У вас есть 2-уровневые квартиры? И серия дома 1-528КП-82 с таким же планом этажа? Видимо действительно какая-то модификация.
А дом какого года постройки?
И еще хотел спросить, как вы определили, что кирпич между соседями пустотелый. При простукивании он более звонкий или при сверении были пустоты?

Разумеется, не могут. Так и не бывает. У нас есть аж 2 несущие стены (ну одна-то точно есть), но за счёт тонких перекрытий, а также отверстий в одной из несущих стен, трубы, вентиляция, розеток - звук отлично распространяется. Даже воздушный шум. Одна стена межсоседская из пустотелого кирпича, да. Возможно, предполагалась квартира большего размера изначально, которую поделили такой перегородкой.

Наша несущая стена - это вроде 3, может, больше, кирпичей. Либо силикатных, либо обычных полнотелых (естественно, в меньшем количестве). Но в чём косяк, пропускающий шум, я не понимаю.

Наружные стены толстые, они тоже часто играют роль добавочных несущих видимо.

Разность в том, что: дом моего типа, индивидуальный проект с пустотелыми стенами и тонюсенькими перекрытиями и дом из полнотелого силикатного кирпича с 2-х ярусными квартирами (в последнемслучае эффект был как в крупноблочной брежневке).

П.С. Если уж говорить о запасе прочности, то одни из самых прочных в этом отношении - это брежневки ЛГ 600 А, однако, насколько мне известно, один из таких домов в северных районах (15 этажей) падал, а второй такой же рядом разбирали и собирали заново.

Dess, вот: http://pproekts.ru/%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D0%BD%D0%B...

Судя по прикреплённой мной схеме, у нас наружные стены являются тоже несущими:

А вы пробовали к стене вплотную прижать ухо, а второе ухо закрыть? Скорее всего ваш домофон просто висит вплотную на стене и записывает все звуки, которые идут от самой стены. Поэтому вы и слышите на записи все эти звуки. У вас какая толщина стен? Если высокий этаж, то возможно 16см монолит, что по сути то же самое, что у панельных домов. Могу привести свой пример. В комнате, где я сделал звукоизоляцию пола, до звукоизоляции были слышны неразборчивые разговоры соседки снизу по телефону. Болтала она на повышенных тоннах (ну по сути, например, на процентов 30 громче нормальной громкости). Этот бубнеж меня очень беспокоил. Чтобы проверить, насколько сильно проходит звук от пола и стен, я использовал указанный выше метод. Благодаря этому смог убедиться, что от стен переизлучения звука не слышно, но от пола так хорошо было слышно, что можно было даже разобрать часть слов. После того, как сделал плавающую стяжку, также проверял, прижавшись ухом, и больше соседку перестало быть слышно.

И когда я говорил о том, что слышу соседку, то мне консультанты по звукоизоляции говорили, что такого быть не должно, что в полу должна быть дыра или трещины, либо через батарею или гильзу у трубы батареи. В результате я все перепроверил, даже когда сняли стяжку никаких щелей не было, батарея и гильза тоже не причем. Не стоит перееоценивать железобетон. Со звукоизоляцией 52дБ он идеально помогает против обычных разговоров (60дБ). Но если человек в телефонную трубку начинает говорить на повышенных тоннах (например, на 70дБ), то звукоизоляции в 52дБ уже недостаточно, чтобы сдержать эти звуки. Впрочем даже сейчас со звукоизоляцией изредка слышно, если она орет (уже не говорит на повышенных тоннах, а именно орет), или если собака лает, или соседка громко кашяет, потому что эти звуки еще громче (где-то 85-100дБ, а индекс звукиозоляции у пола сейчас порядка 62дБ).

По моим представлениям можно примерно представить по формуле (данная формула не учитывает косвенную передачу звука через стены, так что для муз. центров и прочих громких звуков еще выше проницаемость будет):
Слышимость = Индекс громкости звука - Индекс звукоизоляции поверхности
Например, рассчитаем насколько слышно лай собаки:
Например, лай собаки - 100дБ. Индекс звукоизоляции пола с плавающей стяжкой - 62дБ.
Слышимость = 100 - 62 - 38дБ.

Или разговор на повышенных тоннах 70дБ
Слышимость = 70 - 62 - 8дБ.

И тут нужно сказать, что человек не все звуки слышит. Если взять, например, шумомер на обычном смартфоне, то даже звук тишины в квартире у меня порядка 20дБ. Поэтому даже если звук доносится на 8дБ, то я его не слышу. В от лай собаки в 38дБ слышно уже отчетливо. И никакая звукоизоляция особо не поможет против лая собак или громкого кашля.

В моем случае 30.

Dess, я Вам уже говорила про 3 совершенно разных по проекту, но настоящих, "полноценных" (т.е. только из кирпича и бетонных потолочно-половых перекрытий) дома.

Про межквартирную стену из гзб блока (30 см) подтверждаю, вкл-выкл выключателя соседей слышно как в своей квартире. Современное строительство ужасно.

Dess, меня к этому выводу (что в большинстве случае шум вызван поведением людей) привело еще и изучение судебной практики. В большинстве дел по шуму экспертиза (натурные измерения ударно-молотковой машиной) показывают достаточность звукоизоляции. При этом людям все равно не комфортно жить и они слышат звуки от соседей.

Если очень сильно будут кричать через вентиляцию будет слышно. У меня перегородки из пеноблоков 10 см. Есть одна перегородка из пеноблоков 20 см. Одна стена полностью монолитная, та, что граничит с подъездом.
В коридоре полностью две стены из монолита, то что граничат с соседкой. От соседки сбоку полностью стена в спальне из газобетона. Включает соседка выключатель слышно. Там ребенок не бегает, шаги ребенка не слышу, шаги ее мамы слышу. Воздушный шум не слышен снизу и сверху, опять же, если сильно не кричать. Соседи не кричат. Топтуны у меня босоногие и личинки бегающие.

Если вы не слышите воздушные шумы, то значит у вас достаточно качественный в плане звукоизоляции дом. Большинство монолитных домов сейчас построены так, что избавиться от воздушных шумов практически нереально. Вот вы сделали звукоизоляцию потолка, но это бы не помогло от воздушных шумов, если бы у вас были газобетонные перегородки или ПГП. Вот у меня в старой квартире в комнате со звукоизоляцией потолка была гипсобетонная советская перегородка, так через эту перегородку можно было подслушивать соседей сверху, настолько она сильно передавала звуки. А все потому что гипсобетон - легкий и звонкий материал, хорошо передающий любые звуки (структурные и воздушные).

А по поводу топота, то топот будет слышен ВЕЗДЕ, если люди топчут. Я был у брата в гостях в Москве, новые дома у Нагорной, внешней красивые (кирпично-монолитные). Топот был слышен лишь немного тише, чем в моей старой квартире в панельном доме 137 серии. При просмотре был в квартире на верхнем этаже кирпично-монолитного дома, с удивлением услышал громких резвящихся детей этажом ниже, причем слышно было очень хорошо. Я сразу убежал с просмотра и отбросил этот вариант. Но вот сейчас я думаю, что дело не в типе дома, если бы у соседей снизу были дети и они бегали бы, то слышал бы их примерно так же, как в той квартире.

Поэтому я сейчас считаю, что дело не квартире, а больше в соседях. Можно выбрать квартиру на последнем этаже, но если этажом ниже будут буянить или носиться, то смириться будет сложно. Да, будет тише, но если хорошо грохотать, то слышно будет на некомфортном уровне. Поэтому я лично думаю, что если хочется настоящей тишины, то только частный дом с закрытыми окнами, так как с откытыми все равно будет слышно соседей.

А то, как вы описываете ваше жилье, то мне кажется, что оно реально ЛУЧШЕ 90% домов, которые строят в Петербурге. Просто у вас не последний этаж и шумные соседи. У меня вот последний этаж сейчас, но снизу крикливая соседка, иногда лающая собака, регулярно бывает какая-то непонятная возня ударного характера по вечерам (непонятно от чего возникающая). У родителей в панельном доме, худшего по всем параметрам (толщина стен 12см, толщина перекрытий 10см, сквозные розетки) намного тише всегда было. Просто люди спокойные, детей по соседству не было и т.д.

Просто Иван, спасибо за подсказку. Постановление посмотрю. Квартиру покупала у Застройщика по договору купли-продажи. Из документов есть: Договор купли-продажи; акт приема-передачи квартиры; акт осмотра квартиры за подписями участника долевого строительства, представителя застройщика и представителя УК. Это ЖК из 12 корпусов. Кто-то приобретал по ДДУ, кто-то по Договору купли-продажи. Во всех этих бумажках, сдал, принял, оплатил. Все. Даже не прописано, что квартира сдавалась в бетоне. Моя обязанность оплатить квартиру и принять на себя бремя содержания Квартиры и общего имущества в МКД. Дома сдаются в бетоне и никто ничего не контролирует.

Мне УК предоставляло информацию на мой запрос о составе междуэтажного перекрытия дома. Монолит 20 см, выравнивающая стяжка 7 см, линолеум. Отличное перекрытие, нормативная звукоизоляция которого полностью зависит от того, ликвидирует либо нет собственник проектное покрытие пола в виде линолеума. Законность таких перекрытий умиляет.

Я не про свое, я про логику. Только не ругайтесь .

3. Про шум с детской площадки, я же в скобках написала, что это другая история. Я это понимаю.

2. То есть не предоставил информацию и тем самым ввел в заблуждение потребителя. Преднамеренно не предоставил информацию, так как было, что скрывать. При "серьезных" строительных работах (строительство целого ЖК) Застройщик не действовал разумно, осмотрительно и добросовестно, раз не предоставил информацию, но в рекламе о хорошей звукоизоляции указать не забыл. Я прочитаю Закон о рекламе. С понятиями в гражданском праве "разумно", "осмотрительно" и "добросовестно" постараюсь разобраться.

1. Застройщик мне ничего не даст, он получил от меня деньги за квартиру. Все. Вы же сами пишите, что он не обязан отвечать на запросы. Значит надо искать другие пути получения документов. Буду искать. От УК я еще смогу получить документы.

Я поняла, что живу не в правовом государстве. Все еще раз проанализирую и "накатаю" жалобы. Еще раз спасибо!

Елена Юрьевна, Вы куда-нибудь обращались?

Я с Вами целиком и полностью согласна, что в целом, а чтобы знать это целое, Застройщик должен предоставить информацию о товаре. Я сделаю два запроса одно в Прокуратуру и в Роспотребнадзор, еще напишу жалобу в Государственную жилищную инспекцию Московской области, куда меня отправил Роспотребнадзор и приложу письмо из Роспотребнадзора.

Вам также большое спасибо за комментарий. Получу ответы сообщу. Отвечают быстро, главное собраться и написать. Вся на нервах. Хотя и бегать стали меньше. Но это не выход сидеть и ждать побегут или не побегут, топнут или не топнут. Я понимаю, что дело "дрянь", но лучше писать, чем сидеть на месте и думать, как Застройщики обманывают.

И еще один на моей взгляд важный момент во всей этой переписке с гос. структурами. Возможно это важно только для добросовестных людей. Нижние (детей, которых я тоже слышу) ждут, когда я наконец сделаю напольное покрытие, он мне как то намекнул, что у меня нет финишного напольного покрытия в комнатах, и по этому такая слышимость. Не нравится, что слышны мои шаги, я хожу теперь, как ходят они. Я ему сказала, что его не будет, пока я не разберусь, какое оно должно быть по всем нормам и почему у меня должно быть напольное покрытие по нормативам, а у соседа наверху нет.

И еще, теперь буду уверенней топать. Спасибо всем за комментарии и создателю этого сайта, очень помогает морально!

Посмотрите Гост 26434-15 "Плиты перекрытий железобетонные для жилых и общественных зданий..." Гост действующий, действует с 1985 года (периодически его действие продлевается). Там в п. 4.1 приведены основные типоразмеры плит, что подробно изложено и в последующей таблице. Можете сами с рулеткой измерить ширину и длину "своих" потолочных плит перекрытия, примерно в середине квартиры ширина какой-то плиты может отличаться от остальных, но она все равно по таблице в Госте подпадает под типоразмер ваших остальных плит. Толщина многопустотных плит (с круглыми или овальными по всей длине пустотами) - 220 мм.
Опытным путем я определила свое перекрытие - многопустотное 220 мм с овальными пустотами. Диаметр пустот 159 мм.
Так вот, в Госте есть таблица с измеренными ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫМ путем (то есть, с помощью уд.топат. машины) значениями приведенного уровня ударного шума под плитой (без пола). Как видите, значения НАМНОГО превышают те, которые изложены в СНиПах по проектированию перекрытий от 2003 года (80-82 дб).
Из этого Госта я узнала, что индекс моих потолочных плит составляет 84-85 дб.

И в последнем Приложении, там, где указаны конструкции пола в перекрытии в зависимости от типа плиты - например, для многопустотной плиты перекрытия 220 мм. должен быть только пустотный пол по лагам или плавающий. Но в Госте от 2015 года эта таблица очень скудная. Лучше посмотреть предыдущий Гост 26434-85, предшественник, так сказать. А схемы пустотного или плавающего пола в перекрытии описаны в СНиП Защита от шума (Актуализированная редакция СП 51.13330.2011)

Нормативную звукоизоляцию полноценно может дать только конструкция в целом составе с плитой перекрытия, а не только одно напольное покрытие.