших комментариев, вопросов и ответов. Например, мне очень хочется узнать советы, как выбирать квартиру, чтобы не нарваться на шумных и проблемных соседей? Может у бабулек по подЪезду поспрашивать что да как? Или пройтись по соседям при покупке квартиры? Как вообще узнать что квартира хорошая? Ведь я читала историю как мужик взял разменял квартиру, уехал жить на последний этаж, а там бабка с низу орёт, и он начал от неё страдать... Становится страшно, что последний этаж может быть тоже проблемным(((. Плачет

Подписка на комментарии Комментарии (13)

Аватар пользователя Dess

tajnyj_sovetnik,
По поводу переезда могу дать несколько рекомендаций:
1. Только последний этаж.
2. Материал дома желательно кирпичный дом. Также можно рассматривать панельные дома. Монолитные дома лучше не выбирать, потому что ударные шумы в них слишком далеко распространяются и структурных шумов скорее всего будет немало и на последнем этаже.
3. Межквартирные стены нужно все простукивать, даже в советских домах нередко межквартирная стена может быть из гипсобетона или из пустотелого кирпича (толщиной в 0,5 кирпича). Звукоизоляция недешево обойдется и сузит комнату (нередко комнаты и без того узкие). А панельных домах могут быть сквозные розетки с соседями. Это, на мой взгляд, не особенно большая проблема, всегда можно перенести розетку и заштукатурить отверстие под старую розетку.
4. Нужно изучить расположение лифта по отношению к квартире. Если лифт примыкает вплотную к квартире, то скорее всего будет хорошо слышно, даже при нормальном лифте. Также при просмотре желательно проверить слышно ли лифт в ближайших помещениях к лифту (один может поездить на лифте, другой послушать). При плохой работе лифта скрежет может идти на 8-10 метров, поэтому желательно, чтобы лифт работал тихо (исправить это очень сложно, мне не удалось, 2 раза обращался в УК и лифт как скрежетал, так и скрежетал при открытии дверей).
5. Очень желательно, чтобы границ с соседями было, как можно меньше. На мой взгляд, идеальнее всего, когда одна сторона квартиры граничит с лестницей или с холлом, выходящим к лифтам (т.е. не с самим лифтом, а именно с холлом), а с другой стороны с соседом. Особенно это классно для двушек, когда лишь 1 стена комнаты граничит с соседями. Меньше потенциальных шумов. Опять же если нормальный лифт и не слышно звуков из холла.
6. Желательно наличие тех.этажа (крыша не нагревается).

По поводу того, как проверить соседей. Если старый дом, то по двери можно определить насколько соседи бедные (если дверь 30 лет не менялась, например). Можно попробовать поискать сайты ЖКХ, где указана задолженность по квартире. Я так находил задолженность за квартиру в течение 10 лет (больше 600 т.р.), я бы не хотел с подобными соседями граничить, вызывает подозрение, почему таких не выселяют. Хотя шумность поведения не зависит от финансов.
Также у меня возникает ощущение, что самые тихие соседи это взрослые люди после 50 лет, поэтому в старых домах и бабушкиных районах, где нет инфраструктуры для детей, больше шансов найти тишину. У меня у родителей такой дом, где во дворе детей не встретишь (мне казалось, что мы были единственные дети, когда переехали). Также я жил в квартире дедушки, где жили одни пенсионеры и предпенсионеры, там тоже не было детей, и была гробовая тишина (несмотря на странную вентиляцию в полу, которая вела к соседям). Также было тихо в хрущевке, где тоже не было детей (зато были алкаши во дворе). Но по сути все эти дома мне не нравились все равно, районы мне казались не достаточно "живыми", какими-то богом забытыми и т.д. Поэтому когда переезжаешь в активно развивающийся район, то здесь по-любому в любой панельке 60х годов и то будет немало детей, не говоря о новостройках. Мге пока повезло, на этаже нет никаких детей. Но, этажом ниже или парой этажей ниже походу иногда привозят детей в гости, потому что иногда слышно топот (как в первомайские праздники), а потом снова тишина на недели.

А так я тоже считаю, что переезд, - это лотерея, которая при этом еще и меняется во времени. Можно переехать и все будет тихо, а потом резко все изменится. Даже в хрущевке кирпчной, где я жил, я 2,5 года не слышал соседей, но перед переездом меня пару раз ночью разбудили шумы от соседей сверху: то ли никто там раньше не жил, то ли жильцы сменились, но факт, то начали шуметь по ночам. Топот детей снизу с учетом современных полов и стяжек будет слышен и на последнем этаже, пусть тише намного, но раздражать может, если нервы не в порядке. Да и идеальных вариантов не бывает практически: все равно кто-то может громко слушать музыку, кто-то орать/скандалить, собака лаять, кто-то долго ремонтами заниматься, кто-то громко сексом заниматься, кто-то заведет детей и будут носиться бесконтрольно. Нужно как-то менять отношение и не обращать внимание. Только сегодня в группе нашего дома жаловались на квартиру на 9 этаже, что там громко занимаются сексом по ночам и спать не дают. Я, слава богу, живу на 17 и ничего подобного ни разу не слышал тут. А если бы эти сексманьяки жили на верхних этажах, то едва ли я был бы рад их секс. идиллии.

RSS-материал