Нужен совет, или Выхода нет…

Аватар пользователя Elena 1

Доброго времени суток, уважаемые коллеги по несчастью! Может, кто даст совет, потому что я в тупике и готова сдаться… Для того, кто не читал мой блог, кратко поясню суть проблемы: верхнюю квартиру арендует семья с семилетней неучащейся гиперактивной и очень избалованной девочкой, ее мамой-топотуном, громкоголосой бабушкой и одноногим дедом с костылем. Все – из деревни, понятие «соседи», равно как и правила проживания в МКД для них отсутствуют.
Въехали они полгода назад и показали мне, сорокалетней женщине, не ведающей, что такое бывает, соседский ад. Днем и ночью девчонка носится, ее колбасит, бросает об пол, на стены, летит мебель, у нас трясется люстра, при этом семья перекрикивает друг друга, а дедуля костылем припечатывает меня как могильным камнем….
Три месяца мы вели переговоры. Люди адекватные, хамят редко, выслушивают, обещают, и тут же огревают люстрой и костылем…. В начале декабря мы обратились в полицию, отреагировала лишь ПДН, и впервые две недели мы прожили в тишине. Изредка жеребицу прорывало на прыжки, но они все же боялись. Мамашу потаскали по комиссиям, потом мы как-то даже примирились, отношения вернулись в фазу переговоров. Но! Хватило их ненадолго. С января бесёж продолжился. Я пошла к психиатру, муж, видя мое состояние – к участковому. Но ни его звонки и приходы, ни повторные обращения в ПДН на извергов более не действуют.
Я прошла курс лечения, очень тяжелого, когда чувствуешь себя овощем, пережила тяжелую депрессию с навязчивым желанием выйти из окна, наконец взяла себя в руки. Ситуация при этом не изменилась. Конь скачет, люстра трясется, дед стучит. Правда, в 22.00 как правило, все затихает, лишь редкие пробежки и удары в пол, но это для вызова наряда явно недостаточно, ведь, когда они приедут, все обязательно уже затихнет.
Вчера я опять звонила в ПДН (участковый уже не берет трубку). Инспектор мне четко пояснила, что они сделали что могли, и вообще семья ничего не нарушает, днем они вправе топать, скакать и бить мне по потолку чем угодно, и вообще никому из других соседей они не мешают. Удивительно! Прыгают-то они по нашему потолку…
Хозяйка квартиры, с которой я поначалу пыталась поговорить, охладила меня сразу: они не пьют, музыку не врубают, а если мне что не нравится, милости просим в коттедж на ПМЖ. Ну а для нищих – беруши. Кстати, на тот момент я без них уже ночи не спала…. Выгонять она их не будет, ибо трудно ей хороших (!) жильцов найти…
Вот и сейчас жеребица сносит вверху всю мебель, а я трясущимися руками прошу у вас совета. Не надо только советовать включать громкую музыку: пробовала, со временем работать это перестало, им видимо не мешает ничего, зато инспектору ПДН они на нас пожаловались именно на это… Да и музыка эта слышна не только им, а я не хочу портить жизнь другим людям.
В налоговую обращаться вообще смысла нет – хозяйка найдет, что сказать. Что родня, к примеру, или она бесплатно друзей поселила. Плавали в риэлтерстве, знаем.
Стала громче включать кино, ну, чтобы их меньше слышать, да и чтоб они про меня не забывали, но ситуацию это не меняет. У меня такое впечатление, что они на днях убрали ковры, которые постелили во время наших мирных переговоров. На зло, специально.
Пакостить, вырубать рубильники, мазать какашками звонок и заливать клеем замки мы с мужем не будем. Сабвуфер в потолок – нет лишних денег. О переезде речь вообще не идет и по этой причине, да и потому, что живем в самом центре города, в кирпичном доме, рядом сквер, река, красота, да и квартира хорошая… Делать звукоизоляцию пока не можем опять же по причине финансов, возможно, со временем, так как денежные затруднения временные. Но как преодолеть все это? Помогите!!!

Подписка на комментарии Комментарии (39)

Аватар пользователя Elena
Electrode писал(а):
Елена, в вашей ситуации есть огромный плюс - это квартиросъемщики. Согласитесь снять другую кв. гораздо проще, чем купить продать. Надо заставить их съехать. Т.е сделать их жизнь невыносимой. Громко включать музыку и телек - это решение так себе. Достанете других соседей и себя тоже. Используйте вибродинамик и специальные программы для генерирования стука и т.п. Пока купите вибро - баскетбольный мяч в помощь. Придут на переговоры - подарите им рулоны пенополиэтилена - пусть постелят. Не согласятся - долбите дальне. Другое дело если стук не поможет, то можно подумать о тяжелой артиллерии (микроволновке), но это конечно может привести к плохим последствиям. Хотя у меня бывают моменты когда готов и на это. Но пожалуй крайний выход - переехать. Либо сдать свою квартиру и снять другую.
Чесно - у меня бывают моменты, когда я просто готов спалить им хату. Останавливает пожалуй не только страх наказания (сделать это можно так, что фиг найдут), а еще то что потом начнут делать ремонт и толку будет ноль.

Уважаемый Electrode, спасибо за совет, но в моей ситуации он не совсем хорош, т.к. определенный консенсус таки достигнут, и немалый. У меня длинная история, все в моих блогах, если интересно, взгляните, через что мы прошли. Шаткий мир и так порой балансирует на грани, но я уже я на таблетках и меня реально бесит все!!! Их топанье пятками в пол (маугли босоногие), их голоса, которые они так и не научились после своей деревни делать потише... Раньше другие снимали, мы реально слышали только их чадо, а трех (!) теток никогда!!! Городские видимо были. Сейчас я принимаю воспитательные меры типа сверху топот - снизу музычка бодрая. Разворачивать военные действия боюсь, потому что сверху, сЦуки, они, и им легче испортить жизнь нам, особенно в дневное время - как два пальца... Хотя я на грани покупки долбилки. А насчет того, что они съедут... Странно, но даже полиция их не простимулировала. Упертые, сволочи.

Аватар пользователя anastazie_l
Elena 1 писал(а):
Что было написано на кольце царя Соломона? "Все пройдет. И это пройдет".

"Жил один еврей, так он сказал, что всё проходит..."
Улыбка
Интересный момент. Вспомнила, как после полутора лет в жизни в тихой квартире в кирпиче с соседями-пенсионерами (вот везло же мне) посетила дом своего детства. Панель советская,70-х годов. Сижу в комнате, никого не трогаю. И вдруг из коридора - вззззбухбухбухтрахтрахбульбульБУУУУУУЛЬ! БАМ!
Боже мой, говорю я отцу.... ЧТО ЭТО?
У меня круглые глаза. Я реально в шоке.
Это воду в туалете соседи спустили, - спокойно отвечает он.
Сейчас я задумываюсь над тем случаем. Я в той квартире жила все детство, и мне были до фонаря и эти спуски воды, и прочая бытовуха (квартира напротив лифта почти и первый этаж). Только от музыки соседа сверху бесилась.
А теперь я живу в доме, где слышу, как соседи спускают воду и топают - и меня это реально бесит!
А звук-то не изменился - изменилась я.
То ли это общий износ нервной системы, то ли привыкла к хорошему.... Считаю, что все же последнее, и в частных домах довелось жить, и на последних этажах кирпичей. Много очень снимала жилье. Ну и привыкла.

Аватар пользователя Electrode

Елена, в вашей ситуации есть огромный плюс - это квартиросъемщики. Согласитесь снять другую кв. гораздо проще, чем купить продать. Надо заставить их съехать. Т.е сделать их жизнь невыносимой. Громко включать музыку и телек - это решение так себе. Достанете других соседей и себя тоже. Используйте вибродинамик и специальные программы для генерирования стука и т.п. Пока купите вибро - баскетбольный мяч в помощь. Придут на переговоры - подарите им рулоны пенополиэтилена - пусть постелят. Не согласятся - долбите дальне. Другое дело если стук не поможет, то можно подумать о тяжелой артиллерии (микроволновке), но это конечно может привести к плохим последствиям. Хотя у меня бывают моменты когда готов и на это. Но пожалуй крайний выход - переехать. Либо сдать свою квартиру и снять другую.
Чесно - у меня бывают моменты, когда я просто готов спалить им хату. Останавливает пожалуй не только страх наказания (сделать это можно так, что фиг найдут), а еще то что потом начнут делать ремонт и толку будет ноль.

Аватар пользователя Латифа

Благодарю за ответ)) только здесь,на форуме я сейчас и вижу свет в конце тоннеля. Ведь только те,кто побывал в твоей шкуре действительно может понять...

И я теперь с Вами)

Аватар пользователя Elena
Латифа писал(а):
"Я прошла курс лечения, очень тяжелого, когда чувствуешь себя овощем, пережила тяжелую депрессию с навязчивым желанием выйти из окна, наконец взяла себя в руки. Ситуация при этом не изменилась. Конь скачет, люстра трясется, дед стучит."

Как это ни прискорбно, но я полностью была в Вашем положении. Полгода у меня длилась тяжёлая депрессия, отягощённая социофобией. Было и желание убивать, и молитвы о том, чтоб Господь лучше б забрал меня к себе, чем позволял такие пытки. Были о заявления и разговоры и месть в виде швабры и фитбола в потолок, и молоток был по батареям и истерики, с разбиванием всего вокруг. Однажды я пришла с тяжёлых суток и стены ходят ходуном от топота и хлопков дверьми. Пришла я с тортиков в честь начала отпуска... Но,как понимаете , уснуть мне не дано было и тогда я стала своими дверьми долбать так, что натяжной потолок чуть не лопнул. Об батареи разбила флакон с духами ,а торт оказался на стенах и потолке. Всё тело трясло от безысходности. Напряжение не уходило. И домашним всем было насрать на моё состояние. Никому не мешает шум, а моё состояние никому не нравилось, просто орали и гасили мои любые попытки поделиться наболевшим. Дома никто не понимал, на работе все начали ныть,что у них ещё хуже ( только все живут радостно , бля , и никто не ходит к психотерапевту ). В общем разрядки я не получила и стала болеть и физически. Сначала ангина , потом грипп . Отдохнула я только лёжа в больнице. Хотя в инфекционной больнице сложно отдохнуть, но я выписывалась счастливая. Но дома меня снова ждали "любимые" соседи, на которых мне тут же побежали жаловаться другие соседи. Что,мол, пока меня не было они, такие сякие, пьянствовали и шумели. Но я как активист мечтала покинуть этот мир выходом из окна об асфальт. Это был край. Точка. Я мечтала о смерти как единственном избавлении от мук.

Скажу, что те, кто может поменять своё жильё, даже с небольшим убытком, счастливые люди. И я им очень завидую. Так как я БОМЖ , который живёт с родителями. А родители категорически ничего менять не хотят .

Два года пытаюсь накопить , но, фак, как трудно отложить с маленькой зарплаты хоть что то , когда есть сын-школьник. Накопила на два квадратных метра в эконом-жилье !!!!! Прикинула схему копилки и поняла , что за 10 лет накоплений я могу не дотянуть до победного .

И что вот мне делать? (((

По поводу антидепрессантов. Я пропила курс таких таблеток. От них всё время тянет спать, в голове тяжело и есть побочки. Я сейчас нашла альтернативу в Богородской траве. Использую её и как чай, и рядом с собой кладу открытый пакет с травой на ночь. Потом Начала принимать глицин-форте. Всё это помогает найти выход эмоциям и засыпаешь с ними легче. Ну и конечно беруши... А днём фоном всё время музыка. Подумываю где то раздобыть вибро-динамик, который крепится к потолку и аёт мощные вибрации . Хотя...учесть,что соседи- бывшие наркоманы... их трудно чем то удивить, а тем более выбесить((

И что вот мне делать? (((

Бедная Латифа! Вы сейчас и про меня все сказали... Разве что меня поддерживают, муж на моей стороне, хоть и абсолютно не страдает от соседей. Но глядя на меня очень переживает, принимал активное участие в нашей борьбе. Пока она не выдохлась, а мы не сделали выводов, что против дневного шума, и даже ночного - если нет алкоголя и громкой музыки - мы бессильны. Переезд мы не рассматриваем, так НЕ ВЕРИМ, что где-то тише. Люди везде одинаковые, мы живем в такой стране, где нас не защищают.
Я иногда креплюсь, даже верить стала, что взяла себя в руки... Но вчера и позавчера.... Кошмар. Вчера муж приходит с работы, я за косяк держусь, он сначала не понял, в чем дело, пока конь не обрушил потолок на его голову... И так с обеда и часов до 10 вечера!!!! Да и ночью у них тихо не было. То костыль лупит, ту разговоры громкие ведутся. Опять же не на столько, чтобы адекватно подключать ППС, но достаточно, чтобы прореветь часик в подушку от безысходности...
И тем не менее, я сегодня на позитиве.Что было написано на кольце царя Соломона? "Все пройдет. И это пройдет".

Я с Вами, держитесь, Латифа.

Аватар пользователя anastazie_l
Dess писал(а):
Ленсовета, к сожалению, как раз около трамвайных путей дом (наверное в метрах 40 от трамвайных путей). БОюсь, что там и на 12 этаже будет слышен трамвай.

Будет. При этом на 12 будет лучше слышно, чем на 3. Я не знаю, как так получается - личный опыт.

Dess писал(а):
Ветеранов мне не очень нравится, так как там нет ТРК у метро.

Это да. Но там рядом Фиолент и Жемчужина, а еще парки всякие Петергофскке (на машине уже). Но я все равно за Бассейную. Там все есть, вообще все, что душе угодно. И я не думаю, что сталинки там будут неликвидом в ближайшие 20 лет.

Аватар пользователя Dess
anastazie_l писал(а):
Хе, 23-12. у меня сейчас в 23-47 бегают и улюлюкают дети. Тормозят забег о батареи. А потом будет топот и грохот, а потом кто-то будет бухать и разговаривать на повышенных. завтра - выходной. то есть в 9-10 утра дети уже подымут свои забеги и прыжки, потом родители начнут пылесосить, сверлить, музыку слушать и играть на гитарах.
Из районов все плохо, кроме Ветеранов, на мой взгляд. Ленинский и Ветеранов не так страшно. МО реки Красненькой вообще прекрасный. Я не жила там, ездила туда на работу. Кирза - есть ничего места, но очень дорого и почти нет ничего в продаже из "ничего", сейчас я посмотрела. У меня тетя там жила в СФ на 8 квартир. Никого в доме не слышно, только под окнами детский садик. Ленсоветовский - лотерея, но в целом он котируется и возле Щемиловки рядом даже не стоял, точнее, Щемиловка с ним даже рядом не стояла.

Ленсовета, к сожалению, как раз около трамвайных путей дом (наверное в метрах 40 от трамвайных путей). БОюсь, что там и на 12 этаже будет слышен трамвай.
Ветеранов мне не очень нравится, так как там нет ТРК у метро. Хотелось бы чтобы что-то было доступно без использования машины и метро. По сути получается что-то подобное Ломоносовской, где ни кино, ни магазинов особо нет.

anastazie_l писал(а):
Я за сталинку на Бассейной руками и ногами. У меня на такое нет денег, но если бы были, то я бы даже не думала. Двушки в сталинке и двушки в панели с потолками 2,55 - это очень разные двушки. Пойдете на просмотр, поймете. И это жилье, которому лучше в городе альтернативы нет. Такое сложилось у меня мнение.

Да я тоже к этому склоняюсь. Единственное, что есть варианты взять 3комнатную сталинку у Ломоносовской (7 этаж из 7 с лифтом). Либо на Бассейной 5/5 без лифта. Но конечно же районы совершенно разные по уровню. На Бассейной не будет проблем со спортзалом, магазинами, кино и прочими развлечениями. У Ломоносовской район конечно ничем не лучше Мужества. Разве что метро ближе и ехать до исторического центра 2 станции метро.

Аватар пользователя anastazie_l
Dess писал(а):
А что по вашему из районов лучше/хуже:
- Район Елизаровской
- Район Ломоносовской
- Район Шотмана / Огнева (там есть 2 варианта по соседству в 100 метрах друг от друга)
- Район Ленсовета (1,1 км от Московской)
- район Нарвской
- Район Кировского завода
- район Ветеранов

Хе, 23-12. у меня сейчас в 23-47 бегают и улюлюкают дети. Тормозят забег о батареи. А потом будет топот и грохот, а потом кто-то будет бухать и разговаривать на повышенных. завтра - выходной. то есть в 9-10 утра дети уже подымут свои забеги и прыжки, потом родители начнут пылесосить, сверлить, музыку слушать и играть на гитарах.
Из районов все плохо, кроме Ветеранов, на мой взгляд. Ленинский и Ветеранов не так страшно. МО реки Красненькой вообще прекрасный. Я не жила там, ездила туда на работу. Кирза - есть ничего места, но очень дорого и почти нет ничего в продаже из "ничего", сейчас я посмотрела. У меня тетя там жила в СФ на 8 квартир. Никого в доме не слышно, только под окнами детский садик. Ленсоветовский - лотерея, но в целом он котируется и возле Щемиловки рядом даже не стоял, точнее, Щемиловка с ним даже рядом не стояла.
Также не советую очень и очень покупать квартиру, под окнами которой раздолбанные трамвайные пути. Жила 3 года. Алкашей наверху не было слышно, когда мимо ехал трамвай. Трамваи ездят с 5 утра и до часу ночи. И именно на той квартире, моей предыдущей, я начала постоянно спать в берушах... Окна пластиковые, закрыты. Если открыты. то все. Разговаривать можно, пока не поехал трамвай.
Я за сталинку на Бассейной руками и ногами. У меня на такое нет денег, но если бы были, то я бы даже не думала. Двушки в сталинке и двушки в панели с потолками 2,55 - это очень разные двушки. Пойдете на просмотр, поймете. И это жилье, которому лучше в городе альтернативы нет. Такое сложилось у меня мнение.

Аватар пользователя Dess
anastazie_l писал(а):
Не надо вам на Шотмана, я жила там. Могу много порассказать. Причем жила я там уже в то время, когда на правобережном рынке ничего не продавалось, кроме овощей и фруктов, и наркоманы поумирали и не кололись в подвалах у рынка. Но там район тот еще. Наркоманов не больше, чем везде, зато алкашня местная десятилетиями бухает в хрущевых дворах и помирать не собирается. Много очень съемщиков - гостей с юга. Лучше уж на Мужества обратно. Кстати, я сегодня смотрела ради интереса - в бабушацких хрущах и то не найти в продаже последний этаж, 2 квартиры только видела не липовых, даже учитывая, что я согласна без лифта.

А что по вашему из районов лучше/хуже:
- Район Елизаровской
- Район Ломоносовской
- Район Шотмана / Огнева (там есть 2 варианта по соседству в 100 метрах друг от друга)
- Район Ленсовета (1,1 км от Московской)
- район Нарвской
- Район Кировского завода
- район Ветеранов

Если честно, то мне Шотмана / Огнева кажется лучшим вариантом из этих.
Кстати, подруга недавно ехала по Ленсовета и рассказывала, что видела пару голых неадеквтных людей, бегающих через дорогу там (может тоже нарки). А вообще райончик там такой хрущевский, напоминает Орбели. Только трамвайные пути близко к дому (боюсь мешать будут). Но зато Московский проспект рядом.

А вообще, если честно, то если брать юг и восток, то мне больше всего нравятся районы:
Парк Победы
Московская
Большевиков
Международная (но тут либо хрущевки с 5-6 метровыми кухнями, либо дорогие дома, либо дома у дороги, да и южан в некоторых районах у Софийской говорят много)
Дыбенко (хоть там по старинке все про наркоманов вспоминают)

Может быть еще у Ленинского проспекта неплохо относительно (я там лишь 2 раза ходил, вроде у метро вполне советский район, не сильно страшный, но парков вроде мало).

На севере больше приятных районов на мой взгляд, чем на юге и востоке. Там неплохо и Озерки, и Пионерская, и Академка, и Комендантский. Просвет не очень (сильно народа много, имхо). Парков на севере много.

Кстати, как вариант, можно рассмотреть в старом фонде с капитальным ремонтом. Но мне, если честно, уже не очень хочется жить в исторических частях города. На Ваське парков мало, придется гулять на кладбище (Смоленское кладбище красивое, но все-таки на велосипеде не покатаешься там). На Петроградке куча народа и узкие тротуары. В центре тоже парков маловато. Раньше бы не задумываясь мечтал жить в центре, а сейчас что-то не тянет. Хотя если выбирать между Ветеранами и историческими районами, то может неплохо. Единственное, там соседство может быть не очень (неблагополучные семьи), а дом в неизвестном состоянии (сложно сказать, сколько дома простоят, могут и отжать ,признав аварийным, выдав квартиру где-нибудь в Красносельском районе).

И с одной стороны понимаешь, что нужно что-то менять. ПОтому что действительно это уже за гранью добра и зла. Когда даже в 23:12 времени, все равно где-то раздается непонятные звуки (типа шарик на ламинат падает). Все примерно так, как в этом видео: https://rutube.ru/video/761df5527b9c86b7687e5558435c863f/. Я бы прямо сейчас отдал 3000 руб, чтобы просто узнать, откуда берутся все эти звуки: что делают соседи, почему они топочут по 3-4 часа в день (вроде у них квартира, а не стадион), что это за звуки падений, постукиваний и т.д. Кажется, что вокруг люди это специально делают или что. И даже сегодня вроде бы отлично прошел день, настроение было хорошее. Но все равно в спальной за стеной топот в течение 2 часов (уже хочу кровать обратно поставить к другой стены, потому что от этой стены, Где сейчас стоит, идет такой топот, что даже во время работы телевизора его отлично слышно), а пришел в другую комнату, и здесь даже после 22:00 с интервалом в несколько минут раздаются эти непонятные звуки. И я не понимаю, как к этому можно привыкнуть. Я даже в наушниках (накладных) в пятницу после 23:00 не могу насладиться тишиной. Даже смотря фильм в наушниках, звуки все равно слышны. Они все равно есть. И я не могу просто находиться в состоянии комфорта. Посижу так 1-2 часа, и снова сердце начинает колотиться учащенно, настроение испорчено, и снова одни мысли о переезде.
Посмотришь все эти варианты, куда можно переехать, и понимаешь, что ехать особо некуда. Но когда посидишь в этих звуках, то уже думаешь, что может забить и уехать в 3комнатную сталинку на Ломоносовскую. Пусть район не очень, зато там будет тишина. Или в 2комнатную сталинку на Бассейной. Пусть 2 комнаты будет, а не 3, зато тишина, зато Парк Победы под боком. Пусть нет лифта, зато еще тише без лифта (таскали ведь меня родители в свое время на 5 этаж без лифта, когда жили в хрущевке).
В общем такая дилема, когда дома не чувствуешь себя комфортно никогда. Все-таки панельные дома - это хороший такой обман, когда ты можешь купить квартиру в хорошем районе, хорошей планировки, а потом не можешь обменять ее на кирпич последний этаж в том же районе даже с метражом на 8м2 меньше (потому что просто не продают нифига).

Аватар пользователя anastazie_l
Dess писал(а):
Я уже не очень против и Ветеранов, и района Ленсовета (не очень красивого и с трамвайными путями), я не против Огнева и Шотмана. Но подруга все палки в колеса втыкает. У Огнева, Шотмана на ее взгляд наркоманы и страшно (хотя это в 2 кварталов от нас все лишь). На севере есть несколько вариантов, но родители живут на юге и добираться неудобно. Короче все так сложно, просто ужас.

Не надо вам на Шотмана, я жила там. Могу много порассказать. Причем жила я там уже в то время, когда на правобережном рынке ничего не продавалось, кроме овощей и фруктов, и наркоманы поумирали и не кололись в подвалах у рынка. Но там район тот еще. Наркоманов не больше, чем везде, зато алкашня местная десятилетиями бухает в хрущевых дворах и помирать не собирается. Много очень съемщиков - гостей с юга. Лучше уж на Мужества обратно. Кстати, я сегодня смотрела ради интереса - в бабушацких хрущах и то не найти в продаже последний этаж, 2 квартиры только видела не липовых, даже учитывая, что я согласна без лифта.

Аватар пользователя Dess
anastazie_l писал(а):
"Мне кажется, что все-таки нужно купить квартиру, прежде всего, для жизни, а не для капиталовложений. Потому что если терпеть этот шум годами, то либо привыкнешь, либо сойдешь с ума. "
Над этой фразой я думала три дня. В общем, склонна согласиться. Но пока меня занимают компромиссные варианты. Покурила сайты недвиги - мое жилище стоит как малогабаритная смежная двушка 43м на Мужества в бабушацком эркере, последний этаж, но нет у меня сильного желания меняться на него... Может быть. время осесть не пришло. Еще я очень долго снимала квартиры, и теперь любые стены рассматриваю как временные.

Да, я тоже немного в шоке. Так мало вариантов, что просто жуть. И те варианты, что есть, продаются по непонятной цене. Можно найти в 5 раз больше вариантов серединных этажей, половина из которых будет в лучших районах и более новых домах, чем в квартирах на последних этажах.Грустный Просто ужасный выбор. Обменять квартиру на последний этаж, в результате будешь еще должен 400 000 руб, район хуже, квартира меньше.
Если рассматривать 2комнатные, то в основном сталинки без лифта. на 5 этаж таскать коляску неудобно будет. Если с лифтом, то бабушацкие районы. Если не сталинки, то малогабаритки (в основном меньше 50 метров).

По сути в настоящий момент есть всего лишь 1 вариант, который предварительно меня полностью устраивает. Все другие варианты уже даже до осмотра не устраивают (районами в основном).
Чувствую, что если дело дойдет до осмотров, то придется покупать серединный этаж, так как выбирать верхний этаж, который будет по всем параметрам хуже (район, стоимость, жилплощадь, возраст дома, состояние ремонта в квартире).
По встречке пока свою продашь, пройдет хотя бы пара месяцев, а потом неизвестно, что будет на рынке. Заднюю дать не получится, если через риелтора. В общем жуть какая-то. Последний этаж совсем не хотят продавать и едва ли если выжидать, то через год-2-3 что-то изменится.

С другой стороны, я понимаю, что слышимость по вертикали в кирпичном доме близка к панели, поэтому роняния и бег будут хорошо слышны. Может и топот тот же самый будет. Поэтому меняться на серединный этаж, доплачивать еще 400-500 т.р. (с учетом услуг риелтора), а в результате получить половинчатый результат: когда тебя будут снова мучить активные соседи сверху (но не будут мучать соседи с боку) - тоже слишком мало. Если бы я один принимал решения, то было бы проще. Я уже не очень против и Ветеранов, и района Ленсовета (не очень красивого и с трамвайными путями), я не против Огнева и Шотмана. Но подруга все палки в колеса втыкает. У Огнева, Шотмана на ее взгляд наркоманы и страшно (хотя это в 2 кварталов от нас все лишь). На севере есть несколько вариантов, но родители живут на юге и добираться неудобно. Короче все так сложно, просто ужас.

Аватар пользователя Латифа

"Я прошла курс лечения, очень тяжелого, когда чувствуешь себя овощем, пережила тяжелую депрессию с навязчивым желанием выйти из окна, наконец взяла себя в руки. Ситуация при этом не изменилась. Конь скачет, люстра трясется, дед стучит."

Как это ни прискорбно, но я полностью была в Вашем положении. Полгода у меня длилась тяжёлая депрессия, отягощённая социофобией. Было и желание убивать, и молитвы о том, чтоб Господь лучше б забрал меня к себе, чем позволял такие пытки. Были о заявления и разговоры и месть в виде швабры и фитбола в потолок, и молоток был по батареям и истерики, с разбиванием всего вокруг. Однажды я пришла с тяжёлых суток и стены ходят ходуном от топота и хлопков дверьми. Пришла я с тортиков в честь начала отпуска... Но,как понимаете , уснуть мне не дано было и тогда я стала своими дверьми долбать так, что натяжной потолок чуть не лопнул. Об батареи разбила флакон с духами ,а торт оказался на стенах и потолке. Всё тело трясло от безысходности. Напряжение не уходило. И домашним всем было насрать на моё состояние. Никому не мешает шум, а моё состояние никому не нравилось, просто орали и гасили мои любые попытки поделиться наболевшим. Дома никто не понимал, на работе все начали ныть,что у них ещё хуже ( только все живут радостно , бля , и никто не ходит к психотерапевту ). В общем разрядки я не получила и стала болеть и физически. Сначала ангина , потом грипп . Отдохнула я только лёжа в больнице. Хотя в инфекционной больнице сложно отдохнуть, но я выписывалась счастливая. Но дома меня снова ждали "любимые" соседи, на которых мне тут же побежали жаловаться другие соседи. Что,мол, пока меня не было они, такие сякие, пьянствовали и шумели. Но я как активист мечтала покинуть этот мир выходом из окна об асфальт. Это был край. Точка. Я мечтала о смерти как единственном избавлении от мук.

Скажу, что те, кто может поменять своё жильё, даже с небольшим убытком, счастливые люди. И я им очень завидую. Так как я БОМЖ , который живёт с родителями. А родители категорически ничего менять не хотят .

Два года пытаюсь накопить , но, фак, как трудно отложить с маленькой зарплаты хоть что то , когда есть сын-школьник. Накопила на два квадратных метра в эконом-жилье !!!!! Прикинула схему копилки и поняла , что за 10 лет накоплений я могу не дотянуть до победного .

И что вот мне делать? (((

По поводу антидепрессантов. Я пропила курс таких таблеток. От них всё время тянет спать, в голове тяжело и есть побочки. Я сейчас нашла альтернативу в Богородской траве. Использую её и как чай, и рядом с собой кладу открытый пакет с травой на ночь. Потом Начала принимать глицин-форте. Всё это помогает найти выход эмоциям и засыпаешь с ними легче. Ну и конечно беруши... А днём фоном всё время музыка. Подумываю где то раздобыть вибро-динамик, который крепится к потолку и аёт мощные вибрации . Хотя...учесть,что соседи- бывшие наркоманы... их трудно чем то удивить, а тем более выбесить((

Аватар пользователя anastazie_l

"чего я хочу, тишины или возмездия: когда топот над головой – хочу море крови, чтоб прям с потолка капала!!!!!! Ну а если серьезно, конечно тишины и покоя."
Не надо с потолка! Вам ремонт забрызгают, потом литр перекиси изведете.

"Мне кажется, что все-таки нужно купить квартиру, прежде всего, для жизни, а не для капиталовложений. Потому что если терпеть этот шум годами, то либо привыкнешь, либо сойдешь с ума. "
Над этой фразой я думала три дня. В общем, склонна согласиться. Но пока меня занимают компромиссные варианты. Покурила сайты недвиги - мое жилище стоит как малогабаритная смежная двушка 43м на Мужества в бабушацком эркере, последний этаж, но нет у меня сильного желания меняться на него... Может быть. время осесть не пришло. Еще я очень долго снимала квартиры, и теперь любые стены рассматриваю как временные.

Аватар пользователя Elena

Эк, как разобрало вас, уважаемые дамы, на такой горячий спор! Позвольте вступить с вами в беседу. Алина, Вы, наверное, только комментарии читаете, чтобы пар выпустить в споре? Цитата: «По этому же договору есть ограничения (кому надо, сам найдет),еще есть обязанность временной регистрации по месту пребывания и многие другие методы воздействия и решения нашей проблемы.» В блоге я указала, что сама работала в сфере недвижимости, поэтому прекрасно знаю, что налоговая ничего не нароет. Кстати, моя соседка сверху – риелтор. Далее – цитата про пассивность: «Но для этого надо вставать с дивана, делать какие-то движения, что-то изучать, кого-то теребить. Вот если бы кто-то это сделал за меня.» Опять таки мимо моих материалов, где я подробно описывала неоднократные обращения в МВД и опеку. Четко – по нарушению статьи первой нашего краевого административного кодекса. Где черным по белому прописано, что шуметь после 22.00 ну никак нельзя. И ничем. Не работает!!! В какое место мне еще надо оторваться с дивана? В Страсбургский суд? Президенту? Не смешите. У нас в стране не работает ничего в защиту жильцов МКД.
Далее что заинтересовало в нравоучительных сентенциях опять же многоуважаемой Алины-2:
1. «Так что, когда Бог закрывает все двери, он оставляет всегда открытым окно, надо только найти его. Так и с выходом-он вседа есть, но его НАДО ИСКАТЬ САМИМ. И когда найдете, не пережевывать его месяцами, а вставать и претворять в жизнь»
Позвольте, но наш замечательный сайт разве не для того, кто не хочет быть одинок в этой проблеме??? Ведь тут и совет, и поддержка, собственно, большинство и сами шевелятся активно, и я смело отношу себя к этой категории.
2. «Автор темы и так знает, выход из этой ситуации, так что адвокаты ей не нужны.Просто она еще решиться на это не может, но пройдет время, и она придет к правильному выводу»
Эта сентенция, признаться, несколькИ меня обескуражила…. Это какой такой правильный вывод я должна сделать, и какой выход, по Вашему мнению, я уже знаю????
Аnastazie, лично Вам спасибо за понимание. Мне действительно хочется конкретного совета, если он возможен в моей ситуации. Если нет - то поддержка, ведь, как известно про ласковое слово, оно и кошке приятно. А для расстроенного человека тем более. Теперь отвечу на Ваш вопрос, чего я хочу, тишины или возмездия: когда топот над головой – хочу море крови, чтоб прям с потолка капала!!!!!! Ну а если серьезно, конечно тишины и покоя.

Аватар пользователя anastazie_l
Алина-2 писал(а):
anastazie_l - пишет
"Так вы хоть один вариант выхода из кризиса автора предлОжите, или так и останетесь генератором бла-бла-бла?"
А зачем? Автор темы и так знает, выход из этой ситуации, так что адвокаты ей не нужны.Просто она еще решиться на это не может, но пройдет время, и она придет к правильному выводу.
А ваша агрессия здесь вообще не к месту. Ею аы защищаете не автора темы, а свою позицию видения, которую хотите внушить опять же автору

То есть вариантов не будет? Слив, как это говорили лет 10 назад, засчитан. Эх, тролли обыкновенные, когда ж вы все повыведетесь... В игнор.

Аватар пользователя Алина-2

anastazie_l - пишет
"Так вы хоть один вариант выхода из кризиса автора предлОжите, или так и останетесь генератором бла-бла-бла?"

А зачем? Автор темы и так знает, выход из этой ситуации, так что адвокаты ей не нужны.Просто она еще решиться на это не может, но пройдет время, и она придет к правильному выводу.

А ваша агрессия здесь вообще не к месту. Ею аы защищаете не автора темы, а свою позицию видения, которую хотите внушить опять же автору

Аватар пользователя anastazie_l
Алина-2 писал(а):
anastazie_l - пишет
"Еще вопрос в том, чего хочет добиться Автор. Автору надо наказать всех или чтоб стало тихо? "
Вот в этом и весь вопрос! А значит и цель, для которой и надо искать выход. А бла-бла, да я, да мы- так это у нас у всех, очень хорошо получается, особенно на форуме.Я вообще заметила, что чем больше человек трещит на форуме, тем меньше у него в жизни что-то получается. Опять же, без обиды. ИМФО.

Так вы хоть один вариант выхода из кризиса автора предлОжите, или так и останетесь генератором бла-бла-бла?

Аватар пользователя Алина-2

anastazie_l - пишет
"Еще вопрос в том, чего хочет добиться Автор. Автору надо наказать всех или чтоб стало тихо? "

Вот в этом и весь вопрос! А значит и цель, для которой и надо искать выход. А бла-бла, да я, да мы- так это у нас у всех, очень хорошо получается, особенно на форуме.Я вообще заметила, что чем больше человек трещит на форуме, тем меньше у него в жизни что-то получается. Опять же, без обиды. ИМФО.

Аватар пользователя anastazie_l
Алина-2 писал(а):
есть обязанность временной регистрации по месту пребывания и многие другие методы воздействия и решения нашей проблемы.

И какие? Конкретно напишете?
Про регистрацию только не надо - 90 дней имеет право жить человек без регистрации, по тому же договору прописать 89 дней, далее новых договоров накропать штук 5, если попадется не очень умный мент - в выходной день выехать за пределы области и продемонстрировать билетик. Но таких ментов нет. Потому что они сразу видят, с кого можно содрать и с кого нельзя. Проще обобрать малограмотных гостей с юга, чем тратить время на юридически подкованных, которые 90 днями будут ему в лицо тыкать. И потом иди спи у них на коврике, доказывай, что они тут 91 день живут.
Еще вопрос в том, чего хочет добиться Автор. Автору надо наказать всех или чтоб стало тихо? Потому что если поставить себя на место сдающей, которой пофиг на все, лишь бы бабки были, и представить, что я вот такая беспринципная сдавала бы квартиру, а сосед начал под меня копать, то я б не пожалела сил - устроила бы в квартире такое, что мало бы соседу не показалось. Причем все в рамках закона.

Аватар пользователя Алина-2

1.Ай молодец участковый! Это насчет договора. А то взвалили на него и все должное, и не должное. А он думает - пусть спасибо скажут, что за эти деньги я на работу хожу. Кто клад найдет, тому награда 25 %, а он бесплатно должен этих неплательщиков налога вычислять? Нет уж. Пусть налоговики задницу отрывают и работают, им и карты в руки, у них вся информация по недвижимости.
2.Ну а с другой стороны посмотреть. У нас проблема! Но мы сами эту проблему решать не хотим. Конечно, проще сидеть на форуме, с призывом-"помогите", но это березультатно. Без труда не вытащишь и рыбку из пруда.
3.По этому же договору есть ограничения (кому надо, сам найдет),еще есть обязанность временной регистрации по месту пребывания и многие другие методы воздействия и решения нашей проблемы. Но для этого надо вставать с дивана, делать какие-то движения, что-то изучать, кого-то теребить. Вот если бы кто-то это сделал за меня. И давайте без обиды, т.к. это все есть на самом деле. Скажу на своем примере:
4.Заявление в полицию-проверка на законность проживания в той кв-ре посторонних людей не 10-15 дн., а длительное время. И хозяйку нашли, у/Д возбудили, потом закрыли, когда она показала временную регистрацию этой квар-ки и то что она им племянница. Но нервы то ей подергали. А вот с временной регистрацией, за отсутствие которой штраф на приличную сумму, это уже в ваших силах. А потом не каждый собственник согласится пусть на временную, но регистрацию. Они слиняют, а без их паспорта снять эту временную регистрацию невоможно.
Так что, когда Бог закрывает все двери, он оставляет всегда открытым окно, надо только найти его. Так и с выходом-он вседа есть, но его надо искать самим. И когда найдете, не пережевывать его месяцами, а вставать и претворять в жизнь.

Аватар пользователя anastazie_l
Elena 1 писал(а):
Ирина, дохлый номер, я об этом написала в самой статье. Предоставить договор безвозмездного пользования квартирой - проще простого. И никаких налогов.

Подтверждаю. Как-то снимала квартиру, и ко мне зашел участковый мент, а я сдуру открыла. Мент сказал, чтоб в три дня занесла ему договор о безвозмездном пользовании, тогда отстанет. ну занесла. Хозяин по телефону сказал, чтоб сама содрала из инета и расписалась за него, а он подтвердит. Ему даже не звонил никто.

Аватар пользователя Elena
Dess писал(а):
У вас кирпичный дом, возможно есть щели действительно. Это может помочь.
По поводу звукоизоляции, то это зависит от соседей. У меня эта возня сверху, достает. Пусть стало тише в раза 2, но все равно раздражает. На вой взгляд, нужно делать комнату в комнате, как минимум. Но быть может в кирпичном доме с этим лучше. В панельке все по стенам идет.

Спорный вопрос, где лучше. Я всю свою жизнь прожила в панельном доме, и вот около пяти лет назад вышла замуж и переехала к мужу в кирпичный дом, причем не самый старый и вполне приличный. Так вот здесь мне и открылись глаза на все прелести общаги, в отличие от моей замечательной квартирки в панельном доме возраста сорока лет. Там все соседи растили детей, отмечали праздники, играли на пианино, но почему-то никто никому не мешал. А все потому, что полы правильно настланы. И еще не переделаны)) Зато в моем нынешнем жилье слышно все и всех, но особенно достают верхние - шумные деревенские быдляки, не желающие считаться ни с кем. Ничего, теперь они слышат ВСЕ фильмы и передачи, которые я смотрю. Как только конь начинает носиться или дедка клюкой мне по башке тюкать - врубаю громко, пусть и они помнят, что я есть.

Аватар пользователя Elena
Irina12 писал(а):
Настучать в налоговую. Зря вы этот вариант не задействуете.

Ирина, дохлый номер, я об этом написала в самой статье. Предоставить договор безвозмездного пользования квартирой - проще простого. И никаких налогов.

Аватар пользователя mahnem
Irina12 писал(а):
В старых домах квартиры сдаются быдлу деревенскому. У нас у родителей это деревенское понаехавшее быдло обложило по бокам и снизу.. Разговаривают на матах всегда, даже с ребенком. Грохочат, бухают. Провинция убегает в крупные города и снимает.

Ничего подобного, в новостройках такие же покупают,

Мусор из окон 25 этажа выбрасывают, бутылки с водой....

Вся Балашихе в дерьмолюдях

Аватар пользователя Irina12
Dess писал(а):
В любом случае соседи могут быть более спокойные, если дом будет не очень новый (так как в новом больше детей и молодежи). И быть может еще кирпичный дом снимете. Тогда вообще будет хорошо.

В старых домах квартиры сдаются быдлу деревенскому. У нас у родителей это деревенское понаехавшее быдло обложило по бокам и снизу.. Разговаривают на матах всегда, даже с ребенком. Грохочат, бухают. Провинция убегает в крупные города и снимает.

Аватар пользователя Dess
Elena 1 писал(а):
Боже, у нас такая же картина!! Движуха постоянная, слышно даже как собака соседей по диагонали(!) ходит (!) и когтями пол царапает. У меня сложилось впечатление, что это в нашей комнате такой акустический эффект, потому что в кабинете мужа значительно тише. Мы решили делать ремонт потолка с выдалбливанием всех щелей между плитами, там скорей всего и полости... Ну а потом шумку, вариантов больше не вижу. Про переезд даже думать не хочу - на коттедж средств не хватит, а МКД и в Африке МКД.

У вас кирпичный дом, возможно есть щели действительно. Это может помочь.
По поводу звукоизоляции, то это зависит от соседей. У меня эта возня сверху, достает. Пусть стало тише в раза 2, но все равно раздражает. На вой взгляд, нужно делать комнату в комнате, как минимум. Но быть может в кирпичном доме с этим лучше. В панельке все по стенам идет.

Аватар пользователя Dess
anastazie_l писал(а):
В том городке, куда собираюсь ехать, с тишиной тоже не очень Улыбка те же советские панельки и те же детки сверху. Но там стресс сильно уменьшен, экология, продукты, парки, горы, к тому же мало детей - городок пенсионерский - и много птичек. Плюс съемную квартиру можно и поменять быстро. Плюс местный менталитет - с детьми не цацкаются. Можно публично сделать ребенку замечание, и тебя не съедят.

В любом случае соседи могут быть более спокойные, если дом будет не очень новый (так как в новом больше детей и молодежи). И быть может еще кирпичный дом снимете. Тогда вообще будет хорошо.

anastazie_l писал(а):
Может, домик получится снять, это вообще отлично будет. К счастью, я на удаленной работе и муж тоже. А что будет потом, кто его знает, может, мы решим свою квартиру сдать и вообще там осесть. Как ни странно. в наших домах квартиры считаются хорошими и улетают в аренду запросто... Молодежь еще не накопила тот уровень стресса, чтоб дергаться от шума соседей, они сами шум устроят. А может, поменяемся на пригород с прибытком или увеличением площади (муж не хочет вообще в Питере больше жить, нажился). А может быть, что-то еще придумаем.

Это хорошо, когда желания совпадают с потребностями. А я вот хочу жить и в Питере, чтобы от метро недалеко (люблю на метро добираться без пробок, не хочу зависеть от пробок). Поэтому для меня все пригородные варианты отметаются сразу, тем более частные дома.

anastazie_l писал(а):
Вы же недавно квартиру купили? Я тут разговаривала с тремя знакомыми риелторами. Все говорят, что лучше ждать хотя бы 1,5-2 года после покупки, чтоб продавать, чтоб не вызывать подозрений. И рекомендуют засунуть при просмотрах квартир подушку под футболку и говорить, что беременная и хотим до родов переехать поближе к маме или расшириться. Иначе велика вероятность, что покупатели начнут думать, что что-то не то с квартирой. Может быть, это перестраховываются они так.

Историю я уже придумал, звучит убедительно. Лучше не буду писать на форуме, вдруг будущие покупатели прочитают. А так, мне кажется, что в любом случае будет подозрительно, если человек продает трешки и покупает трешку в этом же городе (причем примерно за те же деньги), даже если через 3-5-7 лет. Конечно же говорить о том, что слышимость высокая в доме не стоит. Но можно придумать и другие варианты. Я думаю, что продажа может занять много времени, но не вижу большого смысла в том, чтобы ждать. Если вдруг клиент долго не будет находиться, то всегда можно еще подождать. Квартира не сгорит, платить до продажи ничего не нужно. Район у нас тут очень хороший, думаю, что продать - вполне реально. Надеюсь, что за месяца 2-3 улетит.

anastazie_l писал(а):
Насчет риелторов - можно им не платить, это вы знаете. Хотя бы объяву дать и показывать самому. И наверняка знаете, что если продаете не выше той цены, за которую купили, то не платите и налоги тоже. А раз вы покупали вторяк, то можно указать (грубо говоря) цену 7500, а по факту взять 7800 и на 300 оформить допсоглашение. На такие сделки финмониторинг обычно не обращает внимания, не тот навар.

Просто ситуация в России с экономикой не очень стабильная. Поэтому все-таки хотелось бы по встречке все это сделать. Во-первых, если продать квартиру, то там в большинстве случаев будет встречка. Если покупать квартиру, то там скорее всего тоже будет встречка. Т.е. можно сэкономить 1-2 месяца. Во-вторых, агент знакомый и может продать еще подороже или помочь сторговаться подешевле, поэтому немного можно будет сэкономить и чуть дешевле выйдет. А если просто продавать квартиру, потом снимать, мебель увозить неизвестно куда (либо продавать за полцены), то тоже будет много затрат на мой взгляд. Нервов кучу потратишь, что сэкономишь, то потеряешь потом на работе, хуже работая.

anastazie_l писал(а):
Я для себя четко уяснила следующие вещи:
1) не надо покупать квартиру в муравейнике (137, 606, 121, новостроечные дома и прочие, где более 6 парадных, я тоже считаю муравейниками) - в точках меньше народу, либо искать угловые, либо узкие врезки в панели - там с одной стены нет соседей, стены толстые очень.

Да, это идеальный был бы вариант. Мне кажется, что нужно попробовать искать варианты среди одноподъездных свечек. Там угловых квартир много и не такой уж и муравейник. Тем более из кирпича. Вариантов продажи последних этажей очень мало, к сожалению.

anastazie_l писал(а):
2) надо стремиться к последним этажам

Согласен. Только это тоже очень сложно. Приходится идти на многие компромиссы. Т.е. например, в невском районе вполне можно найти 5-7 вариантов серединных этажей в кирпичных домах (причем даже новых домах 90х годов, включая 2002 год), но при этом лишь 2 варианта нашел в кирпичных на последних этажах по приемлемой стоимости. При этом 1 вариант уже не нравится моей подруге (так как там голуби варкуют в районе 5-6 этажа, она боится, что ее замучают голуби). Если брать весь юг, то тоже очень мало. Много сталинских домов, но там скорее всего лишь 2 комнатную можно купить, либо 3шку в районе автово или кировского завода (куда не хочется).

anastazie_l писал(а):
3) самый лучший кирпич - это кирпич домонолитной эпохи

Это точно, но мало продаются последние этажи. Даже если все условия уменьшить, то если хочется хотя бы кухню 7 метров (а не 5-6 метров, как в хрущевке), то совсем грустно. Придется идти на большие уступки. Я уже готов на это все, молюсь, чтобы парадные были чистые и районы не страшные, чтобы подруга тоже согласилась.

anastazie_l писал(а):
4) брать квартиру с потолком повыше, чтоб изолировать было куда.

В случае с кирпичными домами высота обычно 2,5-2,55см. Поэтому тут вариантов немного. Поэтому последний этаж и звукоизолировать пол, если придется.

anastazie_l писал(а):
5) не покупать неликвид 60х годов в советской социалке (это я вспоминаю, как предыдущую продавала). Поэтому бабушацкие кирпичные хрущи, наверное, все же в минус.

А вот тут все намного сложнее. Если реально изучать варианты, то до 7 млн едва ли что-то можно найти. Если двушки, то с приемлемой площадью одни сталинки (что тоже может быть не очень ликвидно через лет 20-30). Если трешки брать, то в лучшем случае дома 60-80 годов, причем нередко они окружены хрущевками и районами наподобие Мужества, ветеранов, Звездной, Ломоносовской и т.д. Я более, чем уверен, что моя нынешняя квартира будет намного ликвиднее, чем любая 2-3 комнатная квартира, которую я смогу купить за эти деньги.
Мне кажется, что все-таки нужно купить квартиру, прежде всего, для жизни, а не для капиталовложений. Потому что если терпеть этот шум годами, то либо привыкнешь, либо сойдешь с ума. Если хочется капиталовложений, то есть очень неплохие с виду варианты серединных этажей в кирпичных домах. И продать их явно будет проще, если придется. Но, блин, как же я боюсь соседей сверху.

anastazie_l писал(а):
У вас хороший план, надеюсь, ремонт прихожей отвлечет.

Не стоит отвлекаться от целей. Сегодня придет ремонтник, все оценим, составим план работ, что купить. Куплю и начну делать. Нужно действовать, а не отвлекаться. Даже если вдруг перееду в кирпичный дом не на последнем этаже, в любом случае едва ли будет хуже, чем здесь. Хотя бы боковой и диагональной слышимости не будет.

Аватар пользователя Irina12

Настучать в налоговую. Зря вы этот вариант не задействуете.

Аватар пользователя Elena
Dess писал(а):
И даже если нет детей, то в квартире просто МОРЕ звуков. Это сложно описать на самом деле. Звуки возни не прекращаются. Я даже не знаю, чем они там занимаются все эти месяцы, и многие бы отдал, чтобы узнать, что там делают. В последнее время нарастает уверенность, что ничего особого они там не делают. Если слышны срипы при движении стола по полу, то могут быть слышны те же колесики от кресла, те же хлопки тапками о пол, скрипы стола и т.д. Плюс к этому слышны хлопки тамбурных дверей, входных дверей, межкомнатных дверей и работа лифта, хлопки мусоропровода на несколько этажей вверх и вниз (думаю, что минимум на 2 этажа).

Боже, у нас такая же картина!! Движуха постоянная, слышно даже как собака соседей по диагонали(!) ходит (!) и когтями пол царапает. У меня сложилось впечатление, что это в нашей комнате такой акустический эффект, потому что в кабинете мужа значительно тише. Мы решили делать ремонт потолка с выдалбливанием всех щелей между плитами, там скорей всего и полости... Ну а потом шумку, вариантов больше не вижу. Про переезд даже думать не хочу - на коттедж средств не хватит, а МКД и в Африке МКД.

Аватар пользователя anastazie_l
Dess писал(а):
В этом плане я думаю, что вы на правильном пути. Единственное, если после тишины вы вернетесь снова в громкую среду, то может все вернуться обратно очень быстро.
Я выставлю квартиру по цене, которая будет выше той, за которую я купил (по цене аналогичной той, за который продают подобнрые квартиры в моем районе).

В том городке, куда собираюсь ехать, с тишиной тоже не очень Улыбка те же советские панельки и те же детки сверху. Но там стресс сильно уменьшен, экология, продукты, парки, горы, к тому же мало детей - городок пенсионерский - и много птичек. Плюс съемную квартиру можно и поменять быстро. Плюс местный менталитет - с детьми не цацкаются. Можно публично сделать ребенку замечание, и тебя не съедят.
Может, домик получится снять, это вообще отлично будет. К счастью, я на удаленной работе и муж тоже. А что будет потом, кто его знает, может, мы решим свою квартиру сдать и вообще там осесть. Как ни странно. в наших домах квартиры считаются хорошими и улетают в аренду запросто... Молодежь еще не накопила тот уровень стресса, чтоб дергаться от шума соседей, они сами шум устроят. А может, поменяемся на пригород с прибытком или увеличением площади (муж не хочет вообще в Питере больше жить, нажился). А может быть, что-то еще придумаем.
Вы же недавно квартиру купили? Я тут разговаривала с тремя знакомыми риелторами. Все говорят, что лучше ждать хотя бы 1,5-2 года после покупки, чтоб продавать, чтоб не вызывать подозрений. И рекомендуют засунуть при просмотрах квартир подушку под футболку и говорить, что беременная и хотим до родов переехать поближе к маме или расшириться. Иначе велика вероятность, что покупатели начнут думать, что что-то не то с квартирой. Может быть, это перестраховываются они так.
Насчет риелторов - можно им не платить, это вы знаете. Хотя бы объяву дать и показывать самому. И наверняка знаете, что если продаете не выше той цены, за которую купили, то не платите и налоги тоже. А раз вы покупали вторяк, то можно указать (грубо говоря) цену 7500, а по факту взять 7800 и на 300 оформить допсоглашение. На такие сделки финмониторинг обычно не обращает внимания, не тот навар.
Я для себя четко уяснила следующие вещи:
1) не надо покупать квартиру в муравейнике (137, 606, 121, новостроечные дома и прочие, где более 6 парадных, я тоже считаю муравейниками) - в точках меньше народу, либо искать угловые, либо узкие врезки в панели - там с одной стены нет соседей, стены толстые очень.
2) надо стремиться к последним этажам
3) самый лучший кирпич - это кирпич домонолитной эпохи
4) брать квартиру с потолком повыше, чтоб изолировать было куда.
5) не покупать неликвид 60х годов в советской социалке (это я вспоминаю, как предыдущую продавала). Поэтому бабушацкие кирпичные хрущи, наверное, все же в минус.
У вас хороший план, надеюсь, ремонт прихожей отвлечет.

RSS-материал