Dess, Вы же купили новую хату? Точно помню что перед НГ читала об этом, но был плохой интернет за городом, а сейчас найти не могу, дайте ссылку почитать, тихо хоть там?

Когда мы въехали в наш нынешний красный кирпичик, это было просто 5 лет рая. Особенно после нашего гадюжника. Мы думали, что тут реально такая хорошая звукоизоляция, что мы наконец будем жить спокойно, мы, нормальные тихие люди, а оказалось, что рядом с нами кроме тихих старика и бабки с двух сторон просто НИКТО ещё НЕ ЖИЛ. Млин, вот это было падение розовых очков Звукоизоляция здесь оказалась не лучше панельного: тонкие плиты+пустоты в кирпичных стенах.

Мне кажется, что хлопки дверей и шкафов должны быть больше слышны, чем воздушные звуки. Может быть у вас соседи воспитанные и не хлопают шкафами?

Согласен с этим утверждением. Я вот тоже не уверен, что вертикальная слышимость отсутствует в кирпичных домах даже той эпохи. Поэтому главное соседи. Или чтобы остался старый паркет и последний этаж, тогда скорее всего будет намного тише, если убрать пол и постелить ламинат на стяжку.

Новые (первичку) я бы смотреть не стал. Строят отвратительно, из самых дешёвых материалов, без соблюдения технологии.
domavspb.narod.ru/index/0-15. Мне нравится эта серия.

В плане звукоизоляции конечно же лучше сталинки или кирпичные хрущевки. Серий домов в СПБ не так много, ознакомиться можно здесь: http://domavspb.narod.ru/index/0-5

Единственное, я бы не рекомендовал не последний этаж, панельные советские дома тоже под вопросом (может конечно есть и покачественнее, чем там где я жил в 137 серии).

Проекты застройщиков очень разные. Можно найти на любого застройщика ругань в Интернете. И при этом в одном и том же доме одни хвалят звукоизоляцию, а другие ругают. Кирпичные дома, наверное, уже никто не строит, поэтому из нового можно купить или монолит, или панель. Но в основном недорогое жилье строят из г*вна и палок, как кто-то тут писал недавно. И дорогое жилье тоже нередко такой же звукоизоляцией обладает.
Интересно, какой у вас бюджет и какое количество комнат вы ищете? Я мониторил рынок месяцев 8, с моим бюджетом найти хорошие варианты на последнем этаже очень и очень сложно было, чтобы еще и месторасположение устраивало.

У меня в доме от ЛСР, лично меня все устраивает на данный момент (но зарекаться не могу, может соседи пока адекватные). Северную долину очень многие ругают за слышимость на несколько этажей вверх и вниз. Северный город раньше хвалили за качество, но при просмотре в квартире на верхнем этаже топот и крики были очень хорошо от нижних слышны, что тоже убежал оттуда быстренько.

Лично у меня мнение, что если действительно хочется соседей совсем не слышать, то только сталинки. В любых других вариантах все равно какие-то звуки жизнедеятельности будут слышны: хлопки мусоропровода, хлопки дверей, громкие крики, лай собак. Хороший топот может быть слышен и снизу (если дети носятся). Но вы ведь едва ли возьмете старый дом?

Кстати, у меня как-то пропала уверенность, что монолитные дома получше панели в плане звукоизоляции. Ударные звуки идут по конструкциям (думаю, что может и лучше, чем в панели), а меня больше всего топот лично напрягает. Также благодаря свободным планировкам бывают, что санузел соседей граничит со спальней и мешает спать... И стенки нередко тонкие с соседями из непонятных материалов. Поэтому я лично всей душой за настоящий кирпич. Вот в хрущевке было тихо, как в танке с кирпичными стенами. Но кто сейчас поедет добровольно в хрущевку?