Дайдо, у меня была квартира с индивидуальным отоплением. За газ (котел+плита) зимой платил в среднем 400-450р. А в квартирах с котельной платили около 2000-2500р только за отопление.

Дайдо,

В Рязани тоже вешают такие таблички. Я мечтаю о том, как в светлом будущем будут вешать таблички с уровнем акустического комфорта дома.

Политика энергоэффективности. Типа, экономить надо на отоплении, утеплять стены. Люди все равно платят бешеные деньги за отопление независимо от класса энергоэффективности.

Василий88,
Наверное да. Но я уже подозреваю, что если дом будет многоэтажный, то начнут раздражать топот сверху от бегающих детей и прочего. Невроз он такой непредсказуемый.

Сегодня побывал на Петроградке и удивился, что на множестве домов понавесили таблички с энергоэффективностью домов. Из тех домов, что я видел у дореволюционных кирпичных домов Класс энергоэффективности "E (поноиженный)" и у одного дома "F (низкий)". И у одного сталинского дома был индекс "D (нормально)".
Поистине больше не увидим полностью кирпичных фасадов, так как даже метровые стены не спасают.

Еще один пример жалоб квартира в кирпичном доме:

Что бы пробить ГВЛ+КГЛ нужно быть под сильными препаратами…

Olga 4,

В принципе у Шумакова одна рекомендация - послушать все стены и сравнить, какие больше переизлучают шумы, те звукоизолировать, либо снести и построить каркасные перегородки (сносить, разумеется, можно только ненесущие).
Уверен, что снос такой звонкой перегородки значительно уменьшит шум от соседей, и вы уж точно почувствуете разницу. Вопрос в том, устроит ли вас результат, потому что не факт, что после сноса перегородки вы совсем перестанете слышать нижних.

Я жил в панельном доме, где в одной комнате как раз были 2 легкие гипсолитовые совесткие перегородки. Они сильно переизлучали как ударные шумы, так и громкий голос соседа сверху. По поводу структурных шумов: шум лифта, тамбурных дверей локально звучали именно со стороны перегородок (просто сидя за столом эти шумы звучали сзади со стороны перегородок, хотя источник шума был в противоположной стороне). Но при этом сомневаюсь, что если бы я снес эту перегородку, то я бы перестал слышать грохот железных тамбурных дверей через другие стены и перекрытия, слишком громкий звук. И по поводу соседа сверху громкоголосого. Я его слышал дословно, когда он громко полукричал, на расстоянии 20см от этих перегородок. Но при этом ни соседей снизу, ни других членов семьи я не слышал. Тем более, что эти перегородки были аж в 2 комнатах. Т.е. получается, что если человек нормально разговаривает, то они не так уж переизлучают.

И в новой квартире у меня в комнатах все несущие 16см железобетонные стены, перекрытия тоже 16см. В одной комнате было слышно бормотание соседки, когда она орала по телефону по 2 часа в день. Пришлось сделать плавающую стяжку, чтобы не слышать. Помогло. Но если она орет на кого-то, то все равно по стенам слышно. И это еще касается воздушных шумов. Структурные шумы во многом идут именно по несущим стенам, и может сложиться впечатление, что по сравнению со звонкой перегородкой, несущие стены практически молчат. Но после сноса перегородки можете начать слушать от несущих стен. У меня слышно, если соседи убираются и предметы двигают или бросают. Если бы они снизу носились пятками в пол, то все равно бы слышал. Я как-то интересовался даже темой звукоизоляцией "комната в комнате", но когда нашел запрятанные отчеты Акустик Групп, в которых подтвержадось то, что низких частотах меньше 60Гц звукоизоляция даже ухудшается, а на частотах до 100Гц эффективность средняя около 3дБ, то понял, почему те немногие, кто делал звукоизоляцию "комната в комнате" говорят, что все равно слышат топот и ударные звуки, только приглушенные. Сомнительно добиться даже 2-краного увеличения против структурных шумов.

Сульфадимезин,

- я видела некоторые дома сейчас так строят. Без ж/б плит в качестве стен, на колоннах.

Сульфадимезин,

- я правильно понимаю, что у вас дом (не знаю, как это называется) с опорными колоннами, а между ними уже стены городили?

Olga 4, А кто вам скажет точно? Не в уме дело. Слушайте стены, пол и потолок. У каждого по-разному. Где вибрирует стена - кардинально снос, без вариантов просто. Когда я снес к едрене фене межкомнатную перегородку из гипсолита, стало, по моим ощущениям, процентов на 60 тише. Но все равно я слышу нижних, пусть не так как раньше. Пожил неделю, месяц - послушал и теперь понимаю, что нужно сносить и перегородки в ванной. Т.е. действовать последовательно надо, всех звуков и вибраций все равно не убрать, но снеся полквартиры, а то и более, и дойдя до состояния комфорта, можно приступать к финишному ремонту.

Судя по последним комментариям, мы все параллельно пасемся на форуме Шумакова
Товарищи, кто умный, подскажите, можно в случае пребывания на последнем этаже в угловой квартире не переделывать пол, а только снести пгп-перегородки и поставить каркасные? У нас сильный шум от нижних опарышей именно по квадрату внутренних перегородок. Кошмарный шум. А полы идеальные, как положили паркет в 90-х, так он ровный не скрипящий. Просто я на форуме Шумакова видела темы, где люди сделали плавающий пол, а шум все равно по стенам идет. Ну и наверно придется в потолок пихать вату? Тк шум так странно распространяется, будто сверху топают, а не снизу

Комментарий, ярко иллюстрирующий, насколько сильно ненесущая кирпичная перегородка в пол-кирпича переизлучает структурные шумы (топот). Кирпич явно пустотелый (никто не будет делать из полнотелого кирпича из-за высокой массы).

Так что в любом кирпичном доме, даже если перегородки сделаны из кирпича, эти перегородки будут переизлучать топот и другие структурные шумы. чудес не бывает. Дело не в материале, а в низкой массе этих перегородок. Единственный вариант, который практически не переизлучает - это каркасные перегоодки (которые можно построить самостоятельно, снеся первоначальные перегородки).

Дайдо, второй вариант - это мои мысли о перепланировке

Потом её хочу слегка переделать. На авито есть такая же, в другом доме, но на 600 тыс. дороже и с дурацким ремонтом, который мне не нужен.

Кошка,
В кирпичном доме? Интересна планировка квартиры и характеристики.
А у банка не покупал, как-то не приходилось. В любом случае при покупке квартиры действовал через агентство, чтобы уменьшить риски. Думаю, что в случае с банками возможны риски, что квартиру как-то неправильно отжали у неплательщика, а он решение как-то опротестует в суде. Но все индивидуально и даже дистанционно ни один юрист без информации не смог бы проконсультировать, не то, что на форуме.