Спасение только на последнем этаже (желательно кирпич)
Доброго времени суток форумчане. Три с половиной года плотно сижу на этом форуме в режиме чтения, сегодня зарегистрировался. Уже заочно знаю завсегдатаев форума, троллей и т.д. к сожалению последнее время стало много взаимной раздражительности и срачей. Моя ситуация одна из самых нелёгких по меркам форума. Однокомнатная квартира, "отделка от застройщика", плита 16 см, ни стяжки, ни лагов. Какое то говно на плите тонкое и сверху линолиум. И пятки верхних ублюдков, удары от которых эквиваленты ремонту молотком. Квартира сверху сдаётся. Сначала жила очень неблагополучная семья с двумя детьми, не буду расписывать подробно - сон не больше четырех часов в сутки, раскачивающаяся люстра, дрожащие стены от верхних забегов... Потом огромными интригами "мадридского двора" удалось выселить. Потом работа риэлтором на верхних хозяев и заселение своих друзей наверх. Прошли годы, они съежали по своим жизненным обстоятельствам и снова не очень хорошая ситуация сверху. Получив за сдачу квартиры за эти годы кучу денег, верхние хозяева даже подложку за 2 тыщи не положат. Сами всю жизнь живут в частном доме... Кроме того слышимость в доме (дом ШКД, гуглите что это такое) такая, что панельная хрущевка частный дом по сравнению с этим. Достаточно сказать что если ТРЕМЯ этажами ниже будет просто компания сидеть громко разговаривать (без ора, песен и музыки), то уже спать не будешь. Я так когда дом заселяли ходил в низ ругался, теперь дружим, сами выселяли нехороших квартирантов между нами ) Но это все кратко, можно вступление не читать ) Может опишу свою ситуацию, вроде здесь в разделе "Блог" такое пишут. Теперь главное:
Спасение только на последнем этаже. Потому что в 90 % новостроек стяжек и лагов не делают, плюс в советских домах ублюдки скрипучие старые лаги сдирают и стелят линолиум прямо на плиту. Денег на лаги и минвату ублюдкам жалко. Скоро домов с нормальными полами не останется лет через десять, на последние этажи будет супер ажиотаж и наценки. По разведке будущих соседей здесь много написано (хотя я не нашёл толком рецепта по делу). Но на форуме нет информации как не нарваться на шум и вибро от машинного отделения лифта и на котельную. Я все годы при возможности спрашиваю про это у последнеэтажников. Все через раз гуд/хреново. И на форуме также. Есть истории в коридоре слышно сильно, в спальне уже нет. Есть вообще находится не возможно. И новостройка или советкий дом - не показатель. В техэтажи я не верю. По котельным полегче, главное что бы не над квартирой. Хотя на них зимой жалуются тоже много. Есть знакомый лифтёр, говорит в новых домах в которых он работает, машинные отделения звукоизолируются. В более старых нет. Опять же если станет греметь мотор лифта - это проблемы только последнеэтажников, все другие собственники будут слать на фуй. Есть ли преимущество за полнотелым кирпичом? Но в моем городе новых кирпичек не очень много, квартир на последних этажах вообще почти в этих домах не продается. Или что лучше - панелька с новым лифтом и шумоизоляция машинного отделения, или кирпичка 85-й серии (80-х годов) без шумоизоляции и со старым лифтом, но полнотелый кирпич. Насколько квартира должна быть далеко от машинного отделения лифта или котельной, что бы от них вероятность пробива вибры и шума была минимальной? В панельке страшно еще то, что боковые или нижние ублюдки достанут. В кирпичке надёжнее. Есть дома кирпички пятиэтажки без лифта (та же 85-серия моя любимая)... Но если проблемы со здоровьем, только на своих двоих... Давайте обсуждать, может выработаем что-то типа руководства. Вообще глобально предлагаю создать раздел по типу "Пробиваем будущих соседей и возможный риск от лифта/котельной". И заменить этим раздел "Закон защитникам" в которым я (как и многие фрумчане) не верю.
- Комментировать
- 30020 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (182)
Кто нибудь покупал квартиру у банка? Нашла угловую на последнем этаже, но продавец - банк.
Кошка
- Комментировать
0
#122Яркий пример переизлучения шумом кирпичными перегородками (вероятно из пустотелого кирпича):
В общем в любых типах домов есть свои слабые места, и по умолчанию все эти структурные шумы переизлучаются в меньшей степени несущими кирпичными стенами, но в большей степени легкими кирпичными перегородками. Стоит ли переплачивать за кирпичный дом, если в плане звукоизоляции все те же проблемы?
- Комментировать
0
#121Тут как повезет. На меня за 30 лет жизни на последних этажах (разные квартиры, но с техническими этажами) протекло лишь однажды, после летнего ливня, и чуть-чуть - пятно на потолке само высохло, без ремонта. За то же время моих родителей верхние соседи (вполне нормальные, но то у них стояк лопнет, то стиралка)раза четыре обстоятельно заливали. Во всяком случае крышу жилконтора, если попросить, починит, а вот злокачественных соседей - увы! Если въезжать надолго, главное внимание стоит обращать не на ремонт, а на планировку (наличие изолирующих коридоров, лоджий и т. п.) и соседей.
нона
- Комментировать
3
#120Дайдо, у нас 90-х, ок. 100 кв., за последние 3 года только на моём этаже поменялись все кроме меня и ещё одного (вроде, но он уезжает очень часто), поменялись ещё в 3-х квартирах на 3х этажах надо мной, подо мной поменялись, под ними тоже съехали. По диагонали там теперь молодёжь живёт в родительском жилье. И все с детьми, естественно.
*
- Комментировать
0
#119Дайдо: Лучше, чтобы собственников было поменьше, чтобы не было несовершеннолетних прописанных или старых владельцев, которых еще родственники признать могут выжившими из ума и т.д.
Мы квартиру покупали в новостройке, где собственник была бабушка 70 лет, но на вид бодрая. Чтобы минимизировать риски так как я переживал, что собственник престарелый мало ли чего, решили через нотариуса сделку оформить,и вдобавок еще и одного из ее детей ( сына) на сделку попросили позвать и нотариально оформили так сказать заявление где он информирован что его мама продает квартиру. Конечно они были удивлены такой просьбой, но мы им объяснили ситуацию, что это для нашего успокоения
- Комментировать
1
#118Modern,
Найти квартиру на последнем этаже очень непросто. Приходится искать компромиссные варианты. Например, можно было купить трешку в 50-летнем кирпичном доме общей площадью 58м2. Или 62м2 двушку в новом панельном доме всего лишь на 350 тыс.руб. Очевидно же, что такая маленькая трешка, где две комнаты менее 10м2, а одна 16,5м2 не должна была стоить так дорого, особенно в 50-летнем доме. Но хозяева уперлись и продавали по такой цене. И других вариантов реальных в кирпичных домах не было. Можно было готовить сразу на 1,5млн больше, чтобы найти аналогичный вариант в кирпичном доме.
Поэтому я выбрал в панельном. И в принципе не жалею ни о чем. Минус в новых домах только скорее в том, что контингент более молодой, меньше жителей 40-50 лет, а значит конечно же более активный и шумный. У родителей в панельном доме 70х было тише (переехали еще в 90х). С другой стороны конечно шумные соседи могут быть в любом доме, и в старых домах тоже очень быстро меняются соседи. В панельном доме 80х председатель жаловалась, что за год поменялись жильцы 5 квартир (а всего квартир было около 200).
Усмиритель Быдла,
По-разному бывает. У моих родителей на последнем этаже много лет текло, пока крышу не перестелили полностью. И грибок в углах был, который фиг выведешь (почему-то родители не особо беспокоились о плесени, хотя сейчас понимаю, что это опасно).
У знакомых на последнем этаже в доме от ЛСР без технического этажа по их признанию уже 2 раза текла крыша. А дома всего лишь 3 года. Сейчас практически все застройщики начали экономить и строить дома без технического этажа, по крайней мере в СПБ это так.
А вот мне повезло, у меня в панельном доме от ЛСР есть технический этаж, дому больше 6 лет, протечек никаких не было. А так протечки в любом доме могут быть, всегда есть шанс, что плохо сделали крышу, тем более, что крыши строят плоские и т.д. Поэтому я бы брал квартиру с техническим этажом.
Также еще хочу сказать, что у одних на просмотре протечка была на 6 этаже. Они сами показали протечку и сказали, что вызвана была тем, что плохо был замазан межпанельный шов на внешней стене и влага просочилась с улицы. В этом плане у ЛСР получше, ведь все-таки фасады не просто панели, а покрытые утеплителем и штукатуркой, поэтому такие протечки практически нереальны.
Это точно. Не делать ремонт по 20-30 лет это нормально. Был на просмотре квартиры 25-летней давности. Там было темно, как в пещере, проводка висела на стенах, выключатели такие страшные, как будто им лет 50. И вообще казалось, что ремонту лет 60, как в старой сталинке. Удивительно даже, как за 25 лет можно было так угробить квартиру. Внешне дом намного лучше сохранился, чем в самой квартире.
И еще в плане тишины самое плохое в старых домах - это поголовная установка тамбурных дверей, старых, железных и скрипучих. Такие двери тихо не закрываются, так что грохот стоит отменный. Я в каких домах ни бывал, везде эти уродливые двери. Бывал и в панельных домах 80-90, и в кирпичных 90-х начала 00-х. Как-то недавно соседи долго строгали что-то в общем холле, я уже испугался как бы они там себе тамбур не настрагали, уже у рабочих интересовался. Если кто-то такое придумает, то я буду против еще как. Надеюсь, УК такого не допустит никогда.
А цены на недвижку очень выросли. Я покупал квартиру пару лет назад дешевле на 800 тыс. руб. чем такие продают сейчас (и это еще минимальная разница самого дешевого варианта, в среднем еще на миллион дороже продают в том же доме).
И по поводу проверки квартиры. Все-таки лучше, чтобы профессионалы проверили квартиру, чтобы там минимизировать риски. Лучше, чтобы собственников было поменьше, чтобы не было несовершеннолетних прописанных или старых владельцев, которых еще родственники признать могут выжившими из ума и т.д. В общем всякие ньюансы. У моей жены хоть и жена юрист, которая работала как раз в сфере недвижимости, все-таки мы воспользовались услугами риэлтора, чтобы уж точно все прошло гладко. Риэлтор еще и выторговала скидку, которая практически полностью окупила ее работу. С одной стороны кажется, что купить очень просто. Но с другой стороны вариантов достойных очень и очень мало. Я кое-как наскреб 2 варианта на весь город, и то второй вариант был намного хуже и еще дороже, так что без риелтора я бы едва ли смог настойчиво сторговаться, понимая, что это практически единственный вариант. Но при этом в самом поиске квартиры риелтор не смог помочь, сам все варианты на Циане, Авито просматривал и ничего кроме предложить нечего было (секретных баз квартир нет).
- Комментировать
0
#117Вы абсолютно правы, квартиры в нижнем сегменте цен нужно очень хорошо проверять! И главное здесь даже не отсутствие ремонта, а возможные проблемы с документами или даже мошенниками.
- Комментировать
0
#116Усмиритель Быдла, та же херня. Сколько и ездила на просмотры, а хозяева все на вид то ли зеки недавно откинувшиеся, то ли ещё маргинальё какое-то. Даже если наплюю на их состояние жилья, то всё равно придётся заморочиться, выясняя, чья квартирка-то.
Всё поприличнее - ну просто неподъёмое по ценам. Только если распродать себя на органы.
Ещё был вариант с обычными бумажными обоями в ванной - ну вы меня поняли, да? Просто какой-то клинический долбо*бизм.
*
- Комментировать
1
#115Вопрос к тем, кто всё-таки переехал на последний: как там с крышей, не течёт? Я, недавно, стал смотреть варианты квартир,в интернете, на последних этажах, так они все с "подтеками", обои, у потолка отслаиваются, желтые пятна, особенно у батарей. Да и вообще, в большинстве квартир будто бомжи жили, или алкаши какие-то. Полы обшарпанные, советские деревянные, покрытые краской, обои ободраны, двери старые, в ванной и туалете нет плитки, просто побелка и краска. И за всё за это просят неприличные суммы...
- Комментировать
1
#114Хочу_Тишину, Как же я вам завидую, просто словами не передать. У меня уроды не над а под, и последний этаж в этом случае не шибко бы спас. Так что не стоит на это уповать, конечно если и сверху и снизу одновременно то полный финиш, но далеко это не панацея, и я это лично на своём примере слышу.
- Комментировать
3
#113Дайдо, живу сейчас в монолитно каркасном доме. 6 этаж, всего 16 этажей. Хочу сказать, после 22/23 часов идеальная тишина, и так до утра, 8-9 часов. Потом возможно услышишь какие то звуки непонятного происхождения и на этом всё) весь день тихо, очень очень редко кто либо слушает музыку, по вечерам бывает голоса где то услышишь, кто то прошёлся, дверь где то стукнула, но это на пару секунд и всё.
Мне кажется, люди понимают, что звукоизоляция не ахти от слова совсем и пытаются себя вести более менее, тьфу тьфу, лишь бы не сглазить.
А в хруще сверху студенты живут, топают...
- Комментировать
2
#112ЕленаВасилиск,
Все-таки многое зависит от соседей. И в панельной пятиэтажке может быть тише, чем в кирпичном доме.
- Комментировать
0
#111Пока жила в кирпичной хрущевке на пятом этаже, тишина была мертвая, я даже скучала по звукам присутствия соседей. Зато сейчас, в 17-ти этажной панеле жизнь похожа на ад, особенно по ночам.
La vida es bella, a pesar de todo..
- Комментировать
0
#110А он и не особо громко слушал. Саму музыку было почти не слышно, то есть разобрать мелодию было зачастую невозможно. Шла именно вибрация от сабвуфера, видимо. Вся квартира вибрировала. Тыц-тыц, тыц-тыц, тыц-тыц. А если спать ложишься, то кладешь голову на подушку и как будто к стене приложил, еще громче все и вибрация прямо в голову
На даче тоже самое. От одних соседей прямо конкретная музыка, они ее на улице включают, так что в моем доме я могу подпевать. А другие соседи слушают тише, так что понять невозможно, что за мелодия, звуки вообще не доходят, но доходит тыц-тыц, тыц-тыц, опять же вибрация. Она раздражает. Я просто не выношу эти долбящие по голове вибрации. Это как пытка. Их чувствуешь через все, даже если самому музыку включить, эти вибрации ощущаются не ушами, а всем телом даже через шум, через беруши, через все.
У нас сложилось впечатление, что именно на последнем этаже слышно еще хуже нижних соседей, чем на других этажах. Я жила в ип-46 и слышала нижнюю кухню, как будто они у меня сидят, на уровне "можно участвовать в разговоре". Туалет их слышала так же, там мужик по телефону в туалете говорил и можно было участвовать в разговоре. Обычно все-таки приглушенно, слов не разобрать. Так же знакомые переехали на последний в п-44 и тоже слышат нижних. Живя же на средних этажах в п-44 нижних слышно, но не так, что они прямо у тебя на кухне, слова уже разбирать трудно. Хуже всего слышимость в и-155, там еще сильнее приглушено все. Кроме, естественно, ударного шума по барабану-ламинату, тут ничего не спасает.
Надо делать конмату в комнате, так как они все равно передают свои шумы на все стены и перекрытия. Но если от верхних не спастись вообще, то от нижних, мне кажется, спастись можно комнатой в комнате. Но только в том случае, если у них нет сабвуфера, тут спасет только полет на Марс
Вот то-то и оно. У нас в принципе нигде нет нормальных потолков. Сделаешь изоляцию и будешь потолок руками задевать. Хотя может это и ничего по сравнению с шумом
Об уединении речь не идет. Чужие разговоры, радио, ржач, крики - нормально было. Но этот гребаный музон на полную мощность, этот треш "твоя любовь волнует мне кровь" по 12 часов в день, это все, невыносимо. У меня от них панические атаки, начинается тошнота, понос и рвота
- Комментировать
0
#109НервныйТик,
Меня тоже этот вопрос очень волнует. Нет никакой управы на меломанов, которые "слушают в законное время" на ненормальной громкости. А можно даже на вполне нормальной громкости слушать, но включать, например, сабвуфер. Дневное ограничение звука - 55дБ. И это очень высокое ограничение. 55дБ - это звук по силе аналогичный, как будто у вас в квартире происходит разговор на средних тоннах. Т.е. вполне законно можно слушать музыку так, что ты будешь различать каждое слово песни и подпевать, если тебе хочется. И это не будет нарушением тишины.
Знаете, есть такой бизнес, когда по дешевке покупают долю в квартире, а потом создают такие невыносимые условия жизни, чтобы выгнать второго собственника. С современными законами можно заставить всех соседей вокруг, у кого есть фин.возможности, переехать в другой дом. Лишь один пример был (по ТВ), когда такого меломана заставили насильно по суду продать квартиру из-за коллективных жалоб. Но это лишь 1 случай на всю страну известный, а меломанов немало.
Полностью согласен. Квартира на серединном этаже - это еще больше границ с соседями, еще больше стуков, бряков, криков, а самое главное, что при ламинате сверху еще и каждый шаг будет слышно. Как вообще можно жить счастливо, если слышишь каждый шаг соседей сверху?
У меня такого почему-то не было, хотя почти всегда жил в панельных домах. В панельной пятиэтажке вообще не слышал никогда соседей через вентиляцию. В панельной 12-этажке слышал чаще через гипсолитовые перегородки, переизлучающие звуки. Сейчас живу в панельной новостройке. На кухне через вентиляцию иногда слышу либо удаленно телевизор (слов не разобрать), либо громкие разговоры (тоже слов не разобрать). Но так как слышу где-то раз в 1-2 недели, то не особо раздражает. Включаю вытяжку, которая установлена на вентиляции, и через гул вытяжки уже ничего не слышно. А в туалете при включенном свете всегда вентиляция включается и тоже заглушает все. Впрочем даже при выключенном свете никогда ничего не слышал (специально проверял). Конечно же если кто-то будет орать в туалете, то слышно скорее всего будет, но вероятно соседи там ведут тихо.
У меня создалось впечатление, что воздушные шумы от соседей снизу и сверху слышно примерно одинаково. Если люди громко разговаривают, то звуки идут и по стенам (особенно легким перегородкам), и через перекрытия. Поэтому если живешь на последенм этаже, а снизу попалась орущая семья, то их ор слышно будет неплохо. Но главное преимущество, что любые ударные звуки, идущие снизу, ослабевают раза в 2,5. Поэтому грохот слышно тише, а шагов не слышно. Благодаря этому хотя бы нет эффекта полного присутствия, когда нет ни минуты тишины, если соседи просто ходят. Но при этом если соседи снизу, например, убираются и гремят, что-то двигают, кладут и т.д., то это реально слышно. Если они грохают дверьми или дверцами шкафа, если они бегают и т.д., то это тоже слышно. Последний этаж - это конечно же не частный дом, тут тишина ограничена. И если соседи снизу неадекваты, то реально жить будет сложно. Даже если будет снизу пара носящихся детей, то покоя не будет.
Мне кажется, что вам везло с соседями. Если дом панельный, то масса панелей и перекрытий примерно одинаковая и распространение звуков тоже примерно одинаковое. Поэтому если топают и гремят снизу, то звуки идут от пола по стенам и попадают к вам. Если соседи за стеной гремят с такой же силой, то звуки идут по их полу и попадают к вам через смежную стену , пол и потолок. Если орут, то тоже самое. В панельных домах толщина несущих панелей на верхних этажах обычно не толще 16см, возможно бывают и 20см, но на звукоизоляцию эти 4см не очень-то влияют (закон массы говорит о том, что это даст +1,5дБ).
В принципе логично. Стеклопакеты в один ряд едва ли способны спасти полностью от громких звуков. У меня на последнем этаже слышно при закрытых окнах гул, когда мусоровоз забирает мусор или когда снегоуборочная техника чистит дорожки, хотя 17 этаж. В Интернете бегло поискал информацию - уровень звукоизоляции двухкамерного пластикого окна примерно 30дБ. Для сравнения уровень звукоизоляции железобетонной панели толщиной 16см = 52дБ. Т.е. разница примерно в 22дБ. И если сосед в 20 метрах будет слушать музыку громко, то воздушные звуки все равно будут проникать. Например, если будет слышно музыку при открытых окнах на 60дБ (уровень громкого разговора человека), то при закрытых окнах будет 30дБ. При 30дБ слышно на уровне бубнения без возможности разобрать звуки. А в реальности в домах, если громко слушают музыку, то уровень намного выше.
Единственный плюс в том, что басы должно быть слышно меньше. Хотя тоже могу привести пример: живу на 17 этаже, окно с балконом выходит на улицу. И если у меня окно балкона открыто и при этом закрыта дверь на балкон, я все равно слышу басы некоторых машин с громкой музыкой на уровне неприятного гудения. Т.е. даже через метров 70 от источника обычный стеклопакет не способен полностью заглушить шумы. Точно также я слышу газонокосилки за 100-150 метров (рядом с домом парк, где все лето косят). Единственное, что реально помогает это закрыть стеклопакет на балконе и балконную дверь, тогда не слышно.
Таких квартир практически не существует, если искать именно высокий потолок.
Высокие потолки в основном в монолитных домах. Но сейчас практически не строят монолитных домов, а делают с перегородками из говна и палок, переизлучающих звуки. Как и внешние стены из газобетона или пустотелого кирпича.
В идеале это должен быть монолитный дом (т.е. все стены межквартирные и внешние из железобетона) без ремонта и внутренних перегородок (т.е. без отделки совсем) на последнем этаже. Тогда можно сделать плавающую стяжку по всей квартире, все перегородки сделать из гипсокартонных звукоизоляционных перегородок. Потом звукоизолировать все стены и потолок (потому что все стены переизлучают звуки). Такое ремонт выльется очень дорого. И при этом все равно никакая звукоизоляция не работает эффективно для низкочастотных звуков. На частотах ниже 80гЦ эффективность звукоизоляции падает до 1-3дБ. А это значит, что глухие звуки все равно будут слышны, например, глухой топот, глухие стуки, глухие удары, низкие частоты сабвуфера и прочее. Все это останавливает меня от того, чтобы делать звукоизоляцию комнату в комнате, хотя если бы это реально могло убрать все структурные шумы (чтобы как в гробу было тихо), то я бы и за звукоизоляцию одной комнаты отдал 300 000 руб. с радостью. Но при этом я боюсь, что в полной тишине глухие стуки и бряки будут раздражать еще больше, потому что будут еще очевиднее. И вообще ударные звуки - самые раздражающие.
Поэтому из более бюджетных вариантов я выбрал последний этаж в новом панельном доме, угловая квартира. Минимум соседей (одни соседи). К сожалению, невроз в полной мере мешает радоваться жизни, и уже понимаю, что даже не способен оценить уровень тишины, потому что хочется идеальной тишины, которой никогда не было в моей жизни, но раньше не обращал внимание на множество звуков.
Полностью согласен. Помню лет 15 назад мой папа говорил, что его знакомый с работы в поисках тишины уехал жить загород. Мне тогда казалось это такой нелепицей, как можно променять квартиру на загород. Так вот, этот знакомый потом все жаловался, что его сосед выставлял колонки на подоконник и, работая в огороде, все слушал громко музыку. И в принципе это реально логично, что для многих людей это удобно. Включат громко радио и пошли работать. Хотя могли бы заменить это все наушниками, но пот, грязь и т.д. все это неудобно.
Да и если даже не меломаны. Бывал в гостях в деревне, участки большие, длинные, но узкие. Соседи в 20 метрах, слышно даже разговоры. А заборы прозрачные, и слышно и видно. Никакого уединения. Даже пожарить шашлычки на участке и чувствовать уединение не получается. Хоть и в деревне, но хочется на шашлыки уехать в лес от людей.
- Комментировать
1
#108Я переезжаю уже третий раз и предпоследний раз уезжала с последнего этажа, роняя тапки
Каждый раз покупаешь, тишина. Через полгода-год меняются жильцы и начинается ад
Подо мной купил квартиру мужик, встроил стереосистему (видела лично) и слушал ее КАЖДЫЙ ДЕНЬ с 9 до 23 строго в установленное законом время. У меня в квартире все вибрировало. Хватило меня на 2 недели, квартира была продана
Так что на последнем этаже спасения тоже нет
Но на среднем вообще покупать бессмысленно, это все равно что в аду себе квартиру купить. Надо мной жили дети, которые топали как слоны с 18 до 2 ночи ЕЖЕДНЕВНО. Алкоголик, который все крушил и с 12 ночи до 7 утра орал матом и даже кому-то выломал двери. Потом снова дети, которые катались на велосипеде по квартире. Потом опять меломан с колонками.
Кроме того, слышимость в целом адовая, даже с нижними, судя по всему через вытяжку. В любых панельных домах (в других не доводилось бывать) нижний этаж слышно через вытяжку как будто они прямо в твоей квартире сидят (на кухне, в туалете, в ванне - эффект полного присутствия, можно поболтать с соседями).
Верхний этаж слышно во всех помещениях, как будто с верхними живешь прямо в одной квартире
Так же слышно в ванне и кухне соседей сбоку. Если там меломаны, то спасения нет в квартире нигде, звук идет через все.
Со стороны комнат обычно бывает хорошая стена и там соседей не особо слышно, либо везло на соседей.
Если вдруг кто надеется на частный сектор, ахаха, то на это у меня тоже есть опыт: на даче соседи ежедневно с 9 утра до 21 вечера слушают на полную мощность попсу. Им так нравится. Слышно на километр, наверно. Не спасает свой дом, он весь трясется от их музыки, если все окна и двери закрыть, все равно их музыка играет так, что невозможно телевизор смотреть. От быдла спасения нет нигде, кроме тайги.
В настоящее время ищу квартиру на последнем этаже с минимальными соседями сбоку (лестница хоть с одной стороны) и высокими потолками, чтобы делать шумоизоляцию (иначе останется 2 метра потолок). Но таких квартир не существует!!! И если будут меломаны, то это не поможет!
Спастись можно только на участке леса в несколько гектар, обнесенном колючей проволокой под напряжением, а посередине дом.
- Комментировать
4
#107От ударных шумов соседей снизу даже кирпич не поможе:
"Подскажите пожалуйста как правильно звукоизолироватся от соседей снизу.У нас двухэтажный дом,мы живем на втором этаже.Слышим очень хорошо шаги соседей снизу, как бегают и прыгают дети,перестановку мебели и т.п. Голоса не слышим.У них двое детей, которые каждый вечер бегают и прыгают по квартире до полунои, а то и до 3 часов когда у них гости, уснуть просто нереально. Перекрытие-плиты.Дом кирпичный."
http://xn--b1ajbdbjjvc9b0b9gc.xn--p1ai/viewtopic.php?f=1&t=3865&sid=7f50...
- Комментировать
0
#106frommouth: "От неадекватов никакой тип дома не спасет". Это точно!
- Комментировать
1
#105Dess, подтверждаю, у меня кирпичный дом, слышно как в панельном или даже монолитном, подозреваю. От неадекватов никакой тип дома не спасет
- Комментировать
4
#104Живу на последнем этаже в ностройке серии П3М, брал специально последний, т.к. в предыдущей квартире по голове уже походили. В результате не повезло с соседями. Две китайских личинки снизу носятся на пятках так, что у меня дрожит кровать и подушка, т.е. при такой вибрации спать не получается. Вибрация идёт от плиты перерытия на стены и у меня звенят все 6 поверхностей.
Разговаривал с соседями со своего подъезда, и соседних идентичных домов - кто-то кого-то иногда слышит, но в основном тишина. Когда соседей дома нет, абсолютная тишина. Т.е. виноват не столько дом, сколько окружение из человеческих существ.
Последний этаж никакая не гарантия тишины, это всего лишь повышение шансов, путем уменьшения кол-ва соседей. Одна было-семья, русская 3.14#;да которой удивлённо говорит "ну у меня же два мальчика" может испортить жизнь и заставить задуматься о переезде из новой квартиры.
- Комментировать
2
#103Татьяна82,
Я с вами согласен. Если соседи снизу грохочут, скачут, кричат и т.д., то их шум не даст жить в комфорте НИ В ОДНОЙ типе дома. Даже в сталинке. Яркий пример был у Polo56 в ее сталинке и последнем этаже, и детьми, бегающими, играющими в футбол и орущими этажом ниже.
Просто при прочих равных, после пережитого стресса, сложно будет терпеть даже адекватных соседей сверху. Например, если у соседей сверху обычная стяжка и ламинат, они тихони, но будет слышно как они тихонько шеркают тапочками на кухню и в туалет, то многих на этом форме это бы уже раздражало. Я бы лично так не смог жить. В этом и большая разница последнего этажа, где ты не слышишь пракрически никакие тихие звуки от соседей, т.е. шумовой фон значительно снижается. А так слышать, как у соседей собачка по ламинату ходит и цокает когтями никто не захочет.
- Комментировать
3
#102Тихий сосед, Ерунду говорите! Шумоизоляция поможет, если делать её в квартире Придурков, которые шумят. Если её делать у себя, то соседи не будут вас слышать, а вы будете.
- Комментировать
3
#101Какими бы ни были толстыми межквартирными стены, но вертикальная слышимость очень частая жалоба для любого кирпичного дома.
Типичный отзыв:
"Много квартирный дом в котором живу.Строился хоз способом будущими жильцами этого же дома.По этому соседей по бокам воообще не слышно.Стены в два с половиной кирпича толщина между соседями.У соседки фортепьяно стоит ща стеной.И его не слышно)Лишь в между квартирном корридоре слышу.А вот соседей верх и низ слышу...."
- Комментировать
0
#100Хорошие цитаты о звукоизоляции домов и соседях:
"Это от соседей ещё зависит, у нас кирпич, год жили соседей вообще не слышали, было ощущение, что кроме нас на 3-х этажах никто не живёт Сейчас в соседнюю квартиру въехали новые соседи (муж с женой) и это жесть, её визги, крики и дикий ржач в пол второго ночи бесит до ужаса и слышно так, как будто она у нас дома находится."
"Сейчас живу в кирпичном от Стройтреста (вроде хороший застройщик считается).
Слышимость просто адовая. С одной стороны новорожденный плачет, как будто не за стенкой, а прямо у мня в квартире. С другой стороны нерусская семья живет с детьми, так если бы по-русски говорили, то я вообще была бы в курсе всей их жизни Ребенок у них бегает, а слышу как будто не сбоку,а сверху бегает по голове.
Сверху молодежь живет, по выходным бухают, музыку слушают, компании у ним ходят. Сплю в берушах иногда, другого выхода нет."
"Год назад переехали из монолита в старый фонд с капремонтом, слышимость улучшилась на порядок.
С боков никого не слышу, сверху если откровенный стук только или грохот. Обыденного шума нет.
На кухне - слышу соседский телек, но нам по факту не мешает.
Хуже когда под окнами орут (центр, гуляют часто из кафе), но мы специально сделали двухкамерные окна с разными расстояниями камер, закрываем наглухо - вообще улицу не слышно."
"Вот все пишут про старый фонд. а у нас был такой. Все было нормально. А потом соседи сверху сделали ремонт - сняли лаги и положили не знаю что. Но мама стала слышать абсолютно любые звуки. Бегающий сверху ребенок воспринимался как удары по голове. Я сама слышала и это было хуже, чем в панели. Правда. это был стимул маме расстаться с коммуналкой."
"Хожу в гости сталинку на м.крестовский остров и м.ломоносовская.....слышен и детский плач и ругань соседей"
Полная тема:
https://forum.littleone.ru/showthread.php?t=8260845&page=6
- Комментировать
1
#99Хочу_Тишину, поверьте не все так просто, это очень утомляет, прыгать постоянно задолбаешься, на виброколонку они не реагируют, думаю надо брать саб, но опять это доп траты. Я пробовала много всего и кастрюли алюминиевые об ламинат с утра пораньше и табуреты двигать над головами, никакой реакции(
- Комментировать
1
#98.
- Комментировать
0
#97frommouth, я вам в какой то степени завидую, вот бы мне хоть один раз попались громкие соседи снизу. А то на двух квартирах сверху шумные. Я бы на нижних так отыгрался.
- Комментировать
1
#96frommouth, лучше топайте. Прыгайте, бегайте, делайте зарядку. Купите прыгучий мяч. Причём не обязательно со всей дури хреначить.
*
- Комментировать
1
#95Modern, вам значит втройне тяжелее, сочувствую вам. Не знаю как на этих людей воздействовать, уже мысли может порнуху им включать на полный звук?
- Комментировать
1
#94frommouth, у меня 3. 1-й - вменяем, 2-й - нечто среднее, а вот 3-й и последний (надеюсь) - это псдц, шиза полная. Вообще не затыкается: то ржёт, то плачет, то воет, то орёт, то просто бред несёт без умолку (3 года ему вроде).
*
- Комментировать
0
#93