Прошло уже несколько дней в новом доме. Конечно же много забот и не могу сказать, что сижу и прислушиваюсь специально и т.д., но в то же время я уже так настроен на звуки, что не могу не анализировать каждую секунду, что я слышу. Первые впечатления есть.
На данный момент соседи себя как-то плохо не проявили, музыку ни разу не слышал, ора тоже. Детей в подъезде немного, возможно, что с теми 3 квартирами, с которыми я граничу (1 соседняя, 1 квартира ниже, 1 квартире ниже по диагонали), вообще детей не имеют сейчас. Забегов и топота ни разу не слышал.
Из звуков, которые я слышу:
1. Звуки из подъезда. Двери от застройщика хоть и не самые плохие (бывают, что застройщики ставят такой хлам, что жить с ними невозможно), но при это явно они с плохой звукоизоляцией (железные двери Эльбор, прокладка у двери напоминает обычную прокладку, которую продают отдельно для дверей машин и т.д.). Поэтому хлопки входных дверей бывают слышны иногда. Хотя это редко. Не засекал ни разу, чтобы соседи бегали курить на общий балкон и т.д.
2. 1 раз в комнате, которая граничит с соседями я слышал громкую речь (было буквально 10 секунд 1 раз, на обычных тоннах не слышна). Не могу точно сказать, откуда был этот звук. Может быть по батарее, но скорее всего через розетку (так как дом все равно панельный, то розетки скорее всего сквозные). Больше я ни разу не слышал. Но на всякий случай розетку звукоизолирую. Если нужно будет отрежу батарею. А так буду наблюдать. В принципе такой звук если редкий меня не так раздражает, главное, чтобы не топот и грохот.
3. 1 раз слышал едва различий детский плач, очень удаленный. Наверное это на 2 этажа ниже или еще как-то, потому что едва ли возможно было различить и расслышать его. 1 раз слышал лай собак, но тоже очень приглушенный.

Лифт я не слышу. Даже пытался в туалете и ванной различить звуки, но что-то не удалось. На кухне холодильник хоть и новый, но шумит, так что с ним никак лифт не услышать. Так что лифт точно не проблема в этом доме.
Двери в подъезде все с доводчиками и обрезиненные, поэтому закрывают крайне тихо, как будто их и нет вовсе.
Окна на улицу очень тихие, выходит на перекресток 2 очень тихих улиц. Так что звуки не беспокоят тут совсем (тем более тут застекленный балкон). Звуки с подъезда слышны намного лучше, так как дом полукругом и звуки отражаются. Но это меня тоже не беспокоит. Такое ощущение, что для меня более важно происхождения звука: главное, чтобы звуки были не связаны с качеством дома, т.е. чтобы не из соседних квартир.

А так нервоз все равно есть. Сегодня встали рано в 5 утра, когда весь дом еще спал, подруга пошла мыться, а там железная ванная от застройщика, соответственно она может грохотать, если на нее наступаешь и т.д. Так этот звук сразу вызвал беспокойство, и я начал анализировать откуда этот звук и т.д. А вчера лег спать в 22:40 и лежа в кромешной тишине мне было страшнее, чем днем, когда были естественные шумы своей жизнедеятельности, звуков из окна и т.д. Лежал и боялся, что вновь раздастся грохот, топот и т.д. Даже редкий грохот закрывающихся дверей соседей из подъезда мог бы заставить меня вздрогнуть (хотя этого и не было). А еще как-то днем раздался шум, оказалось, что это мои домашние животные нашумели, а я уже испугался, что это от соседей.

В общем, нервоз на лицо. Если бы я еще пожил в прежней шумной обстановке, то, наверное, свихнулся бы вообще с ума. Мне кажется, что нынешний дом - это один из самых тихих домов, в котором я жил. Я не знаю, как там тихо в сталинке бывает, потому что я там никогда не жил. Самое тихое место, наверное, была старая хрущевка 1961 года постройки, кирпичная. Я жил на 4 из 4 этаже, соседи были практически все бабушки, а окна выходили в тихий двор (где детей наверное вообще не было), а с другой стороны зеленый парк (тоже малолюдный).
На данный момент приятно удивлен звукоизоляцией этого дома. Я думал, что в панельном доме не может быть тишины.

Из минусов высокого этажа, которые я заметил:
1. Долго бывает ждать лифта (всего 2 лифта, в часы пик можно 3 минуты ждать лифт, пока наверхний этаж доедет, а потом еще минуты 2,5 спускаться, собирая соседей. Реально задумываюсь, может быть быстрее по лестнице спускаться в некоторые часы.
2. маленький мусоропровод. Большие мусорные пакеты просто нереально выбросить, как это можно сделать в советских домах, поэтому приходится часто ходить до помойки.

Спасибо, Ирина. Кстати, по поводу белого шума, то в туалете и на кухне у вентиляции есть вытяжки, которые достаточно громко жужжат. Их можно использовать, как белый шум, если будет необходимость. А так я уже ловлю себя на мысли, что опасаюсь соседей.
По соседству квартиру снимают молодая пара без детей. И у меня уже мысли будет ли слышен секс, как в прошлой квартире, или не будут ли пьянок и гулянок и т.д. Хотя если бы по соседству была бы пара уже с детьми, то я бы больше был бы встревожен.

Вариант такой:
Переехал я из старой трешки в новую двушку. По метрам потерял метров 8, но все равно двушка достаточно большая (больше 62 метров), некоторые трехкомнатные имеют меньшую или сопоставимую площадь.
- Новостройка (всего года 3-4)
- Дом панельный, но внешне выглядит, как монолитный (покрыт штукатуркой и т.д.).
- Переменная этажность (от 12 до 25 этажей).
- Я живу на верхнем этаже 17-этажной секции. Несмотря на то, что секция находится посередине дома, благодаря переменной этажности моя квартира угловая. Туалет, ванная и кухня граничат с холлом (там где лифт) и мусоропроводом. Коридор граничит с 1-комн. квартирой с ванной и туалетом. Одна из 2 комнат буквально на 2 метра граничит с соседями с той же однокомнатной квартирой (примерно на полстены лишь граница с соседями).
- Лифты русские, но достаточно тихие (хотя далеко не Отис). Не могу сказать слышно ли лифт на кухне, если прислушиваться. Возможно, что даже чуть слышно (я пока мало времени провел), но точно не знаю. По крайней мере скрежета при открытии дверей и движении лифта нет. Думаю, что беспокоить точно не будет.
- Стены во всей квартире несущие, кроме санузла. Все стены простукивал, глухой звук.
- Во всей парадной нет ни одной трешки. Все квартиры только 1-2 комнатные.
- Двор закрытый и охраняемый, что вселяет надежду, что тут будет меньше шансов на посуточную сдачу квартир. Тем более, что дом находится в минутах 20 от метров пешком на Большевиков, что тоже не лучшее расстояние для подобных квартир.
- Пока переезжал, видел много соседей из парадной, детей немного, южан не встречал, в основном молодежь до 35 лет. Это значит, что дети все равно появятся рано или поздно.

Пока провел только 1 ночь, поэтому судить рано. Одно могу сказать, что я точно живу с неврозом. Все время какая-то боязнь звуков и опасения. Утром ушел достаточно рано, но если судить по моей старой квартире, то в это время уже активная возня соседей минут 40 идет (собираются на работу). Из звуков слышал только пару хлопков дверей (судя по всему входных). Возможно, что это можно будет со временем исправить, заменив дверь на более хорошую. По крайней мере звук хлопка не такой сильный и при этом нет ощущения, что он идет по стенам (хотя скорее всего именно по стенам и идет и дверь не поможет нисколько).

Также я понимаю, что идеально тихих домов не существует. И раньше я вообще не обратил бы внимание ни на какие хлопки и т.д. Надеюсь, что со временем моя психика восстановится. Ведь еще год назад я даже не обращал внимание на звуки домофона, которые были прекрасно слышны в моей квартире на 1 этаже...

И также я думаю, что мы все больны неврозом. И я также считаю, что вылечить невроз можно ТОЛЬКО изменив обстановку и ситуацию. Летом мне казалось, что я почти выбрался из этого состояния, но осенью все вернулось с соседями. И скажу честно, что за последний месяц они бегали в разы меньше, чем до этого, в разы просто. Ну там 2 раза в неделю даже. И соседей голоса тоже я слышал не каждый день и т.д. Но мое состояние агрессии к этому дому, это ощущение того, что в любой момент они снова начнут устраивать топот по 5 часов в день, что дом какой-то бракованный, не оставляло меня. Дома я не мог ни работать, ни отдыхать. Я просто возненавидел свой дом всею душой. Это место, где я стал просто несчастным, словно меня изнасиловали в моей же квартире. Поэтому я бы не смог здесь оставаться. Даже если предположить, что я бы в этом же доме стал жить на верхнем этаже, я бы всю жизнь тут опасался повторения топота, бьющего по ушам.

Поэтому всем форумчанам, которые НЕ МОГУТ смириться с этим негативным воздействием, я рекомендую переезжать. Это единственный выход. Вы можете потратить деньги на звукоизоляцию, но в большей части случаев результат не устроит. Вы можете воевать с соседями, но процент успешных войн крайне мал... Я понимаю, что переезд - это огромные фин. потери. Но вы должны думать о своей здоровье (лечиться это еще дороже), о работе (как можно быть эффективным работником, когда дома ты не можешь расслабиться), о семье (просто перестаешь быть собой, становишься хмурым, раздражительным, агрессивным, а еще часто ощущение непонимания).

И еще хочу сказать, что то, что все дома имеют одинаковую слышимость - это миф. Даже панельный дом панельному может быть рознью. И все зависит не только от соседей и этажа, но и тупо от количества легких звонких ненесущих стен, прекрасно передающих звуки...

В общем, пытаюсь с оптимизмом смотреть в будущее, но мне пока страшно. Я все боюсь, как бы на новом месте не было снова проблем с грохотом и топотом.

По поводу кирпичного дома. Честно пытался найти кирпичные дома, но не было достойных вариантов, как среди 3-комн., так и среди 2-комн. Монолит рассматривал, но был удивлен слышимостью ударных звуков нижних соседей (ничем не лучше, наверное, моей старой панельки по слышимости). Внешне дом симпатичный, швы межпанельные не видны (сейчас так стали строить, что фиг отличишь внешне монолит от панели). Конечно чисто психологически хотелось бы кирпичный дом. Но видимо не судьба. Очень хочется все-таки, чтобы помимо тишины нравился и двор, и район, чтобы планировка квартиры устраивала, жд было подальше и т.д. Идти на большие жертвы очень сложно. Интересно, есть ли пимеры среди форумчан, которые бы переехали из более нового дома в хрущевку или аналогичные старые дома с проходными комнатами и маленькими комнатками, а также потенциальными неблагополучными соседями...

Пока еще нет. Очень скоро перееду. Как поживу недельку, обязательно отпишусь о впечатлениях

Я читал вашу тему. Я тоже считаю, что нужно к соседям относиться снисходительно и не нарушать порядок. Я очень скоро перееду в дом на последний этаж. Буду ходить в тапочках, как всегда и хожу (и шума меньше и ноги чище, и теплее ногам). Но вот не уверен по поводу детей. У меня пока их нет, но планирую 1 завести. Недавно завел маленькую собачку, и то за полгода не могу сделать ее послушной, сколько ни наказывали... Нет уверенности, что в будущем получится детей всегда приструнять, чтобы они не носились... Хотя безусловно досуг буду занимать.