Рекомендую вам еще простукивать всю стену, потому что в монолитных домах иногда бывает, что часть стены из монолита, а продолжение стены из других материалов.
И еще желательно простукивать стену между комнатой и кухней, тоже бывает газобетон звонкий. Я вот был в монолитно-панельном доме, там была как раз такая звонкая стена между комнатами. По звуку очень напоминала мне мою "поющую" стену в старой квартире из гипсолита. Конечно если что ее всегда можно изолировать или даже перестроить даже, если что, но это доп.расходы.

Это будет замечательно, если это так. Хотя, если честно, мне с трудом вериться, что крик детей не будет слышен в любом типе дома. Может дети адекватные вокруг живут. Ладно еще топот, может полы хорошие. Но стены крики все-таки едва ли удержат. Я вот соседей сбоку голоса тоже не разу не слышал. Но когда они включали супер-громко ТВ, то очень даже слышно было. Поэтому думаю ,если бы они орали, то тоже услышал бы. А стена тут двойная: 16см железобетонная с моей стороны, а с их стороны еще 8см (ПГП вероятно) с зазором 6см (то ли воздух, то ли звукоизоляция). По рассчету примерно как кирпичная стена в 2 кирпича. Но звуки от громкого ТВ все равно идут через ту же плиту перекрытия, например, как и ор.

Тогда еще нужно задуматься над кондиционером, так как летом окна приходится открывать. Меня тоже иногда раздражает шум с детской площадки. У нас форма двора буквой "П", звук отражается от стен, поэтому слышно на верхнем хорошо, что внизу творится. Но если окна закрыть, то ничего не слышу. Я задумываюсь над кондиционером, если лето будет таким же жарким, как это.

Это индивидуально, я ведь не говорю, что это у всех такой синдром. Это у меня так почему-то. Голова начинает болеть при высокой скорости лифта почему-то.

Думаю, что на дольше хватит. Я надеюсь, что лифт вас не побеспокоит. (и меня тоже)

Хорошо, что вы сохранили позитивный настрой к соседям. Лично у меня в этом плане фобия выработалась. Я даже не могу сказать, что такое "нормальный сосед". "Нормальный сосед" - это тихий, которого не видно и не слышно. И раньше мне казалось, что все такие. А сейчас ко мне лезет куча параноидальных мыслей, что может раздражать:
1. Бурный и громкий секс, особенно по ночам.
2. Громко включенный телевизор. Все-таки я считаю, что если, например, глуховатая бабуля будет слушать телевизор на громкости в раза 2 громче обычной, то звуки будут идти по стенам, и даже стяжка пола не поможет. Бубнение ТВ целый день - не в радость.
3. Шумные дети. Топот может быть слышен сильно и снизу и сбоку. Также как и крики.
4. Меломаны. Ну любят некоторые музыку громко слушать. Если попадется меломан, который, например, работает дома под громкую музыку (или просто втыкает дома), то покоя не будет.
5. Любители собак и другой громкой. У знакомого брат содержит у себя дома 4 собак. Бывает и больше. Лай звукоизоляцией не заглушишь.
6. Скандалисты. Разные бывают люди, но любители поорать тоже бывают. С таким не сталкивался, но боязно.

У меня туалет, ванная, частично кухня граничат с лифтовым холлом (лифты находятся на противоположной стене, т.е. не примыкают к моей стене). Также полкухни граничит с отдельным помещением под мусоропровод. Мусоропровод также находится у противоположностей стены и не граничит напрямую. Летящий мусор не слышно (тем более последний этаж), но слышно, например, если грохать крышкой мусоропровода. Впрочем, это совсем меня не беспокоит. Это я для галочки, чтобы описать все, что слышно.

Это очень хорошо. Будете спокойно жить. У нас тоже мало, кто ремонты делает. За 9 месяцев лишь 1 был ремонт, занял дней 7-10. Для сравнения у меня за это время было уже 2 ремонт (кухня и 1 комната). Так что я больше шума в плане ремонта произвел, чем мои соседи.

Судя по описанию, у вас отличный дом. Поздравляю. Юит - известный застройщик, в СПБ строит много тоже. Монолитные дома тоже бывают тихими (2 квартиры таких встречал). Главное конечно изучать из чего сделаны стены, чтобы они все были между квартирами из железобетона и других материалов со схожей звукоизоляцией. Для однушек в этом плане проще, так как как планировки односторонние и чаще делают стены из железобетона, чем у двусторонних квартир, где может быть стена из легких материалов в комнате, граничащей с соседями (как и в панельных, как и в кирпичных тоже бывает).
В плане высоты потолка, действительно в монолите выше потолки. В панельных обычно максимум 2,8м бывают.
А по поводу толщины стен, то интересно, какова толщина стен. Обычно 16см железобетонные межквартирные стены на высоких этажах.

Вот это редкость для планировки. Я таких планировок ни разу не встречал, если честно. Всегда кухня граничит с холлом (с лифтами или лестницей). Я бы тоже хотел, чтобы комната граничила вторая с лифтовым холлом, если честно.

По поводу окон, у меня тоже от застройщика 2-камерные. Не могу сказать, чтобы я хотел менять окна, вполне устраивают. Вам кажется, что за окном шумно, если окна не тройные? У меня за окнами слышно ветер, если сильный (как сегодня и вчера, например). Но не слышно детскую площадку или стройку в 300 метрах, практически не слышно машин (а если закрыть окно на балконе, то совсем не слышно машин). В общем не вижу смысла менять. Также я двери хотел сразу сменить от застройщика. Хотя двери очень даже неплохие и внешне в одном стиле и достаточно симпатичные. Звукоизоляция от них не идеальная, но и соседи не шумные, в коридоре не болтают, а если услышу пару хлопков входных дверей, то это уже не беспокоит совсем. Поэтому двери тоже менять расхотелось.

По поводу мусоропровода, то у нас тоже мусоропровод отделен в отдельное помещение. Но это помещение граничит с моей кухней частично, поэтому все равно если громыхать, то слышно будет. Причем если громыхать, то по железобетонным конструкциям звук уйдет и дальше кухни. Впрочем, это меня совсем не беспокоит, слышу раза 2-3 в неделю от силы.
Двери действительно намного лучше в новых домах, уже обрезиненные с доводчиками. Такие не долбят и не создают доп. шумов. Правда я не замерял их шумоизоляцию, стоя у них.

По поводу лифта, то в современных домах делают звукоизоляцию стен квартир, граничащих с лифтовым холлом. Это я видел на планах этажей многих современных домов (панельных и кирпичных). Вероятно поэтому разговоров соседей и звука лифта не слышно. Конечно, если лифт начнет скрежетать и грохотать с годами, то его будет слышно по конструкциям. Лифты, кстати, у нас не бесшумные, звук движения лифта слышно в коридоре. Но в квартире не слышно совсем, и это главное.

Быстрые лифты, кстати, мне не нравятся совсем. У меня лифт 1м/с. Когда бывают в 25-этажках, то там стоят уже более скоростные лифты (вероятно 1,6м/с, обычно Отис). В общем у меня почему-то голова начинает болеть после быстрых лифтов. Вероятно связано с изменением давления. Похожие симптомы у меня после полета на самолете (после взлета). Возможно со временем я бы адаптировался, не знаю. Впрочем в спортзале тоже быстрый лифт Отис, в нем почему-то нормально катаюсь (там 3 этаж).

Это очень хорошо. У нас во многих новостройках узкие коридоры. Ширина буквально порядка 1,75 метра. У меня напорядок шире, хотя дом относится к эконом-классу. Долго думал, почему к эконом, и понял, что скорее его относит к эконом: высота потолков 2,6. У комфорт-класса обычно от 2.74м идет высота потолка. А по другим параметрам ничем не хуже большинства квартир комфорт. Сейчас вообще комфорт все подряд называют: ни закрытой территории двора, ни широкой просторной прихожей, ни большого метража квартир (двушки по 55м2 бывают в комфорте), ни больших балконов/лоджий (также где-то 3,5м2), ни переменной этажности (дома по 25 этажей), ни технического этажа.
А у меня в эконом и метраж больше 62м2 и закрытый двор, и техэтаж. Разве что прихожая маленькая. зато коридор огромный (можно 4-метровый в длину шкаф поставить).

А какая сторона света у вас? У меня окна выходят на Запад (под небольшим углом) и на Восток (тоже под углом). На Западе, к счастью, располагается мой же дом с более высокой этажностью (25 этажей). И благодаря этому во многом солнце скрывается за домом и не жарит меня. Это очень хорошо, потому что люди в нашем доме, у которых выходит окна на Запад и их не закрывает другое здание, вынуждены просто жариться, ибо солнце на закате жарит ужасно. В старой квартире 3 окна выходили на Запад, ад был кромешный. На Восток тоже уходит под углом, и хотя бы освещает при рассвете полкомнаты, что тоже хорошо.

Рад за вас. Хороший вариант выбрали. Только бы хороших соседей и тогда все будет хорошо. Нервозность пройдет. Меня уже сложно заставить нервничать. Например, сегодня утром что-то соседка снизу покрикивала, скандалила немного. Но меня это не волнует. Есть уже какая-то уверенность, что даже если что-то слышно, то это ненадолго, поэтому и не нервничаешь так. Например, если сверлят, то минут 5-10, максимум. Если ремонт шел, то недельку и закончили... Если покрикивают, то минут 10-15 и успокоятся, если включат очень громко ТВ соседи сбоку, то не больше, чем на 20 минут и не чаще 1 раза в 2-3 недели. Если громыхнут мусоропроводом, то раза 2-3 в неделю. Если слышу, как табуреткой по плитке возят, то это секунду длится и очень редко. Если собака лает, то не больше минуты в день в среднем.
В общем, если сходить с ума, то звуки есть. Но когда звуков становится в десятки раз меньше, нет топота, не слышишь разговоры на обычных тонах или телевизор часами, то со временем успокаиваешься, и уже перестаешь ждать этих звуков и как-то легче к ним относишься. В старой квартире я тишину можно было глубокой ночью лишь услышать, а тут такого наволом.

Так что вы тоже привыкните. Конечно ударные звуки будут слышны типа перфоратора или вечеринок, но ведь это не то, чтобы слышать каждый день топот.

И, кстати, все типы домов ругают от любого застройщика. Большая часть все-таки зависит от расположения квартиры и соседей. И ЛСР ругают, и Юит ругают, и даже элитные ЖК с заявленной суперзвукоизоляцией тоже ругают за слышимость.

Будет интересно услышать ваши отзывы, когда переедете. Так что найдите время и загляните на форум.

Спасибо, очень приятно читать это.

Возможно у вас получится быстрее привыкнуть. Хотя я не применял беруши и успокоительные. Хотя Тенатен я пил уже здесь, не знаю, есть ли от такого препарата вообще эффект. Самое обидное, что при переезде все равно подсознательно ждешь гробовой тишины, и помимо топота многие вещи начинают раздражать. Хотя на последнем этаже можно сделать тот же плавающий пол и от воздушных бытовых шумов полностью избавиться, что намного сложнее на серединном. Многое зависит еще от соседей, если соседи активные (бегают по квартире, что-то там готовят, хлопают шкафами и т.д.), то это тоже может раздражать. У меня соседи в меру активные, с этим повезло.

А какая серия дома, если не секрет? В Москве больше разнообразий серий, чем в Петербурге. У нас тут 14-этажных серийных домов, наверное, только 1-528кп-80. А у вас побольше. Может Башня Вулыха?
Хорошая у вас планировка, что комната граничит с коридором, а не с соседями. Мне тоже кажется, что у меня кухня самое тихое место в квартире (граничит с холлом к лифтам). Но самый большой потенциальный шум, на мой взгляд, - это шум от соседей снизу. Во-первых, они граничат по всей плоскости квартиры, а во-вторых, звукоизоляция перекрытия чаще всего ниже, чем звукоизоляция стен. Впрочем, если сделать плавающую стяжку, то +8-10дБ толщиной 8см позволят сделать звукоизоляцию пола, как у стены толщиной 2 полнотелых кирпича.
И еще кирпичные дома тоже бывают не совсем кирпичными. Например башни Вулыха 14-этажные внутри имеют те же панели, причем тонкие, не несущие: https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%91%D0%B0%D1%88%D0%BD%D1%8F_%D0%92%D1%8...
Так что по сути внешние стены кирпич, а внутри колонны, как в монолите + панели причем не несущие:

Межквартирные перегородки - сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для звукоизоляции
Межкомнатные перегородки - гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см
Внутренние опоры - Сборные железобетонные колонны сечением 40х60 см.

Вот целая статья о сериях домов, у которых внешние стены кирпич, а внутри колоны, ригели и не кирпичные стены внутри: http://kryaker.dwg.ru/?p=1513

Думаю, что я восстановился на 100% возможных и дальше уже лучше не будет.
В общем-то я полностью доволен звукоизоляцией квартиры. Но выйти из состояния тревожности - это целая большая и длинная работа.

На мой взгляд такие проблемы:
- Когда ты переживаешь шум от соседей, то начинаешь замечать намного больше звуков, чем раньше. И у тебя невольно происходит идиализация старых квартир. Возникает ощущение, что раньше ты жил словно в частном доме с идеальной звукоизоляцией, а теперь ты все равно что-то слышишь в жизнедеятельности соседей. Я перечитал, наверное, все форумные темы и прочее, что находится в Яндекс и Гугл на тему слышимости, а также прочитал кучу тем по поводу индекса звукоизоляции различных материалов, изучал планировки этажей различных домов. Благодаря этому у меня не осталось иллюзий по поводу многоквартирных домов. Даже в сталинках бывают не несущие тонкие стены с соседями, даже в сталинках куча домов с деревянными перекрытиями. И даже стена толщиной в 2 кирпича на 100% не способна заглушить любые звуки от соседей (не только музыку, например, лай собак, крик детей, очень громкий ТВ). Я изучил план всего своего дома. Из двушек во всем гигантском доме есть всего лишь 2 двушки со схожим метражом (больше 62м2) и границей с 1 соседями. Да и вообще во всем Интернете не найти ни одной планировки двушки, чтобы она не граничила с соседями. Так что в плане расположения квартиры и материалов стен, я полностью доволен.
- Нужно переключиться с шумов на другие свои проблемы и интересы. Это, наверное, самое сложное, и контролировать это сложнее всего, и непонятно почему так происходит. Помню, когда я переехал, то слышал какую-то возню, похожую на удаленный топот, вероятно снизу. И вероятно эти звуки во многом мне казались. Т.е. включаешь телевизор и такое ощущение, что кто-то где-то удаленно носится, выключишь телевизор, прислушаешься и ничего не слышишь. Либо бывают хлопки со стройки за окном, которые тоже иногда можно принять за шумы в доме. В общем это состояние было очень долго, и прошло где-то месяц назад. По крайней мере я перестал слышать эти звуки.
- Очень сложно не агрессивно реагировать на звуки. Например, я думал, что может устроить рабочее место на балконе (достаточно широком). Но слышимость на балконе по вертикали оказалось очень хорошей, а соседка нередко любит поболтать на балконе (можно слушать ее, как будто она рядом, дословно слышно). Также, если соседка болтает по телефону у открытого окна, то мне ее слышно через мое открытое окно. Раньше это жутко выбешивало, а сейчас как-то спокойнее к этому. Впрочем закрываю окно все равно.

В общем, сейчас считаю, что с квартирой мне повезло, соседи тоже все адекватные и не шумные. От каждого шороха я уже не вздрагиваю.
Из негативных моментов могу сказать, что это как ящик Пандоры: один раз открыв крышку, уже сложно все это отпустить и забыть полностью. Если раньше я не думал о соседях и даже не знал, кто живет рядом, то сейчас это уже сложно выбросить. Страхи и фобии шумов все равно остаются, боюсь шумных детей, если они появятся по соседству. И сложно об этом не думать.

Если бы я переехал через недельки 2 после того, как столкнулся с топотом, то скорее всего это бы не повлияло на меня так. А почти год топота - это слишком много, чтобы просто забыть и выкинуть, как будто этого и не было.

Кстати, сейчас работаю дома. Шумами соседи тоже не достают. Хотя работать дома не так привычно и сложнее концертрироваться. А так вполне комфортно.

В общем, мне потребовалось примерно 8 месяцев, чтобы прийти в норму более-менее.