Плитка на полу у верхних. Квартира с черновой отделкой.
Опубликовано Denyz22 - 1 Февраль, 2018 - 19:18
Всем привет. Были темы, когда переделывались полы верхними соседями. При этом нарушалась конструкция полов, которые были при сдаче жилья. Нижние затем через суд пытались заставить вернуть полы в исходное состояние. У меня ситуация другая - квартиры были в "черновой отделке". При этом на перекрытии уже была стяжка, сделанная строителями. На эту стяжку верхними была уложена кафельная плитка на кухне и паркет в комнате. При перемещении стульев соседями у меня ужасный скрежет. Верхние утверждают,что виноваты строители, не сделав звукоизоляцию. Кто прав по закону?
- Комментировать
- 6938 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (57)
Наверное рано так предполагать по всем возможным ситуациям , связанным с соседским правом в отношении ситуаций с "третьими" лицами ( и застройщиком ).. Не говоря уже о том, что в иске судя по сообщению речь именно о причинении вреда и его возмещении ( а не о недостатках-неоответствии закону переданного жилья ( в приложении к нащего форума проблематике -вариация иска по запрешенным перекрытиям, порче жилого помещения( несоответствия части квартиры -перекрытия -требованиям ) и т.п . ) ...
И что застройщик вполне может по иным нормам иных законом, так же регулирующиъ разные стороны этого треугольника правоотношений - дольщику возместить деньгами( но ...потом ..в порядке регрессивного иска.. ПОТОМ ..) - такие фразы вполне могут быть в полном решении ВС РФ .
В ГК РФ специальная глава о причинении вреда -есть и 210 ст.ГК РФ и может какой-то аспект правовой дела заставил ВС РФ дать приоритет тем или иным статьям ГК РФ ( отнюдь не противоречащим например, Ф.З "О долевом..... "и некоторым субсидиарным нормам Ф.З "ОЗПП" и некоторым статьям ГК РФ о купле-продаже ( передача товара с недостатками и способ исправления -возмещения убытков покупателю ) = по которым потом дольщик к застройщику может предьявить о возмешении денежном .. потом )
И -например - еще то ньюансы могли быть - нет у нас полного текста исков и решений ..
Пока нет полного решения текста ВС РФ( как и желательно - решений предшествующих инстанций ) -трудно судить в всей полноте, тем более нам -неюристам? ..
Вдобавок могли быть и ньюансы в договоре ДДУ формально ДОБРОВОЛЬНОМ , акте передачи , какие-то несоблюдения Правил и норм технической эксплуатации жилья в части и т.п нам неизвестное без материалов иска..
Наверное, вряд ли стоит пока не выложил кто-то ПОЛНЫЙ текст решения ВС РФ как-то "обще" распространять это на все возможные ситуации ?
( Я-то выложил этот анонс краткий в расчете на то, что кто-то заинтересованный и у кого прямо СЕЙЧАС аналогичная ситуация или суд с верхними или(и) с застройщиком по вопросу запрещенных перекрытий сам дальше найдет информацию -на сайте ВС РФ или иным путем , разьяснит для себя ее применимость или вредность этой правовой позиции ВС РФ в его деле и ..
применит или ...воздержится при необходимости .
Не более того( случайно попалось при просмотре новостей ОБЩИХ яндекс-новостного сайта - к сожалению ...нет сейчас сил и времени на ранее имеющий место пару лет назад целевой интерес и углубленность в проблемы эти . потому- чисто случайно попалось упоминание И то -меня заинтересовало в аспекте именно затопления-аварий , а не применимости к запрещенным перкрытиям .... Кто захочет (увы- не )и у кого в отличие от меня силы,время интерес и знания есть - -может эту проблематику развить хотя бы в этой теме или иной схожей .
Удачи! )