Плитка на полу у верхних. Квартира с черновой отделкой.
Всем привет. Были темы, когда переделывались полы верхними соседями. При этом нарушалась конструкция полов, которые были при сдаче жилья. Нижние затем через суд пытались заставить вернуть полы в исходное состояние. У меня ситуация другая - квартиры были в "черновой отделке". При этом на перекрытии уже была стяжка, сделанная строителями. На эту стяжку верхними была уложена кафельная плитка на кухне и паркет в комнате. При перемещении стульев соседями у меня ужасный скрежет. Верхние утверждают,что виноваты строители, не сделав звукоизоляцию. Кто прав по закону?
- Комментировать
- 6938 просмотров
Подписка на комментарии Комментарии (57)
интересующая иногда на нашем форуме ситуация с черновой отделкой от застройщика без плавающей стяжки и дольщиков, сделавших несоответствующие по Lnw перекрытия( пирог перекрытия суммарный -плита, средние слои и верхний слой) ......Вопрос требуемых законом параметров перекрытия по Lnw- еще одно , возможно(?)близкое по "духу" решение ВС РФ -
Ситуация, ставшая поводом к судебному иску, была такова: в Подмосковье жилец квартиры сверху, затопивший соседа снизу, возложил вину за случившееся на застройщика, который при строительстве дома поставил бракованную деталь водовода. Соседа снизу объяснения не устроили и возмещение ущерба в 137 тысяч рублей он продолжил требовать непосредственного виновника аварии.
Местный суд разрешил спор таким образом: на 75% виновным признали застройщика, а на оставшиеся 25% владельца квартиры. Собственник квартиры, где случилась авария, с решением не согласился и подал апелляцию. Суд следующей инстанции признал 100% вины застройщика, однако строительную компанию такое развитие событий не устроило, и она обратилась в Верховный суд.
ВС разъяснил, что ответственным за ущерб от аварии является собственник, если иного не прописано в отдельных документах. Факт передачи застройщиком квартиры в[i] ненадлежащем состоянии не снимает с владельца жилплощади ответственности перед соседями[/i]
Но так как текста решения пока я не читал -могут быть и ньюансы,
А)меняющие суть интересующего некоторых наших форумчан аспекта -"кто виноват и кто обязан исправлять "
Б) Добавляющие при неизменении сути возложения бремени- В том числе и по -
- из https://boomdown.org/node/6756#comment-85243