Как уговорить хозяев выселить квартирантов с детьми?
Два месяца назад в квартиру над нами заехала семья квартирантов с двумя мальчиками. Думаю, даже не стоит подробно описывать проблему, все и так ясно… Беготня, прыжки, катание по полу всего, что только можно - с утра до вечера.
В принципе, семья интеллигентная, не быдло, настроены доброжелательно, и после первой просьбы вести себя по-тише, уровень шума от детей действительно значительно снизился. Но, как это всегда бывает, постепенно все вернулось к прежнему состоянию. И повторные разговоры с ними уже не дают никакого эффекта. Да еще и родители... постоянно ночами ходят по квартире туда-сюда, своими слоновьими шагами. Что там можно делать… - не представляю.
Главный козырь, который есть – это дружба с хозяевами квартиры. Знакомы больше 20 лет, и всегда были в хороших дружеских отношениях. С хозяевами пока не разговаривали, хочется подобрать убедительную аргументацию, чтобы они пошли нам на встречу, потому что дружба дружбой, но вряд ли их очень обрадует перспектива выселять этих квартирантов и искать новых. Цель – именно выселить, потому что уже ясно, даже если хозяева с ними поговорят, то очень скоро все вернется на круги своя.
Так вот какую аргументацию для хозяев подобрать? Как убедить? Как надавить? Планирую построить разговор с хозяевами из трех составляющих:
Во-первых, описать саму ситуацию. Рассказать, что дети целыми днями носятся по квартире, невозможно находиться дома. По ночам тоже непонятное хождение по комнатам, что-то постоянно падает. Вообщем, покоя нет ни днем ни ночью.
Какие еще аргументы можно привести для убедительности?
Во-вторых, предложить хозяевам какую-то помощь или компромисс. Например, помочь найти новых квартирантов. Были даже мысли самим снять эту квартиру, или хотя бы частично оплачивать, но чтобы было право выбора кого заселить. Разумна ли такая идея? Или может поговорить с самими квартирантами, предложить им добровольно съехать, поискать квартиру? Что еще можно предложить хозяевам в этом плане?
Ну и в-третьих, пригрозить. Если они не согласятся пойти нам на встречу, то придется писать жалобы в разные инстанции (в том числе и в налоговую, потому что не уверен, что они сдают официально). Сказать, что придется мстить мощными колонками ну и т.д.
Вообщем, как лучше построить разговор с хозяевами, чтобы убедить их выселить эту семью?
- Комментировать
- 7072 просмотра
Подписка на комментарии Комментарии (62)
Для того, чтобы повлиять на хозяев и заставить их выселить квартирантов, скорее всего нужно их серьезно заинтересовать чем-то. А чем можно их заинтересовать - это уже совсем другой вопрос. Прежде всего напрашивается финансовая составляющая. Но совершенно очевидно, что тут не отделаешься маленькими деньгами. Например, найти желающих снять квартиру дороже. Но за те же несколько тысяч в месяц большинство не стали бы и заморачиваться. Даже выгнать квартирантов, исправно платящих деньги, не так-то просто. Это снова нужно идти на конфликт, так как издержки переезда и поиска квартиры (особенно если искали с помощью риелтора) большие. Так что затраты на переезд и поиск новой квартиры может стоить 20-30 тыс. руб. (процент риелтеру + затраты на переезд). И кто это будет компенсировать?
В то же время, если квартира это больше однушки, то найти желающих бездетных заселиться будет крайне сложно. Какой смысл одинокой паре снимать больше, чем однушку? Даже если планируются дети, то не проще ли переехать потом, когда ребенок будет на подходе или уже родится? Зачем платить лишний год, пока ребенок в планах за большую площадь? У меня снимали в хруще двушке одинокая пара, но у них была гигантская собака, которая жила в большой комнате. Весь ремонт уделали. С такой псиной в однушку не пустили бы почти все, потому что с животными вообще мало пускают. Поэтому ни еще и согласились въехать и платить больше, чем за однушку, а мы их не перли с собакой.
А дети всегда носятся по квартире. Спокойных детей очень мало. Поэтому если живете в двушке-трешке на серединном этаже, то нужно морально готовиться к прыжкам по голове.
- Комментировать
1
#2Простите, ржу))
Они такие: "да-да, мы прекрасно понимаем, какой дискомфорт создают наши детки, поэтому решили пойти вам навстречу и в ближайшие дни плотно заняться поиском другого жилья".
Вы мне напомнили меня в начале моей борьбы. Помнится, я как-то расклеивала объявления о сдаче жилья в аренду на двери подъезда, варианты, кстати, я им присмотрела весьма привлекательные. Только все мои объявления сразу же сдирались и выбрасывались в палисадник.
Что касается вопроса. Если бы вы не акцентировали внимание на дружбе с собственниками, тогда бы я сказала, что разговоры говорить - занятие бесполезное. Но вы можете рискнуть. Я бы по-человечески поговорила с собственниками, предложила свою помощь в поиске квартиросъемщиков. Однако, если быть честной самим с собой, я скажу: дружба дружбой, а табачок врозь. Если кв. - убитая халупа, к-ую проблематично сдать, то всеми вашими просьбами. как и претензиями, подотрутся.
В налоговой вы ничего не докажите - у нас правовая страна только де-юре. Вариант муз. терапии , на мой взгляд, даст вам лучшие плоды.
Я ем тишину ложками
- Комментировать
4
#1