У меня аналогичная ситуация. Сверху убрали звукоизоляцию. На данный момент собственником проблемной квартиры является бабулька/пенсионерка с доходом (пенсия) – (+\-)15000 руб. В моей ситуации полная безнадега. Что с бабки взять?
Если бы собственник был молодой, официально работающий и имеющий высокий официальный доход (в 2-НДФЛ), выезжающий за границу человек, возможно, можно попытаться судиться.Но перспективы все равно не вижу. Объясню почему.
Расходы и время, потраченное на решение проблемы.
Хороший адвокат -от 100000 руб. и до бесконечности. Судебные заседания никогда не начинаются вовремя. Время, затраченное на посещение суда ......до бесконечности.
Для суда нужно собрать доказательства. Просто замер шума не подойдет - нельзя мерить деятельность людей и.т.п. Надо доказать, что шум доносится из определенной квартиры и по конкретной причине. Например, ответчиком в ходе ремонта нарушена конструкция пола. Но это ваши догадки без доказательств. Чтобы собрать доказательства нарушения конструкции пола необходимо проводить строительную экспертизу в квартире соседей, нужен доступ с обеих сторон от перегородки, шумоизоляция которой измеряется. Добровольно собственник не согласится кого- либо к себе пускать, вскрывать пол и проводить иные манипуляции. Поэтому строительную экспертизу вы сможете провести только по решению суда. Читала, что даже по решению суда попасть в квартиру шумного соседа непросто. За "ложный" выезд экспертов придется заплатить. Стоимость строительной экспертизы от 100000 руб. И не факт, что заключение экспертов будет в вашу пользу!
Ответчик может также заказать экспертизу. Заключение будет в пользу ответчика – нет нарушений.
Здесь кто больше заплатит тот и прав.Выиграть суд у сильного противника совсем не просто!
Допустим, все круги ада пройдены, деньги потрачены и долгожданное положительное решение получено.
Ответчик обязан возместить вам все судебные расходы и установить звукоизоляцию.
Подключаются приставы.
Ответчик приносит справку с работы о том, что его официальный доход составляет 15000 руб. Кстати, у вас какая официальная зарплата?
Представляете, сколько лет он будет возмещать ваши судебные расходы (+/-350000 руб.) (не более 50% от официальной зарплаты), а до ремонта дело вообще не дойдет. Формально решение суда выполняется.
Ну и как я писала ранее Ответчик может купить акт о проведении ремонтных работ по установке шумоизоляции. Решение суда выполнено. Для вас ничего не изменилось.
И какие ваши дальнейшие действия? По новой суд, экспертиза …и так до бесконечности?
Если вы видите/знаете другой вариант развития событий - напишите. Для меня очень актуально.