какой ваш совет в данном случае , вообще воздержаться от звукоизоляции?

В этом вы абсолютно правы. Потолки реально становятся ниже на сантиметров 15-17, т.е. далеко не в каждом доме еще сделаешь. А вот насчет стен - это точно. Звукоизоляция съест процентов 10-15 от площади комнаты. Нормальные покупатели точно заметят из чего стены сделаны. Объяснить будет точно сложно. Хотя мой папа в старой хрущевке, чтобы не ровнять стены, обшивал их гипсокартоном. Ужасное решение, если честно. По мне так выровнить было бы проще.

Я делал звукоизоляцию на виброподвесах в панельном доме. Результат неутешителен. Вследствие того, что одна из стен в комнате не несущая, все звуки идут по ней, начиная от ударных, заканчивая элементарными голосами. В результате хоть и стало глуше, но в комнате слышны и голоса, и топот, и мытье полов, и постукивания и смех и т.д. В общем результатом я остался недоволен. По сути живешь все равно словно в коммуналке, просто звуки стали чуть тише.

Опыт чужой - как
А) изолированной конструкции потолков на настоящих( с РАСЧЕТНОЙ(!) НИЗКОЙ(!) Fрез)
Б) более эффективных от звуков сверху - урезанных конструкций комплексных "комната в комнате "( с потолками типовыми 2-3 листа ГВЛ-ГКЛ на виброподвесах с 25-мм эластомером расчетным в составе ) ..
Опыта не моего личного( увы- после осознания, что с всех(!) сторон соседских запрещенные перекрытия с керамической плиткой( с одной- паркет по фанере) - нет пока сил ..психологических применить давно закупленное для ЗИ - от виброподвесов до Силомер под лаги )
Опыта чужого, но..... в силу НЕвосторженности отчетов, корелляции отчетов-наблюдений людей "ПОСЛЕ" с законами строительной физики и механизмом распространения звуковой энергии в МКД и прямого описания недостатков(!) и недостаточности(!)некой ... оправдания ожиданий не100% эффектов и т.п -вполне [u]заслуживающие внимания
[/u]
Комментарии 12,14, 28-30 из https://boomdown.org/node/5632
Комментарий 1 и 4 https://boomdown.org/node/6167
В Комментариях 21-28 https://boomdown.org/node/6160 -
И -по 6 штукам разных по разным конструктивам ( один из них - по 15-см общей толщины ) - по тексту и ссылкам Коментарий 3 https://boomdown.org/node/6160 -
Комментарии 70-78 из https://boomdown.org/node/1005
( Если у вас проблема не в ударных и запрещенных полах, а музон -почитайте Комментарий 12 https://boomdown.org/node/5632
"
Кстати - вы же сами знаете с трех звукоизоляционных форумов с участием акустиков- вибродвесы с 25-мм Sylomer или Sylodyn - [b]не волшебная палочка [/b] Позволяют лишь для СЧ-и ВЧ (и части НЧ ) -структурных и воздушных на 4-8 и более дБ [b]увеличить dRw [/b]потолка подвесного ........
и ГЛАВНОЕ -для нас - уменьшить вибрационные составляющие( топот-бег по запрещенным перекрытиям имеет массу чисто механической составляющей, что передаваясь на каркас заставляет и ГВЛ-ГКЛ в какой-то степени возбуждать колебания по механизму известного механического побуждения на собственных частотах полотна ГВЛ-ГКЛ ..
Не более того ...
Замечание известное всем - Как в очередной раз показал отличный отчет Dess - Комментариях 21-28 https://boomdown.org/node/6160 ) -- изоляция типовым потолком ( на настоящих виброподвесах с 25-мм Sylodyn ) при высоком уровне ударных и запрещенных законодательством по Lnw перекрытиях с всех сторон и игнорирования требования о ЗИ всех по возможности стен и перегородок комнаты - часто может принести разочарование даже с известными подвесами от фирм с акустиками - например, Виброфлекс-К15 или Vibrofix SPU ...
Но эффективность даже "комната в комнате" , как вы сами понимаете- ограничена - например, Комментарий 4 https://boomdown.org/node/5622
Комментарий 70 и 72 https://boomdown.org/node/1005
Справедливости ради - сам я в последний год рассматривает полусерьезно( поскольку ...авто не вожу -все аварии -мои ( смайл-улыбка) - потому и полусерьезно ..впрочем -неважно ..) покупку участка под застройку или дома готового с жилым(!!) подвалом (для ПМЖ .. ) Вместе с тем -по ссылкам выше- обьективный опыт -пусть и чужой опыт изготовления ЗИ-конструктивов, имеющих в своем составе потолки вас интересующие ГВЛ-ГКЛ с настоящими( низкая РАСЧЕТНАЯ F рез) виброподвесами с Sylomer или Sylodyn 25-мм в составе подвеса .