Как продать квартиру, если соседи круглые сутки слушают музыку
Опубликовано Ulia - 6 Февраль, 2018 - 01:00
Всем привет! Обращаюсь к счастливым людям,которые продали свое жилье из-за быдло соседей. Подскажите как происходили осмотры и не звонили ли вам новые жильцы с претензиями.Скоро будем продавать, так как внизу живут 40-летние уроды с 3- мя собаками, шумят, бухают, постоянно тусовки. А сверху живёт больная на голову бабка с сыном алкоголиком... Сил уже нет...Переживаю, что будут звонить или вообще захотят аннулировать сделку. Спасибо заранее за ответы!
- Комментировать
- 10818 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (68)
Расширять трешку - это очень подозрительное объяснение. Если бы у нее было 2 детей и она расширялась с двушки, то еще можно было бы как-то поверить в это объяснение. Хотя количество прожитых лет не гарантирует качество. В моей прошлой квартире жильны прожили долгие годы, но при этом от этого дом качественнее не стал.
Вот это очень хороший фактор, но тоже очень редкий. Обычно людям просто негде больше жить, поэтому они и живут гурьбой в квартире, чтобы разъехаться или купить большее. Но бывают действительно пустующие квартиры, которые покупались под себя, в которых сделан отличный ремонт под себя, но по разным причинам они уезжали в другую квартиру, а эту, например, сдавали и т.д. Вот это выглядит крайне подозрительно, когда делают ремонт, а потом в ней не живут. Сдавать с хорошим ремонтом - может дорого выйти (загадят квартиру). Такие варианты вообще наверное лучше стороной обходить.
Помнится была 1 квартира, которую я раньше просматривал, так там была трешка с 4 владельцами, с отличным ремонтом (с иностранными материалами типа испании, италии и т.д.) в хорошем состоянии, и при этом в этой квартире НИКТО не жил из собственников. Коненчо бывают внезапно разбогатевшие люди с лишней квартирой, но все-таки это подозрительно, что прямо все 4 собственника там не жили. При этом там была тамбурная дверь на 2 квартиры со спиленным замком, да и сама дверь ДСП бомжеватого вида. Скорее всего соседи по тамбуру не очень благополочные или какие-то ссоры были, потому что у нас очень любят отгораживаться тамбурными дверьми.
Я бы даже не мучился совестью и т.д. Это мир, и люди сами выбирают то, что хотят. Подводные камни есть везде. Нет святых людей и нечего из себя их корчить. Можно долго обсуждать, но когда захочется реально продать квартиру, то ни о каких недостатках точно не скажешь. А шумные соседи отпугнут и с дисконтом. Даже если мягко пытаться сказать, что шумные, но это ничего, то все равно покупатели про себя сделают выводы, что продаете по причине шумных соседей.
На основе моего опыта, про верхних соседей вообще не спрашивают. Если спрашивают про соседей, то максимум говорите о соседях по площадке, граничащих с вами. С ними вы могли встречаться в общем коридоре. Не нужно рассказывать о соседях сверху, соседях снизу, соседях сбоку в другой парадной и т.д. Сейчас мало, кто знает своих соседей, а из-за многочисленных тамбуров, даже узнать, кто живет над и под нами - очень проблематично. Поэтому лучше об этом не говорить вовсе. Тем более, у вас ведь не пьянки устраивают, а когда шум имеют в виду, то это пьянки и музыку на всю катушку. А топот - это лишь бытовой шум, о котором вообще не следует даже думать.