Есть еще одна маленькая проблема с реализацией: ты тоже будешь наслаждаться им, как не изолируй источник звука. Конечно, если нет возможности вести войну удаленно.

А некоторые будут, стиснув зубы, терпеть. Вам, наверное, не доводилось встречаться с особо упоротой категорией.
Вон товарищ какую экзекуцию для своих провел, а потерпел поражение.
https://boomdown.org/node/2340

Не спрашивают о соседях - значит не волнует. Если квартиру продаёте взрослым адекватным дееспособным людям, а не имбецильным маргиналам или подросткам. Зачем лезть на рожон со своей честностью? То, что честно по отношению к другим - зачастую нечестно по отношению к Вам. Выбирайте, что вам нужно - эгоизм или альтруизм. Зачем так жертвовать собой ради незнакомых людей? Пусть делают звукоизоляцию или борются с ними сами. Тем более, что для Вас лично шумно и недопустимо - для них может быть более чем нормально. Особенно, если им есть с чем сравнивать. МЫ ДОЛЖНЫ ДУМАТЬ О ДРУГИХ, НО НИКАК НЕ ЗА ДРУГИХ!

+1 Не все восприимчивы. Мой опыт, опыт многочисленных знакомых и многочисленных форумчан тут это подтверждает.

Полностью подерживаю. Некоторые просто, например, увидев кирпичный дом "ВАААААУ!" Такая прям вау-реакция. Не ведитесь никогда на это. С хорошими соседями хорошо везде. А то, что снаружи стены толстые - так это они толстые за счёт всех внутренних. Ваши соседи в радиусе ближайших 3 этажей будут проживать в одной квартире вместе с Вами. Притом, что цены на жильё в кирпичных домах выше...если ещё потратиться на шумку...и ещё дрессировать соседей, так как больше 50 процентов тишины никакая шумка не даст...Это ппц, товарищи, просто ппц.

Если Вы слышите телевизор или соседские разговоры при просмотре - мое мнение, надо вставать и уходить. Если уж на момент покупки такая хня что Вы понимаете что шум напрягает и уже надо вкладываться в шумоизоляцию - то нафиг надо.

Когда мы выбирали 3-комнатную кв., запомнилась одна: очень хороший ремонт, достаточно просторная, отличное место.
Тогда я была очень молода, не знавшая проблем с соседским шумом, но даже тогда обратила внимание, но то, что в спальне орал телевизор (было нууу очень громко) и от нее они как-то странно и слишком явно уводили в противоположный угол кв.

Продавала 45-летняя пара, якобы их дочка пару лет назад уехала в Германию, а они решили переехать в ЧД, т.к. эта кв. для них большая) Сейчас, столкнувшись с шумовой проблемой, понимаю, что было причиной столь скорой продажи. Они сказали, что делали ремонт для себя, но неожиданно дочка уехала в Германию, причем обои были новой коллекции, а никак не 2-летней давности. Да и выезд за границу не может быть спонтанным.

Мы тогда не купили кв., т.к. они не хотели сбрасывать недостающую у нас сумму, а потом, когда мы купили мою нынешнюю кв., они звонили и говорили, что согласны на предложенную нами сумму, но было уже поздно. Помню, я еще пару лет вздыхала по той кв., а сейчас безумно рада, что судьба мне подарила 13 лет спокойной жизни.

Нечаянно продублировал

Аналогичная ситуация! Я тоже "развесив уши" слушала лапшу от прежней молодой хозяйки - что она хочет расширяться. ей мало 3комнатной. Прожили они в квартире меньше года, наверное мне стоило сделать вывод, что эта "краткопроживаемость" явно обусловлена не ее желанием расширять квадратные метры.
На будущее - буду иметь ввиду тех кто мало жил в квартире перед продажей, очень настораживающий фактор!
И я бы автору посоветовала не переживать заранее что Вы скрываете продажу "шумной квартиры". Не факт ещё что у Вас одинаковые пороги восприятия шума, у меня родственники живут и их не парит вечный "тыгыдык" и "тыгыдаммммссс". Может будущие жильцы такого же плана попадутся. И я бы юлила и скрывала под красивыми фразами - вопросы про шумность квартиры. В конце концов Вы же не дурочка, простите, до конца жизни брать на себя эту ношу и мучаться до смерти (а она быстро наступит в квартирах с такими соседушками).
Я на будущее тоже буду гооврить что у меня сверху тихая одинокая пенсионерка с идеальными полами. про её мужа-инвалида совсем умолчу.

Эх, дорогая Polo, все вы правильно говорите. Собственники меня устроили бы на все 100...они достаточно консервативных взглядов и, кстати, не очень любят детей ( своих, собственно, и не имеют). Но уехали эти чудо-собственники заграницу, и сидят там уже второй год пыталась звонитьписала смс - тщетно. Квартиру, видимо, сдавали в спешке...И вот знаете, Polo, если у Ваших недоделков все на лицах написано, и розовыми кроксами подчёркнуто, то мои на редкость удачно мимикрируют под средний класс. Папа, мама, два сыночка... машина, собака... всем "здрасте-здрасте", но стоит им переступить порог квартиры - и понеслась...

Ulia, скрывать намеренно правду, если вопрос будет задан, наверное, не стОит. Но можно сказать полу-правду. Например, неопределенным жестом руки охватить пространство комнаты и сказать: " Кто-то из соседей иногда слушает музыку, но нас это никогда не беспокоило..." Этим Вы транслируете посыл о незначительности неудобства, нивелируете его. А чем спокойнее и увереннее Вы это скажете, тем лучше. И не в коем случае не нужно конкретизировать- соседи сверху, соседи снизу, справа и т. д. При упоминании деталей Вы обнаруживаете, что для Вас это реально проблема и Вы её хорошо знаете. Эта полуправда во многих случаях бывает правдой, ведь даже в одной семье кто-то из её членов мучается от шума, а кто-то не обращает внимания. К слову... Однажды я ходила стричься к мастеру на дом, у неё 3-х комнатная квартира в п-44. И вот, в самый релаксирующий момент, когда она что-то там творит с моей головой, перебирая волосы пальчиками и расческой, наверху кто-то начинает в экстазе лупить пылесосом по ламинату! Да-да, не просто гудеть и шуршать его колесиками, а швырять его об пол. Просто брать за шланг и хрясь!!! Ну по крайней мере, так казалось, другого объяснения не было. И так по всем трём комнатам и кухне. Я в изумлении задала вопрос мастеру -мол, и как же вы тут существуете? Она даже не сразу поняла, про что я а потом махнула рукой -а, да меня это не напрягает, ну дом такой, чё...
Включите сами легкую музыку, негромко, фоном, или телевизор, при просмотре. Но повторю, это если вопрос будет задан. Возможно, потенциальным покупателям захочется сделать глобальный ремонт со всеми вытекающими, а может, они сами меломаны ещё те Ну, а если не спросят - что ж, многие здесь попадали в такие ситуации по собственному недосмотру. Покупка квартиры -дело все же серьезное, к нему готовятся тщательно. Я вот, при выборе угловой квартиры на втором этаже, снизу которой нежилое тех. помещение, а общая стена с соседями, единственная , только со стороны прихожей и одной комнаты , не учла, что в верхнюю квартиру въедут не те, кто её покупал Верхние соседи предпочли её сдавать, подретушировав черновую отделку, И теперь надо мной адово семейство . Ответственность на мне, бесспорно, обижаться тут не на кого.

Согласен с вами. По сути дела даже в предаварийном жилье продают квартиры, при этом даже покупатели знают и рассчитывают на получение новой квартиры в будущем. А тут такие ньюансы.
И еще ведь в любой квартире есть свои скрытые недостатки: где проводка слабая, где напор воды слабый, где дует из всех щелей окна, где сырость невыносимая из-за низкого этажа, климата и большого количества зелени, где фундамент просел (как в некоторых домах старого фонда).
По сути при продаже квартиры подписывается Акт, что все устраивает и т.д., а Договор Купли/продажи стандартный идет.

Причем здесь говорить к предложенному вами способу купить тишину у соседа? Не нужно озвучивать все нюансы, особенно если никто о них не спрашивает, но подкупать соседа, дабы он не шалил во время осмотра квартиры, это, согласитесь, несколько другое.

Я бы сейчас тоже не говорила, но связывать ноги и затыкать рты детям с помощью конфет, печенек и пр. никогда бы не стала, даже если бы от этого зависела покупка хорошего жилья. Если что, в карму и бумеранги я не верю. Просто поступить таким скотским образом не смогла бы.

Конечно же нет. Но с другой стороны не представляю, что бы я делал в подобной ситуации.
Вот вы представьте, что вам на просмотре говорят, что соседи слушают музыку громко целыми днями и вам снизят цену на N-ую сумму денег. Разве вы бы согласились? Я даже не представляю насколько нужно снижать цену, чтобы продавать квартиру с неадекватными соседями.
У меня, кстати, соседи были адекватные, как все. Им просто наплевать на всех (как почти любому в России), музыку громко слушали раза 3 за целый год. Поэтому ко мне точно вопросов быть не может. Но по сути я вот тоже подозреваю, что прошлые жильцы, которые продавали квартиру мне, так же страдали от топота, поэтому делали навесной потолок в одной из комнат. А если бы они говорили бы мне при покупке, что тут иногда дети бегают в вечернее время и поэтому мы не выдержали и звукоизолировали спальню, то я бы едва ли бы купил.

Тем более, что жильцы - величина переменная. Сегодня они есть, завтра уехали, потом приехали и т.д. И предупреждать, если честно, я бы не стал, даже если бы соседи были алкаши и зеки.

Хоть я далеко не образец добродетели и высоких моральных принципов, но ваш подход к продаже мне кажется вопиюще циничным. Скажите, вы бы хотели, чтобы вам кто-то так всучил жилье?