Как повлиять на шумных квартирантов с маленькими детьми или на собственника?
Добрый день!
Ситуация следующая, я купила квартиру в прошлом году в монолитном доме, застройщик ПИК, регион - Московская область. Шумоизоляцию не делала - во-первых, я очень сильно боялась горючести материалов, во-вторых, у меня довольно узкая комната (2,8х5,3м) и если съесть по 10 см с каждой стороны, это уже очень тесно получается.
Если бы я знала, какой ад меня ждет при заселении, я бы конечно делала шумку. Месяц я жила прекрасно, пока мой сосед сбоку (у нас граничат спальни) не сдал квартиру семье лиц кавказской народности с двумя детьми (3 года мальчик и около 10 мес. девочка).
Проблема в том, что дети и жена сидят безвылазно дома, у детей естественно энергии вагон и они бесятся целыми днями. Я за несколько месяцев не видела, чтобы они из дома выходили в принципе.
(лирическое отступление, у моей мамы в обычной панельке середины 90-х годов живет семья с примерно такого же возраста детьми, и да они тоже бесятся, но - старший ребенок ходит в садик, с младшим мама гуляет - то есть это контролируемо и по ощущениям раза в три слабее звук от визгов и бега детей, чем в моей квартире).
Тут же проблема в том, что у детей банально нет режима, они целыми днями предоставлены сами себе. Сначала они орали по расписанию полчаса ора - полчаса тишины с 8 утра до 1 ночи, после моих походов и звонков собственнику это стало происходить до 23 часов, я периодически звоню после полуночи собственнику с просьбой утихомирить квартирантов, на какое-то время прекращают. Эти люди мне не открывают дверь и мы с ними не разговариваем принципиально.
Я пробовала обратиться к участковому, он говорит что из-за детей ночью не поедет разбираться с родителями. Пробовала поднять вопрос о том, кто там проживает (проверьте пожалуйста кто там проживает и на каких основаниях), тоже отказывется - говорит как будет шум например от музыки или пения ночью, звоните. Но пения и музыки нет - есть дети с ненормальным режимом, которые в запертой однушке не дают мне нормально жить.
Все это еще осложняется тем, что я банально боюсь собственника, он работает в полиции. Где конкретно на какой конкретно должности - я не знаю. И что мне может навердить так или иначе - я живу одна. Квартирантов я тоже боюсь - они же могут примерно вычислить, когда я ухожу - прихожу и подкараулить и что-то сделать со мной.
В разговоре с моими строителями он говорил, что будет сдавать квартиру, мне льет в уши, что это его родственники. Ну какие родственники могут быть если он - русский парень,и сдал какому-то аулу квартиру?!
У меня на эмоциональной почве началась гипертония, все чеки и заключения врачей я храню.
Дом пока что еще на гарантии от застройщика, но времени осталось мало (год истекает в начале мая).
Вызывать замерщиков шума - думала, но они бывает в какие-то дни не орут в ночное время. Вдруг вызову и мне не повезет и именно в тот день они будут молчать. Еще одна проблема - вокруг них других соседей нет, есть ребята с которыми у них граничат кухни, они если что готовы засвидетельствовать что шум есть, но не более того. Над ними и под ними еще никто не живет, квартира угловая.
Сейчас ситуация такова, что пока что у меня нет финансовых и моральных возможностей переделывать ремонт, делая шумоизоляцию - как минимум, до следующей зимы. Потому что это влечет за собой переделку всего, и нужно еще съезжать куда-то на время ремонта. Думала сдать квартиру и снять поближе к работе - но кто будет жить с аулом за стенкой? Либо нужно по цене сильно проседать, либо иметь геморрой с поисками квартирантов каждые пару месяцев, тк никто нормальный жить не сможет. Если я нахожусь дома, то я сижу на кухне - тут слышно намного меньше, но это не выход конечно.
Как мне законными и цивилизованными способами бороться с данной ситуацией?
Готова оплатить консультацию юриста по подобным вопросам, также на будущее нужны контакты хороших специалистов по звукоизоляции.
Спасибо за любую помощь!
- Комментировать
- 3234 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (7)
Законными никак, у меня верхние гулянки с музыкой и песнями ночью устраивают последняя отписка пришла, провели разяснительную беседу. Здесь много информации как и что делать. Про законные методы и суды можно почитать блог Ждущей тишины, но если вы говорите про нехватку денег, то законным путь нисколько не дешёвый, и не даёт гарантии 100% что в вашу пользу. Сдать квартиру можно и маргиналам, и шумной семье с этимжеребенками и хабалкамамаше, они считаются сейчас при личными людьми.